Photo Photo principale de la propriété
184 000$
ULS : 9534967

Maison de plain-pied à vendre
3209 Rue Jean-Talon, Sorel-Tracy (Tracy)

Maison de plain-pied parfaite pour un premier achat ! Offrant un excellent potentiel, cette propriété nécessite quelques rénovations. Une fois les travaux complétés, elle deviendra un espace à votre image, conçu selon vos goûts et besoins. De plus un garage détaché pour garer votre auto. Moins cher qu'un loyer. Saisissez cette belle opportunité ! Les photos d'intérieur sont à titre indicatif, elles ont été prises lors des rénovations en 2013. Il n'y a pas de sous-sol (cave de service).
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 7

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
Maison de plain-pied parfaite pour un premier achat !
Offrant un excellent potentiel, cette propriété nécessite quelques rénovations. Une fois les travaux complétés, elle deviendra un espace à votre image, conçu selon vos goûts et besoins.
De plus un garage détaché pour garer votre auto. Moins cher qu'un loyer.
Saisissez cette belle opportunité !
Les photos d'intérieur sont à titre indicatif, elles ont été prises lors des rénovations en 2013.
Il n'y a pas de sous-sol (cave de service).
Une nouveau certificat a été commandée.

Dimensions 37' 2" X 31' 6" irr.
Année de construction 1954
Fenestration Aluminium, PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse cuisine (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Dimensions du terrain 50' X 95'
Superficie du terrain 4 731 pi²
Topographie Plat
Allée mitoyen, Asphalte
Stationnement (total) Garage (2), Allée (2)
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'5" X 11'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'5" X 10'4"
Revêtement : Céramique
Détails : laveuse-sécheuse
Véranda
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'3" X 7'8"
Revêtement : playwood
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'2" X 4'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'9" X 10'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'8" X 8'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'11" X 11'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
46 100 $
Évaluation du bâtiment
90 300 $
Total
136 400 $

Taxes

Municipale (2025)
1 764 $
Scolaire (2024)
92 $
Total
1 856 $

Inclusions

Lave vaisselle, luminaires, 3 bacs( composte, recyclage et ordures )

Exclusions

biens du propriétaire

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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