934 900$
ULS : 15497359
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
316 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Vous recherchez une propriété spacieuse offrant 6 chambres à coucher et 2 salles de bain, avec un vaste espace ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, tous agrémentés d'un magnifique plafond cathédrale atteignant une hauteur impressionnante de 13 pieds. Un élégant foyer à l'éthanol sépare harmonieusement la cuisine et le salon La cuisine, conçue pour les passionnés de gastronomie, est dotée d'un îlot en quartz de 7 pi, d'un cellier intégré et d'un walk-in garde-manger. Voir Addendas pour la suite
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
TANIA CONFORTI
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
Vous recherchez une propriété spacieuse offrant 6 chambres à coucher et 2 salles de bain, avec un vaste espace ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, tous agrémentés d'un magnifique plafond cathédrale atteignant une hauteur impressionnante de 13 pieds. Un élégant foyer à l'éthanol sépare harmonieusement la cuisine et le salon, créant une ambiance à la fois chaleureuse et contemporaine.
La cuisine, conçue pour les passionnés de gastronomie, est dotée d'un îlot en quartz de 7 pieds, d'un cellier intégré et d'un walk-in garde-manger. Le confort est assuré par un plancher en céramique chauffant. Depuis le salon, profitez d'une vue sur l'eau.
À l'extérieur, un grand balcon avec un espace banquette intime vous invite à la détente, complété par une piscine hors terre chauffée et une terrasse en béton estampé. La chambre principale se distingue par son vaste walk-in sur mesure, relié à une salle de bain luxueuse équipée d'une douche italienne de 6'11" x 4'.
Le garage, doté d'une entrée indépendante avec un accès direct au sous-sol, est également adjacent à une salle de lavage, ainsi qu'à un espace de rangement supplémentaire optimisé. La propriété dispose d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules.
Le quartier est en plein essor, avec un projet futur de nouvelle école primaire, ainsi qu'à proximité d'un stade de soccer intérieur, d'un centre de gymnastique, de plusieurs garderies et d'une école primaire privée. Le secteur est également accessible à une école anglophone. Une piste cyclable permet de rejoindre Chambly, et l'autoroute est facilement accessible pour un déplacement rapide. De plus, vous serez à seulement 23 minutes du REM.
La cuisine, conçue pour les passionnés de gastronomie, est dotée d'un îlot en quartz de 7 pieds, d'un cellier intégré et d'un walk-in garde-manger. Le confort est assuré par un plancher en céramique chauffant. Depuis le salon, profitez d'une vue sur l'eau.
À l'extérieur, un grand balcon avec un espace banquette intime vous invite à la détente, complété par une piscine hors terre chauffée et une terrasse en béton estampé. La chambre principale se distingue par son vaste walk-in sur mesure, relié à une salle de bain luxueuse équipée d'une douche italienne de 6'11" x 4'.
Le garage, doté d'une entrée indépendante avec un accès direct au sous-sol, est également adjacent à une salle de lavage, ainsi qu'à un espace de rangement supplémentaire optimisé. La propriété dispose d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules.
Le quartier est en plein essor, avec un projet futur de nouvelle école primaire, ainsi qu'à proximité d'un stade de soccer intérieur, d'un centre de gymnastique, de plusieurs garderies et d'une école primaire privée. Le secteur est également accessible à une école anglophone. Une piste cyclable permet de rejoindre Chambly, et l'autoroute est facilement accessible pour un déplacement rapide. De plus, vous serez à seulement 23 minutes du REM.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 1" X 37' 1" irr.
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée, Similipierre, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' 3" X 128' 6"
Superficie du terrain
895,40 m²
Vue
Sur l'eau
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
WALK-IN 3 X 5
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
PEUT-ÊTRE UNE CHAMBRE
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
ILOT 7 PIEDS QUARTZ
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
PLAFOND JUSQU'A 13 PIEDS
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
VUE SUR LE CANAL
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
ATTENANT AU GARAGE
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
WALK-IN 7X11.11 AVEC RANGEMENT
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 16'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
DOUCHE ITALIENNE 6.11X4 ATT.
SALLE MÉCANIQUE
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 19'10"
Revêtement :
EPOXY
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
S-SOL CONCEPT REZ-DE-JARDINS
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 13'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
S-SOL CONCEPT REZ-DE-JARDINS
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 16'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
S-SOL CONCEPT REZ-DE-JARDINS
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 16'1" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
WALK-IN 3 X 9
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
éthanol
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 205 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 647 700 $
- Total
- 853 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 352 $
- Scolaire (2024)
- 517 $
- Total
- 6 869 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
rideau, stores, fixture luminaire, balayeuse central et acc, piscine chauffé et acc, armoire de la chambre principale , ouvre porte de garage (fonctionnelle mais à un petit problème)tableau au mur du s-sol, support de bouteille cellier
Exclusions
lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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