519 990$
ULS : 14449024
Maison de plain-pied à vendre - Marieville
305 Rue Pelletier, Marieville
Charmant bungalow de 4 chambres à coucher et garage détaché situé sur un terrain aménagé avec arbres matures et arbustes, entretenu avec soin et rénové au fil des années. Ayant connu un seul propriétaire depuis plus de 30 ans, il se trouve dans un secteur paisible et homogène de Marieville, à proximité de tous les services et des grands axes routiers. Une propriété idéale pour une famille offrant le confort et la praticité recherchée.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
CARL-ANDRÉ LAHAIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX EVOLUTION
ALEXANDRE ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
Hall d'entrée : Un hall pratique avec rangement vous accueille chaleureusement, offrant un espace organisé de rangement pour vos effets personnels.
Salle à manger : En façade, elle bénéficie d'un plafond cathédral qui crée une atmosphère spacieuse et lumineuse. À proximité, un coin détente offre un espace supplémentaire pour se relaxer, avec un accès direct à la cuisine pour plus de praticité.
Cuisine : Fonctionnelle et moderne, elle est équipée d'armoires jusqu'au plafond, d'un dosseret en céramique, d'un évier double, d'un vaste espace de travail et de deux fenêtres pour une belle luminosité naturelle.
Salon : Habillé d'une porte-fenêtre donnant un accès direct à la cour arrière, ce salon est le lieu idéal pour se détendre en toute simplicité.
Salle de bain : Offrant à la fois un bain podium et une douche indépendante, elle est conçue pour votre confort et votre bien-être.
Chambre principale : Spacieuse et lumineuse, cette chambre offre un espace de rangement généreux pour vos effets personnels.
Bureau : Polyvalent, ce bureau peut facilement être transformé en chambre à coucher supplémentaire selon vos besoins.
Sous-sol : Une grande salle familiale avec un poêle au mazout vous invite à des moments de convivialité, avec un accès direct vers l'extérieur pour plus de praticité. La salle de bain offre également un espace de rangement généreux, avec un comptoir de pliage ainsi qu'un bel espace salle de lavage pour plus de commodité. Deux chambres supplémentaires complètent l'étage, offrant un espace privé pour vos invités ou votre famille.
Extérieur : Une grande terrasse vous donne accès à une cour intime et clôturée, avec un espace de rangement supplémentaire dans un cabanon, et un coin dédié à la relaxation avec un foyer extérieur pour profiter des belles soirées d'été. Un garage détaché offre un espace pour une voiture, avec deux portes d'accès supplémentaires pour votre confort.
Cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans un quartier paisible et recherché de Marieville. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Salle à manger : En façade, elle bénéficie d'un plafond cathédral qui crée une atmosphère spacieuse et lumineuse. À proximité, un coin détente offre un espace supplémentaire pour se relaxer, avec un accès direct à la cuisine pour plus de praticité.
Cuisine : Fonctionnelle et moderne, elle est équipée d'armoires jusqu'au plafond, d'un dosseret en céramique, d'un évier double, d'un vaste espace de travail et de deux fenêtres pour une belle luminosité naturelle.
Salon : Habillé d'une porte-fenêtre donnant un accès direct à la cour arrière, ce salon est le lieu idéal pour se détendre en toute simplicité.
Salle de bain : Offrant à la fois un bain podium et une douche indépendante, elle est conçue pour votre confort et votre bien-être.
Chambre principale : Spacieuse et lumineuse, cette chambre offre un espace de rangement généreux pour vos effets personnels.
Bureau : Polyvalent, ce bureau peut facilement être transformé en chambre à coucher supplémentaire selon vos besoins.
Sous-sol : Une grande salle familiale avec un poêle au mazout vous invite à des moments de convivialité, avec un accès direct vers l'extérieur pour plus de praticité. La salle de bain offre également un espace de rangement généreux, avec un comptoir de pliage ainsi qu'un bel espace salle de lavage pour plus de commodité. Deux chambres supplémentaires complètent l'étage, offrant un espace privé pour vos invités ou votre famille.
Extérieur : Une grande terrasse vous donne accès à une cour intime et clôturée, avec un espace de rangement supplémentaire dans un cabanon, et un coin dédié à la relaxation avec un foyer extérieur pour profiter des belles soirées d'été. Un garage détaché offre un espace pour une voiture, avec deux portes d'accès supplémentaires pour votre confort.
Cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans un quartier paisible et recherché de Marieville. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1995
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux architecturaux
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' 9" X 108' 2"
Superficie du terrain
620,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
entrée extérieure au sous-sol
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
École primaire, Hôpital, Autoroute, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'0" X 20'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'0" X 20'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
poêle au mazout
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 13'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
eau chaude, Biénergie, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 86 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 400 $
- Total
- 355 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 489 $
- Scolaire (2024)
- 303 $
- Total
- 3 792 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
les stores, hotte, balayeuse central
Exclusions
effets personnels du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%