579 900$
Visite libre
ULS : 15188400
Maison à étages
à vendre
313 Rue de Normandie, Sainte-Julie (Du Vieux-Village)
Attention, jeunes familles! Cette maison, offrant un potentiel incroyable, pourrait bien répondre à tous vos critères! Profitez de sa vaste et magnifique cour arrière, intime à souhait, de ses espaces généreux au rez-de-chaussée, de ses trois grandes chambres à l'étage, ainsi que de ses deux salles de bains et d'une salle d'eau. Ici, chacun aura son espace! Les visites commencent dès maintenant, alors ne perdez pas de temps et ne laissez pas passer cette belle opportunité!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 23/02/25
de 14:00 à 16:00
VANESSA BINET
Courtier immobilier
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
Addenda
Découvrez cette spacieuse propriété soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis 1999!
Dotée d'une cour arrière offrant à la fois une intimité et une ampleur exceptionnelles, cette demeure ne manquera sûrement pas de vous séduire!
Tout de suite en entrant dans cette propriété, vous remarquerez à quel point les dimensions des pièces sont généreuses.
Toute la famille pourra se détendre confortablement dans le salon et profiter pleinement de la lumière naturelle qui y inonde l'espace.
La salle à manger et la cuisine forment un espace de vie ouvert et convivial. Vous pourrez non seulement accueillir toute la famille et vos invités, mais en plus, la cuisine vous offre un grand nombre de rangements pour y dissimuler les ingrédients de vos recettes les plus savoureuses!
Une petite salle d'eau est mise à disposition pour vos invités, au premier niveau.
À l'étage, vous découvrirez trois spacieuses chambres à coucher, toutes équipées de garde-robes.
La salle de bain date d'une époque antérieure, mais elle est sans doute mieux entretenue que bien des salles de bains plus récentes!
Un espace buanderie se trouve également à l'étage, juste en haut des escaliers, discrètement dissimulé derrière des portes.
Le sous-sol a été aménagé par le propriétaire dans le passé pour accueillir un membre de la famille. Grâce à l'entrée latérale, c'était l'endroit idéal! On y trouve une petite cuisinette, un salon, une salle de bain complète avec un espace pour la laveuse et la sécheuse, ainsi qu'une pièce de taille similaire à une chambre, bien que sans fenêtre.
Si vous souhaitez transformer cet étage en une grande pièce, c'est très simple! Il vous suffira d'ouvrir le mur en bas des escaliers pour créer une vaste salle familiale, directement connectée au salon de l'autre côté.
Actuellement, en arrivant au sous-sol, vous trouverez deux garde-robes sur votre droite, suivies d'un petit coin parfait pour y installer votre congélateur ou y stocker vos conserves.
Passons maintenant à la cour arrière... tout simplement spectaculaire! Elle vous garantira une intimité exceptionnelle grâce à la haie de cèdres matures qui l'entoure. Vous pourrez y installer une piscine, si cela vous tente, ou aménager un joli jardin. Pourquoi ne pas opter pour les deux, puisque l'espace le permet? En plus de cette grande cour arrière, l'aménagement du terrain vous offre un espace supplémentaire sur le côté de la maison, également protégé par une haie. Cet endroit sera idéal pour y installer une petite balançoire!
Comme si cela ne suffisait pas, vous apprécierez l'immense espace de stationnement offert par l'entrée. Si vous décidez de vous équiper d'une roulotte familiale, vous n'aurez certainement aucune difficulté à trouver un endroit pour la garer!
Cette demeure possède bien plus d'atouts que ce que les photos peuvent révéler... une visite saura sans aucun doute vous convaincre de poursuivre l'aventure!
Dotée d'une cour arrière offrant à la fois une intimité et une ampleur exceptionnelles, cette demeure ne manquera sûrement pas de vous séduire!
Tout de suite en entrant dans cette propriété, vous remarquerez à quel point les dimensions des pièces sont généreuses.
Toute la famille pourra se détendre confortablement dans le salon et profiter pleinement de la lumière naturelle qui y inonde l'espace.
La salle à manger et la cuisine forment un espace de vie ouvert et convivial. Vous pourrez non seulement accueillir toute la famille et vos invités, mais en plus, la cuisine vous offre un grand nombre de rangements pour y dissimuler les ingrédients de vos recettes les plus savoureuses!
Une petite salle d'eau est mise à disposition pour vos invités, au premier niveau.
À l'étage, vous découvrirez trois spacieuses chambres à coucher, toutes équipées de garde-robes.
La salle de bain date d'une époque antérieure, mais elle est sans doute mieux entretenue que bien des salles de bains plus récentes!
Un espace buanderie se trouve également à l'étage, juste en haut des escaliers, discrètement dissimulé derrière des portes.
Le sous-sol a été aménagé par le propriétaire dans le passé pour accueillir un membre de la famille. Grâce à l'entrée latérale, c'était l'endroit idéal! On y trouve une petite cuisinette, un salon, une salle de bain complète avec un espace pour la laveuse et la sécheuse, ainsi qu'une pièce de taille similaire à une chambre, bien que sans fenêtre.
Si vous souhaitez transformer cet étage en une grande pièce, c'est très simple! Il vous suffira d'ouvrir le mur en bas des escaliers pour créer une vaste salle familiale, directement connectée au salon de l'autre côté.
Actuellement, en arrivant au sous-sol, vous trouverez deux garde-robes sur votre droite, suivies d'un petit coin parfait pour y installer votre congélateur ou y stocker vos conserves.
Passons maintenant à la cour arrière... tout simplement spectaculaire! Elle vous garantira une intimité exceptionnelle grâce à la haie de cèdres matures qui l'entoure. Vous pourrez y installer une piscine, si cela vous tente, ou aménager un joli jardin. Pourquoi ne pas opter pour les deux, puisque l'espace le permet? En plus de cette grande cour arrière, l'aménagement du terrain vous offre un espace supplémentaire sur le côté de la maison, également protégé par une haie. Cet endroit sera idéal pour y installer une petite balançoire!
Comme si cela ne suffisait pas, vous apprécierez l'immense espace de stationnement offert par l'entrée. Si vous décidez de vous équiper d'une roulotte familiale, vous n'aurez certainement aucune difficulté à trouver un endroit pour la garer!
Cette demeure possède bien plus d'atouts que ce que les photos peuvent révéler... une visite saura sans aucun doute vous convaincre de poursuivre l'aventure!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2), Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X
Superficie du terrain
825,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 17'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 15'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Porte fenêtre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 12'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
2 garde-robes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 17'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
2 garde-robes
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 12'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2e espace pour laveuse/séch.
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe / entrée de côté
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 283 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 200 $
- Total
- 527 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 946 $
- Scolaire (2025)
- 320 $
- Total
- 3 266 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, support mural pour le téléviseur
Exclusions
téléviseur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%