949 900$
ULS : 20360981
Maison à étages à vendre - Sainte-Julie (De la Vallée)
314 Rue Narbonne, Sainte-Julie (De la Vallée)
Magnifique cottage en copropriété situé dans le quartier reconnu LUMICITÉ NATURE à Sainte-Julie. Construction récente à couper le souffle avec des matériaux de choix, un look épuré et au goût du jour. Cette propriété luxueuse vous offre des plafonds hauts ainsi qu'une fenestration abondante et démesurée pour des bains de lumière à toute heure de la journée! Beaucoup de rangement dont un superbe cellier dans la salle à manger et un rangement sous le garage. Vous ne voulez surtout pas manquez cette occasion! Contactez-nous!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 383,16 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MATHIEU CARRIÈRE
Courtier immobilier
RE/MAX EXTRA INC.
JEREMY DESROSIERS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
TOUR DU PROPRIÉTAIRE
Découvrez le summum du luxe et du confort dans ce magnifique cottage de prestige situé dans le quartier prestigieux de LUMICITÉ. Avec ses caractéristiques exceptionnelles et ses finitions haut de gamme, cette résidence offre un cadre de vie incomparable.
Dès votre entrée, vous serez ébloui par le plafond de 22 pieds qui s'élève majestueusement au-dessus du salon. La pièce est inondée de lumière grâce à une fenestration abondante et démesurée qui vous offre une vue imprenable sur le paysage environnant. Vous pourrez également profiter de soirées conviviales devant le foyer au gaz naturel, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. La salle à manger est un véritable bijou avec son cellier en verre qui ajoute une touche d'élégance et de raffinement. La cuisine, quant à elle, est un paradis pour les amateurs de gastronomie. Dotée d'un îlot spacieux pouvant accueillir jusqu'à trois convives, elle offre également de nombreux rangements. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire dans cet espace moderne et fonctionnel. Une salle d'eau pratique pour les invités complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres à coucher somptueuses, chacune avec son propre walk-in, offrant ainsi un espace de rangement généreux et organisé. La grande salle de bain attenante est un véritable havre de détente, avec sa douche indépendante vitrée, son bain autoportant et sa vanité élégante munies de deux lavabos. De plus, une salle de lavage indépendante, pratique et fonctionnelle, est également disponible à l'étage pour votre plus grand confort.
Le sous-sol de cette résidence exceptionnelle vous réserve une troisième chambre, parfaite pour accueillir vos invités ou pour créer un espace de travail à domicile. Une deuxième salle de bain offre une commodité supplémentaire. Une grande salle mécanique est également présente, vous offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le garage ainsi qu'un vaste rangement situé sous ce dernier, vous propose l'espace idéal pour vos équipements saisonniers ou vos projets personnels.
En sortant à l'arrière de la maison, vous serez enchanté par une belle terrasse couverte, parfaite pour profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis. Mais la cerise sur le gâteau reste la grande piscine creusée au sel, chauffée et clôturée, qui agrémente ce véritable havre de paix.
Faites vos bagages, la propriété tant attendue est finalement arrivée!
ENVIRONNEMENT
* À quelques pas de la route 229
* À proximité des autoroutes 20 & 30
* Près des services suivants :
- Club de Golf de la Vallée du Richelieu & des Arpents Verts
- Espace boisé
- Maison Victor-Gadbois
- Serres Dauphinais Ste-Julie
- Écoles primaires
- École secondaire
- Garderies et CPE
- Jeux d'eaux Sainte-Julie
- Aréna
- Zukari
- Épiceries
- Restaurants
- Concessionnaires automobiles
- Etc.
Découvrez le summum du luxe et du confort dans ce magnifique cottage de prestige situé dans le quartier prestigieux de LUMICITÉ. Avec ses caractéristiques exceptionnelles et ses finitions haut de gamme, cette résidence offre un cadre de vie incomparable.
Dès votre entrée, vous serez ébloui par le plafond de 22 pieds qui s'élève majestueusement au-dessus du salon. La pièce est inondée de lumière grâce à une fenestration abondante et démesurée qui vous offre une vue imprenable sur le paysage environnant. Vous pourrez également profiter de soirées conviviales devant le foyer au gaz naturel, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. La salle à manger est un véritable bijou avec son cellier en verre qui ajoute une touche d'élégance et de raffinement. La cuisine, quant à elle, est un paradis pour les amateurs de gastronomie. Dotée d'un îlot spacieux pouvant accueillir jusqu'à trois convives, elle offre également de nombreux rangements. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire dans cet espace moderne et fonctionnel. Une salle d'eau pratique pour les invités complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres à coucher somptueuses, chacune avec son propre walk-in, offrant ainsi un espace de rangement généreux et organisé. La grande salle de bain attenante est un véritable havre de détente, avec sa douche indépendante vitrée, son bain autoportant et sa vanité élégante munies de deux lavabos. De plus, une salle de lavage indépendante, pratique et fonctionnelle, est également disponible à l'étage pour votre plus grand confort.
Le sous-sol de cette résidence exceptionnelle vous réserve une troisième chambre, parfaite pour accueillir vos invités ou pour créer un espace de travail à domicile. Une deuxième salle de bain offre une commodité supplémentaire. Une grande salle mécanique est également présente, vous offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le garage ainsi qu'un vaste rangement situé sous ce dernier, vous propose l'espace idéal pour vos équipements saisonniers ou vos projets personnels.
En sortant à l'arrière de la maison, vous serez enchanté par une belle terrasse couverte, parfaite pour profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis. Mais la cerise sur le gâteau reste la grande piscine creusée au sel, chauffée et clôturée, qui agrémente ce véritable havre de paix.
Faites vos bagages, la propriété tant attendue est finalement arrivée!
ENVIRONNEMENT
* À quelques pas de la route 229
* À proximité des autoroutes 20 & 30
* Près des services suivants :
- Club de Golf de la Vallée du Richelieu & des Arpents Verts
- Espace boisé
- Maison Victor-Gadbois
- Serres Dauphinais Ste-Julie
- Écoles primaires
- École secondaire
- Garderies et CPE
- Jeux d'eaux Sainte-Julie
- Aréna
- Zukari
- Épiceries
- Restaurants
- Concessionnaires automobiles
- Etc.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 383,16 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer gaz naturel
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec cellier
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec walk-in 4'X10'
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec walk-in 4'X10'
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 15'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement sous la dalle du garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 20'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 143 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 546 200 $
- Total
- 689 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 968 $
- Scolaire (2023)
- 580 $
- Total
- 5 548 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 460 $
- Total
- 2 460 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 430 $
- Total
- 2 430 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, aspirateur central et accessoires, accessoires de la piscine creusée avec thermopompe, climatiseur central, échangeur d'air.
Calculatrice de versements hypothécaire
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