485 000$
ULS : 10575178
Maison à étages
à vendre
324 Av. André-Chartrand, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Bienvenue dans votre maison de rêve! Cette maison de ville moderne, construite en 2015, offre 2 chambres et 1,5 salle de bain. Située dans un quartier paisible de Vaudreuil, à proximité des parcs, écoles et garderies, elle est idéale pour les jeunes couples, professionnels ou petites familles. Profitez d'espaces de vie à aire ouverte, d'une cuisine élégante avec électroménagers en acier inoxydable et de chambres spacieuses baignées de lumière. La cour arrière clôturée assure intimité et détente. Ne manquez pas l'occasion de faire du 324 votre nouveau chez-vous -- planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 201 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
TAYMAZ ANSARI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
HOMAYOUN ANSSARI
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Bienvenue au 324 Av. André-Chartrand, au coeur de Vaudreuil!
Cette élégante maison de ville, construite en 2015, offre un parfait équilibre entre vie moderne et communauté conviviale pour les familles.
Caractéristiques principales :
- Chambres : 2 pièces spacieuses
- Salles de bain : 1 complète + 1 salle d'eau
- Stationnement : 2 places dédiées
Atouts intérieurs :
- Espace de vie à aire ouverte, lumineux et idéal pour recevoir
- Cuisine moderne avec grand îlot et électroménagers inclus (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse)
- Climatiseur mural et échangeur d'air pour un confort en toutes saisons
- À l'étage : 2 chambres baignées de lumière avec beaucoup de rangement, incluant un pratique placard à linge
Avantages extérieurs et du quartier :
- Cour arrière clôturée avec patio accueillant, parfait pour se détendre ou dîner en plein air
- Façade contemporaine avec aménagement paysager nécessitant peu d'entretien
- Située dans un quartier paisible et familial avec parc et aire de jeux à proximité
- Situé proche des garderies, écoles.
Emplacement de choix :
- Accès facile aux autoroutes 20, 30 et 40
- Proche du train de banlieue, des commerces, restaurants, arénas et centres communautaires
- Entourée d'espaces verts et de terrains de golf pour les loisirs et la détente
- Services essentiels, installations de santé et un méga-hôpital en construction
Cette maison clé en main offre une commodité et un style de vie incomparables. N'attendez plus -- planifiez votre visite dès aujourd'hui et faites du 324 votre prochain chez-vous!
Cette élégante maison de ville, construite en 2015, offre un parfait équilibre entre vie moderne et communauté conviviale pour les familles.
Caractéristiques principales :
- Chambres : 2 pièces spacieuses
- Salles de bain : 1 complète + 1 salle d'eau
- Stationnement : 2 places dédiées
Atouts intérieurs :
- Espace de vie à aire ouverte, lumineux et idéal pour recevoir
- Cuisine moderne avec grand îlot et électroménagers inclus (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse)
- Climatiseur mural et échangeur d'air pour un confort en toutes saisons
- À l'étage : 2 chambres baignées de lumière avec beaucoup de rangement, incluant un pratique placard à linge
Avantages extérieurs et du quartier :
- Cour arrière clôturée avec patio accueillant, parfait pour se détendre ou dîner en plein air
- Façade contemporaine avec aménagement paysager nécessitant peu d'entretien
- Située dans un quartier paisible et familial avec parc et aire de jeux à proximité
- Situé proche des garderies, écoles.
Emplacement de choix :
- Accès facile aux autoroutes 20, 30 et 40
- Proche du train de banlieue, des commerces, restaurants, arénas et centres communautaires
- Entourée d'espaces verts et de terrains de golf pour les loisirs et la détente
- Services essentiels, installations de santé et un méga-hôpital en construction
Cette maison clé en main offre une commodité et un style de vie incomparables. N'attendez plus -- planifiez votre visite dès aujourd'hui et faites du 324 votre prochain chez-vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 16' 7"
Année de construction
2015
Superficie habitable
1 201 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Sous-Sol (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 5" X 16' 7"
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 32'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 128 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 161 800 $
- Total
- 289 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 828 $
- Scolaire (2024)
- 242 $
- Total
- 3 070 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 764 $
- Total
- 1 764 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, Sécheuse, Réfrigérateur, Lave-Vaisselle, Four
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%