515 000$
ULS : 13767180
Maison à étages
à vendre
3168 Rue des Oeillets, Marieville
Rare sur le marché! Propriété lumineuse dans quartier tranquille, est un véritable clé en main. Idéal pour installer votre famille, confort assuré avec thermopompe, pièces à aire ouverte, cuisine des plus fonctionnelle avec îlot en quartz, garde manger, patio agrandi, gazebo, terrain 100% clôturé. Près de toute les commodités. IMPORTANT: la vente est pour occupation 9 juin 2025 (possibilité entre le 9 juin et le 1er juillet 2025
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 360 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Rez-de-chaussée:
- Lumineux, pièce à aire ouverte, salon convivial, îlot avec comptoir de quartz, dosseret de céramique, garde manger style walk-in, de 3.11 x 4.11, salle d'eau (toilette/lavabo) positionné entre le rez-de-chaussée et le sous sol
Deuxième étage:
- Deux grandes chambres dont la chambre principale avec walk-in, grande fenestration. Salle de lavage indépendante, salle de bain avec douche en verre
Escalier:
- Montée et descente d'escalier en bois franc. La montée est avec un puit de lumière (très rare). Thermopompe 12 000RTU de marque Guee datant de 2018
Sous-sol:
- Descente du rez-de-chaussée au sous-sol en bois franc. Salle familiale pouvant servir de chambre. A noter qu'il y a une pièce préparé pour recevoir salle de bain (le rough de plomberie est encastré dans le béton pour douche, toilette, lavabo). Le sous-sol est aménagé à 50%
Extérieur:
- Cour arrière clôturée pour votre intimité, avec remise, gazebo, patio agrandi, stationnement asphalté aménagé de pavé.
IMPORTANT: porte extérieure sur le côté de la maison pour entrer directe au sous-sol ( parfait pour professionnel à la maison/garderie)
Proximité:
- École secondaire Monseigneur-Euclide-Théberge
- École primaire Monnar
- Aréna Julien Beauregard
- 2 CPE
- Parc pour enfant
- Golf, piste cyclable
- Lumineux, pièce à aire ouverte, salon convivial, îlot avec comptoir de quartz, dosseret de céramique, garde manger style walk-in, de 3.11 x 4.11, salle d'eau (toilette/lavabo) positionné entre le rez-de-chaussée et le sous sol
Deuxième étage:
- Deux grandes chambres dont la chambre principale avec walk-in, grande fenestration. Salle de lavage indépendante, salle de bain avec douche en verre
Escalier:
- Montée et descente d'escalier en bois franc. La montée est avec un puit de lumière (très rare). Thermopompe 12 000RTU de marque Guee datant de 2018
Sous-sol:
- Descente du rez-de-chaussée au sous-sol en bois franc. Salle familiale pouvant servir de chambre. A noter qu'il y a une pièce préparé pour recevoir salle de bain (le rough de plomberie est encastré dans le béton pour douche, toilette, lavabo). Le sous-sol est aménagé à 50%
Extérieur:
- Cour arrière clôturée pour votre intimité, avec remise, gazebo, patio agrandi, stationnement asphalté aménagé de pavé.
IMPORTANT: porte extérieure sur le côté de la maison pour entrer directe au sous-sol ( parfait pour professionnel à la maison/garderie)
Proximité:
- École secondaire Monseigneur-Euclide-Théberge
- École primaire Monnar
- Aréna Julien Beauregard
- 2 CPE
- Parc pour enfant
- Golf, piste cyclable
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 34'
Année de construction
2016
Superficie habitable
1 360 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Aglomère, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine, comptoir Quartz
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 11" X 98' 5"
Superficie du terrain
300,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger + cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 18'9"
Revêtement :
Plancher flottant/ Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger/Walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 5'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 18'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 19'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 17'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rough de plomberie
Atelier/Chauffe-eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 165 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 200 $
- Total
- 426 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 885 $
- Scolaire (2025)
- 214 $
- Total
- 3 099 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 240 $
- Total
- 1 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle (sans garantie de fonctionnement, fonctionne très bien en date du 20 novembre), Thermopompe (2018), remise 8x10, gazebo 10x12 avec rideaux, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air
Calculatrice de versements hypothécaire
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