184 000$
ULS : 9534967
Maison de plain-pied
à vendre
3209 Rue Jean-Talon, Sorel-Tracy (Tracy)
Maison de plain-pied parfaite pour un premier achat ! Offrant un excellent potentiel, cette propriété nécessite quelques rénovations. Une fois les travaux complétés, elle deviendra un espace à votre image, conçu selon vos goûts et besoins. De plus un garage détaché pour garer votre auto. Moins cher qu'un loyer. Saisissez cette belle opportunité ! Les photos d'intérieur sont à titre indicatif, elles ont été prises lors des rénovations en 2013. Il n'y a pas de sous-sol (cave de service).
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Maison de plain-pied parfaite pour un premier achat !
Offrant un excellent potentiel, cette propriété nécessite quelques rénovations. Une fois les travaux complétés, elle deviendra un espace à votre image, conçu selon vos goûts et besoins.
De plus un garage détaché pour garer votre auto. Moins cher qu'un loyer.
Saisissez cette belle opportunité !
Les photos d'intérieur sont à titre indicatif, elles ont été prises lors des rénovations en 2013.
Il n'y a pas de sous-sol (cave de service).
Une nouveau certificat a été commandée.
Offrant un excellent potentiel, cette propriété nécessite quelques rénovations. Une fois les travaux complétés, elle deviendra un espace à votre image, conçu selon vos goûts et besoins.
De plus un garage détaché pour garer votre auto. Moins cher qu'un loyer.
Saisissez cette belle opportunité !
Les photos d'intérieur sont à titre indicatif, elles ont été prises lors des rénovations en 2013.
Il n'y a pas de sous-sol (cave de service).
Une nouveau certificat a été commandée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 2" X 31' 6" irr.
Année de construction
1954
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
cuisine (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 95'
Superficie du terrain
4 731 pi²
Topographie
Plat
Allée
mitoyen, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 7'8"
Revêtement :
playwood
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 46 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 90 300 $
- Total
- 136 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 764 $
- Scolaire (2024)
- 92 $
- Total
- 1 856 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave vaisselle, luminaires, 3 bacs( composte, recyclage et ordures )
Exclusions
biens du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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