589 000$
Nouveauté
ULS : 23373826
Maison à étages
à vendre
3225 Rue Annie, Sorel-Tracy (Tracy)
Magnifique maison à étages située dans un secteur recherché de Sorel-Tracy. Érigée sur un vaste terrain de plus de 16 000 pi², cette propriété offre 4 chambres spacieuses possibilité de 5, 2 salles de bains complètes, 1 salle d'eau et une salle de lavage. Le rez-de-chaussée lumineux propose des espaces de vie conviviaux avec une belle véranda pour profiter des beaux jours. Un garage pratique complète l'ensemble. Parfaitement adaptée aux familles recherchant confort et tranquillité, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer !
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée menant à un salon lumineux et convivial. Salle à manger adjacente à une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement. Une salle d'eau et une salle de lavage complètent ce niveau.
Deuxième étage
Chambre principale spacieuse, deuxième chambre confortable et bureau polyvalent pouvant aussi servir de chambre à coucher. Salle de bains complète avec bain et douche séparés.
Sous-sol
Grande salle familiale, deux chambres supplémentaires, salle de bains, espace de rangement et salle mécanique.
Garage et véranda
Garage pratique offrant du rangement supplémentaire et véranda lumineuse pour profiter des saisons.
Emplacement
Située dans un secteur recherché de Sorel-Tracy, cette propriété offre proximité aux services tout en assurant un cadre de vie paisible.
Hall d'entrée menant à un salon lumineux et convivial. Salle à manger adjacente à une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement. Une salle d'eau et une salle de lavage complètent ce niveau.
Deuxième étage
Chambre principale spacieuse, deuxième chambre confortable et bureau polyvalent pouvant aussi servir de chambre à coucher. Salle de bains complète avec bain et douche séparés.
Sous-sol
Grande salle familiale, deux chambres supplémentaires, salle de bains, espace de rangement et salle mécanique.
Garage et véranda
Garage pratique offrant du rangement supplémentaire et véranda lumineuse pour profiter des saisons.
Emplacement
Située dans un secteur recherché de Sorel-Tracy, cette propriété offre proximité aux services tout en assurant un cadre de vie paisible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 8" X 36' 2" irr.
Année de construction
1991
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' 3" X 177' 1" irr.
Superficie du terrain
16 882,10 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Ski de fond, Parc, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenestration
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilôt/Comptoir de quartz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la salle de lavage
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 8'11"
Revêtement :
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité chambre à coucher
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 7'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 103 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 600 $
- Total
- 360 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 636 $
- Scolaire (2024)
- 275 $
- Total
- 3 911 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 078 $
- Total
- 2 078 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les pôles, les rideaux à l'exception des rideaux de la chambre à coucher principale, de la cuisine et de la salle à manger, les luminaires, la plaque de cuisson, four encastré, le lave-vaisselle, les tablettes de la cuisine, le bureau (tablette) de la chambre du sous-sol, miroir de la salle de bains, le miroir d'entrée, les meubles Besta du salon, le raque de bûches de la véranda, l'auvent électrique, ouvre-porte électrique du garage et une manette, bac de déchets, recyclage et compost.
Exclusions
Rideaux de la chambre à coucher principale, de la salle à manger et de la cuisine, la fenêtre antique du bureau, la tablette du bureau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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