574 900$
ULS : 18550743
Maison à étages
à vendre
3214 Av. de la Canardière, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Idéal pour une famille ! Ce charmant cottage lumineux offre 3 chambres à l'étage et 1 au sous-sol, un rez-de-chaussée à aire ouverte avec une cuisine rénovée et un salon accueillant. Profitez d'une cour clôturée avec piscine creusée, d'un grand balcon en bois et d'un emplacement stratégique près des écoles, commerces, autoroutes et parcs. Une maison clé en main à ne pas manquer !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Addenda
Située dans le quartier recherché de Vaudreuil-Est, cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de commodités. À proximité des écoles primaires et secondaires, de plusieurs CPE, des commerces et services, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute, elle offre une qualité de vie exceptionnelle.
Dès l'entrée, vous serez charmé par son rez-de-chaussée à aire ouverte, baigné de lumière naturelle. Le salon dispose d'une belle fenêtre en baie, tandis que la salle à manger donne accès à la cour grâce à une porte-patio. La cuisine, entièrement rénovée, se distingue par ses armoires shaker en bois, son comptoir de granit et son élégant dosseret en céramique avec insertion de mosaïque.
À l'étage, la chambre principale spacieuse est dotée d'un large placard double. Deux autres chambres de bonne dimension, chacune avec leur propre rangement, complètent cet espace. La salle de bains offre un bain podium double ainsi qu'une douche en coin.
Le sous-sol ajoute encore plus de possibilités avec une grande salle familiale, une chambre supplémentaire, une salle de bains avec douche et un espace buanderie. Une pièce de rangement pratique complète cet étage.
À l'extérieur, la cour entièrement clôturée est aménagée pour le plaisir de toute la famille avec une piscine creusée, un grand balcon en bois et une remise parfaite pour le rangement de l'équipement de piscine et des outils de jardinage. L'allée asphaltée double largeur facilite le stationnement.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison offrant à la fois confort, espace et une localisation idéale !
A la demande des vendeurs, les visites débuteront samedi le 8 mars 2025.
Dès l'entrée, vous serez charmé par son rez-de-chaussée à aire ouverte, baigné de lumière naturelle. Le salon dispose d'une belle fenêtre en baie, tandis que la salle à manger donne accès à la cour grâce à une porte-patio. La cuisine, entièrement rénovée, se distingue par ses armoires shaker en bois, son comptoir de granit et son élégant dosseret en céramique avec insertion de mosaïque.
À l'étage, la chambre principale spacieuse est dotée d'un large placard double. Deux autres chambres de bonne dimension, chacune avec leur propre rangement, complètent cet espace. La salle de bains offre un bain podium double ainsi qu'une douche en coin.
Le sous-sol ajoute encore plus de possibilités avec une grande salle familiale, une chambre supplémentaire, une salle de bains avec douche et un espace buanderie. Une pièce de rangement pratique complète cet étage.
À l'extérieur, la cour entièrement clôturée est aménagée pour le plaisir de toute la famille avec une piscine creusée, un grand balcon en bois et une remise parfaite pour le rangement de l'équipement de piscine et des outils de jardinage. L'allée asphaltée double largeur facilite le stationnement.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison offrant à la fois confort, espace et une localisation idéale !
A la demande des vendeurs, les visites débuteront samedi le 8 mars 2025.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 1" X 28' 8" irr.
Année de construction
2000
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 4" X 98' 10" irr.
Superficie du terrain
4 303,40 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Nombreux commerceset services, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé. Placard
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre en baie
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio vers cour arrière
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de granit
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 14'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Large placard double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium + douche en coin
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 11'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Placard
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Placard
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 15'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche. Inst lav/sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 251 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 400 $
- Total
- 537 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 892 $
- Scolaire (2024)
- 319 $
- Total
- 3 211 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux, pôles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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