419 900$
Nouveauté
ULS : 28542601
Maison à étages à vendre - Marieville
3046 Boul. Ivanier, Marieville
Cette superbe maison à étages jumelée de 2012 est parfaite pour une jeune famille. Offrant une aire ouverte au rez-de-chaussée, elle comprend un salon chaleureux, une salle à manger spacieuse, et une cuisine moderne avec ilot. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol propose une salle familiale, une chambre supplémentaire et une salle d'eau. La cour arrière est aménagée avec une piscine chauffée hors terre et un cabanon. Proche de toutes les commodités et à seulement 35 minutes de Montréal, elle saura vous charmer !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
169 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
MARC POULIOT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
DONNA TÉTREAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
Addenda
Maison parfaite pour une jeune famille, clé en main!
Charmante maison jumelée à étages, construite en 2012, offrant un espace de vie lumineux et moderne, idéal pour une jeune famille. Dès l'entrée, un hall en céramique vous accueille, menant à un salon chaleureux avec plancher en bois, parfait pour se détendre. La salle à manger adjacente est spacieuse, idéale pour les repas en famille. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est équipée d'un ilot central offrant à la fois rangement et surface de travail. Ses armoires en bois apportent une touche élégante, et le sol en céramique facilite l'entretien.
L'étage comprend deux grandes chambres. La chambre principale dispose de deux garde-robes, tandis que la seconde chambre est dotée d'un walk-in. Une salle de bain complète avec baignoire et douche séparée assure confort et praticité pour toute la famille.
Le sous-sol entièrement aménagé offre encore plus d'espace de vie avec une salle familiale, une troisième chambre et une salle d'eau avec salle de lavage. Cet espace est idéal pour un adolescent, une chambre d'amis ou un bureau à domicile. Deux espaces de rangement supplémentaires permettent d'organiser aisément vos effets personnels.
À l'extérieur, la cour arrière est un véritable havre de paix. La piscine hors terre chauffée au sel, installée en 2016, vous invite à profiter des belles journées d'été. Un cabanon, installé en 2020, offre un espace de rangement supplémentaire. La terrasse en pavé, aménagée en 2020, est parfaite pour les repas à l'extérieur ou simplement pour se détendre au soleil.
Cette maison est idéalement située près des commodités : écoles, garderies, épiceries, ainsi que l'aréna Julien-Beauregard et le parc Blanchard. Elle est également à proximité des pistes cyclables et des transports en commun, et se trouve à seulement 35 minutes en voiture de Montréal. L'accès rapide à l'autoroute 10 et à la route 112 rend les déplacements encore plus faciles.
De plus, plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans : installation d'une thermopompe murale en 2024, ajout de gouttières, et finition du sous-sol en 2016. Ces rénovations témoignent du soin apporté à cette maison et garantissent une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Cette maison clé en main est prête à accueillir une nouvelle famille dans un cadre paisible et familial, avec tout ce dont vous avez besoin à proximité.
Le vendeur demande ne répondra a aucune offre avant lundi le 7 oct en soirée.
Charmante maison jumelée à étages, construite en 2012, offrant un espace de vie lumineux et moderne, idéal pour une jeune famille. Dès l'entrée, un hall en céramique vous accueille, menant à un salon chaleureux avec plancher en bois, parfait pour se détendre. La salle à manger adjacente est spacieuse, idéale pour les repas en famille. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est équipée d'un ilot central offrant à la fois rangement et surface de travail. Ses armoires en bois apportent une touche élégante, et le sol en céramique facilite l'entretien.
L'étage comprend deux grandes chambres. La chambre principale dispose de deux garde-robes, tandis que la seconde chambre est dotée d'un walk-in. Une salle de bain complète avec baignoire et douche séparée assure confort et praticité pour toute la famille.
Le sous-sol entièrement aménagé offre encore plus d'espace de vie avec une salle familiale, une troisième chambre et une salle d'eau avec salle de lavage. Cet espace est idéal pour un adolescent, une chambre d'amis ou un bureau à domicile. Deux espaces de rangement supplémentaires permettent d'organiser aisément vos effets personnels.
À l'extérieur, la cour arrière est un véritable havre de paix. La piscine hors terre chauffée au sel, installée en 2016, vous invite à profiter des belles journées d'été. Un cabanon, installé en 2020, offre un espace de rangement supplémentaire. La terrasse en pavé, aménagée en 2020, est parfaite pour les repas à l'extérieur ou simplement pour se détendre au soleil.
Cette maison est idéalement située près des commodités : écoles, garderies, épiceries, ainsi que l'aréna Julien-Beauregard et le parc Blanchard. Elle est également à proximité des pistes cyclables et des transports en commun, et se trouve à seulement 35 minutes en voiture de Montréal. L'accès rapide à l'autoroute 10 et à la route 112 rend les déplacements encore plus faciles.
De plus, plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans : installation d'une thermopompe murale en 2024, ajout de gouttières, et finition du sous-sol en 2016. Ces rénovations témoignent du soin apporté à cette maison et garantissent une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Cette maison clé en main est prête à accueillir une nouvelle famille dans un cadre paisible et familial, avec tout ce dont vous avez besoin à proximité.
Le vendeur demande ne répondra a aucune offre avant lundi le 7 oct en soirée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 2" X 30' 3"
Année de construction
2012
Superficie habitable
169 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' 2" X 109' 7"
Superficie du terrain
307,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 19'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 14'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 16'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 5'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 78 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 177 900 $
- Total
- 256 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 144 $
- Scolaire (2024)
- 212 $
- Total
- 3 356 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 100 $
- Total
- 2 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central, thermopompe murale, pôles, stores, abris tempo une place, cabanon, piscine chauffée hors-terre.
Exclusions
Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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