Vendu
Vendu
ULS : 27721957
Maison de plain-pied
à vendre
315 Rue Bellefleur, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Découvrez le 315 rue Bellefleur! Coup de coeur assuré! Située dans le quartier recherché de Saint-Gérard, cette maison est parfaite pour votre petite famille. Soigneusement entretenue, elle a été presque entièrement rénovée : cuisine moderne, salle de bain refaite, isolation optimisée, plomberie et électricité mises à jour, drain français, pavé uni et bien plus encore! Idéalement située au coeur de Saint-Jean, à quelques minutes des écoles, de l'hôpital et de tous les services. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété clé en main est une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez le 315 rue Bellefleur, située dans le quartier recherché de Saint-Gérard.
Parfaite pour votre petite famille, cette propriété vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses nombreuses rénovations de qualité effectuées au fil des ans.
Avec ses 4 chambres, dont 2 à l'étage, 1 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol, la maison offre tout l'espace nécessaire pour accueillir confortablement vos proches. La salle de bains à l'étage et la salle d'eau au rez-de-chaussée, avec espace laveuse/sécheuse, ont été entièrement rénovées. La cuisine, véritable coeur du foyer, est à la fois fonctionnelle et moderne, avec beaucoup de rangement, un grand îlot et un comptoir en quartz, parfait pour les repas en famille ou les moments entre amis.
À l'extérieur, vous découvrirez une cour intime et soigneusement aménagée, dotée d'une piscine hors terre, d'une grande terrasse idéale pour les repas en plein air, et entourée d'arbres matures qui créent une atmosphère paisible et unique. Un cabanon pratique vient compléter cet espace extérieur.
Cette maison a bénéficié d'importantes rénovations, incluant la remise à neuf du drain français et l'imperméabilisation des fondations, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit à long terme. L'entrée et le stationnement en pavé uni de grande qualité ajoutent une touche d'élégance.
Idéalement située au coeur de Saint-Jean, à proximité des écoles, de l'hôpital et de tous les services, cette maison clé en main représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un foyer familial alliant confort, modernité et cachet.
Liste des travaux effectués :
Pavé uni / 2024 (25 300$)
Toiture cabanon / 2024
Balcon de la piscine / 2024
Pompe piscine / 2024
Drain français. imperméabilisation fondation et margelles / 2023 (14 800$)
Cuisine rénovée (2017, 16 500$)
Rénovation du sous-sol / 2023
Panneau électrique / 2023
Chauffe-eau / 2023
Porte patio / 2017
Toiture / 2012
Isolation, électricité, plomberie
Salle de bain étage
Salle d'eau
Parfaite pour votre petite famille, cette propriété vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses nombreuses rénovations de qualité effectuées au fil des ans.
Avec ses 4 chambres, dont 2 à l'étage, 1 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol, la maison offre tout l'espace nécessaire pour accueillir confortablement vos proches. La salle de bains à l'étage et la salle d'eau au rez-de-chaussée, avec espace laveuse/sécheuse, ont été entièrement rénovées. La cuisine, véritable coeur du foyer, est à la fois fonctionnelle et moderne, avec beaucoup de rangement, un grand îlot et un comptoir en quartz, parfait pour les repas en famille ou les moments entre amis.
À l'extérieur, vous découvrirez une cour intime et soigneusement aménagée, dotée d'une piscine hors terre, d'une grande terrasse idéale pour les repas en plein air, et entourée d'arbres matures qui créent une atmosphère paisible et unique. Un cabanon pratique vient compléter cet espace extérieur.
Cette maison a bénéficié d'importantes rénovations, incluant la remise à neuf du drain français et l'imperméabilisation des fondations, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit à long terme. L'entrée et le stationnement en pavé uni de grande qualité ajoutent une touche d'élégance.
Idéalement située au coeur de Saint-Jean, à proximité des écoles, de l'hôpital et de tous les services, cette maison clé en main représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un foyer familial alliant confort, modernité et cachet.
Liste des travaux effectués :
Pavé uni / 2024 (25 300$)
Toiture cabanon / 2024
Balcon de la piscine / 2024
Pompe piscine / 2024
Drain français. imperméabilisation fondation et margelles / 2023 (14 800$)
Cuisine rénovée (2017, 16 500$)
Rénovation du sous-sol / 2023
Panneau électrique / 2023
Chauffe-eau / 2023
Porte patio / 2017
Toiture / 2012
Isolation, électricité, plomberie
Salle de bain étage
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 6" X 25' 9" irr.
Année de construction
1953
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine, Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Eurolaminé, Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'10" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
contre-plaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Style convecteur chambre principale et sous-sol, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 160 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 202 500 $
- Total
- 362 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 512 $
- Scolaire (2024)
- 204 $
- Total
- 2 716 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 140 $
- Total
- 2 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, aspirateur central + accessoires, rangement garde-robe chambre principale, piscine hors terre + accessoires, cabanon.
Exclusions
Table d'appoint dans la salle familiale du sous-sol, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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