Vendu
Vendu
ULS : 27950297
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
32 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Découvrez cette maison charmante à Saint-Jean-Sur-Richelieu, dans le quartier St-Luc, face à la rivière Richelieu. Disponible immédiatement, elle comprend 3 chambres à coucher, une salle de bains rénovée en 2024, une salle d'eau, et un garage, le tout sur un terrain soigneusement entretenu de plus de 7850 pieds carrés. Avec plus de 5 places de stationnement, elle accueille facilement vos invités et véhicules. Rénovée au fil du temps, cette maison combine confort commodités et emplacement idéal, offrant une vue imprenable sur l'eau. Parfaite pour les premiers acheteurs ou les retraités actifs cherchant tranquillité et commodité.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
870 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARC-ANTOINE BEAUGRAND
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX ACTIF INC.
BENOIT LONGPRE
Courtier immobilier
RE/MAX ACTIF INC.
Addenda
Bâtiment 4 côtés en briques et bien maintenu, équipé d'un système de chauffage bi-énergie efficace et d'une thermopompe récente. Dispose d'un garage relié à la maison et avec accès direct à la cour. Profitez de vues magnifiques sur le Richelieu et de levés de soleil enchanteurs depuis un terrain lumineux. À courte distance, accédez facilement à une variété de boutiques et restaurants.
* * * TERRAIN
Terrain spacieux et impeccable, doté d'une terrasse / balcon récent et d'une grande remise à jardin avec porte double et rampe d'accès. Cour offrant un fort potentiel pour tout type d'aménagement, que ce soit une piscine, un jardin, un espace de jeux, ou un coin détente. Un espace où laisser libre cours à votre imagination et réaliser vos rêves. En façade, notez la présence d'un balcon suffisamment grand pour vous installer le temps d'admirer la vue sur la Rivière.
* * * REZ-DE-CHAUSSÉE
Au rez-de-chaussée, découvrez un espace salon et cuisine à aire ouverte, baigné de lumière naturelle et offrant une vue magnifique sur la rivière Richelieu. La cuisine a été rénovée il y a quelques années. La salle de bains avec douche à l'italienne, vient tout juste d'être rénovée en début d'année, offrant un look contemporain. Deux chambres à coucher, orientées vers la tranquille cour arrière complète cet étage et assurent intimité et tranquillité.
* * * SOUS-SOL
Le sous-sol se distingue par une hauteur de plafond surprenante, offrant un confort supérieur. Il comprend une grande salle familiale polyvalente, idéale pour offrir différentes possibilités, une spacieuse chambre et une pratique salle d'eau. S'ajoutent une salle de lavage et un espace de rangement / atelier, optimisant l'utilisation de chaque coin de cet espace. Ce sous-sol aménagé maximise le potentiel de la maison, en augmentant son espace de vie confortable et fonctionnel.
Cette maison chaleureuse, fusionnant confort, les commodités et la beauté environnante, est le refuge parfait pour votre famille. Réservez votre visite sans attendre!
* * * TERRAIN
Terrain spacieux et impeccable, doté d'une terrasse / balcon récent et d'une grande remise à jardin avec porte double et rampe d'accès. Cour offrant un fort potentiel pour tout type d'aménagement, que ce soit une piscine, un jardin, un espace de jeux, ou un coin détente. Un espace où laisser libre cours à votre imagination et réaliser vos rêves. En façade, notez la présence d'un balcon suffisamment grand pour vous installer le temps d'admirer la vue sur la Rivière.
* * * REZ-DE-CHAUSSÉE
Au rez-de-chaussée, découvrez un espace salon et cuisine à aire ouverte, baigné de lumière naturelle et offrant une vue magnifique sur la rivière Richelieu. La cuisine a été rénovée il y a quelques années. La salle de bains avec douche à l'italienne, vient tout juste d'être rénovée en début d'année, offrant un look contemporain. Deux chambres à coucher, orientées vers la tranquille cour arrière complète cet étage et assurent intimité et tranquillité.
* * * SOUS-SOL
Le sous-sol se distingue par une hauteur de plafond surprenante, offrant un confort supérieur. Il comprend une grande salle familiale polyvalente, idéale pour offrir différentes possibilités, une spacieuse chambre et une pratique salle d'eau. S'ajoutent une salle de lavage et un espace de rangement / atelier, optimisant l'utilisation de chaque coin de cet espace. Ce sous-sol aménagé maximise le potentiel de la maison, en augmentant son espace de vie confortable et fonctionnel.
Cette maison chaleureuse, fusionnant confort, les commodités et la beauté environnante, est le refuge parfait pour votre famille. Réservez votre visite sans attendre!
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 6" X 29'
Année de construction
1968
Superficie habitable
870 pi²
Garage
Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2024, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 9" X 127' 10" irr.
Superficie du terrain
729,60 m²
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 3'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Accès au garage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 8'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 135 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 147 800 $
- Total
- 283 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 744 $
- Scolaire (2023)
- 233 $
- Total
- 2 977 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle (sans garantie de fonctionnement), ouvre porte de garage électrique, aspirateur central et ses accessoires, luminaires, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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