410 000$
ULS : 26939078
Maison de plain-pied
à vendre
324 Rue des Bois-Francs, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Bienvenue au 324 rue Des Bois-Francs, St-Jean-sur-Richelieu ! Découvrez cette maison construite en 1972, offrant une façade en brique intemporelle et un potentiel exceptionnel. Située dans un secteur recherché, elle propose des espaces lumineux et bien agencés. En bon état général, cette propriété nécessite toutefois des rénovations pour être remise au goût du jour. Avec ses grandes pièces, son terrain spacieux privé (coin de rue), un abris d'auto et sa structure solide, c'est une opportunité idéale pour créer un intérieur à votre image. Parfaite pour bricoleurs ou investisseurs. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. À voir !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
CARL HUDON
Courtier immobilier
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
* Découvrez une maison à réinventer selon vos goûts et vos aspirations *
Construite en 1972, cette maison à la façade en brique intemporelle séduit par son charme classique et son potentiel exceptionnel. Située dans un secteur recherché, elle se distingue par son emplacement de choix et ses caractéristiques qui ne demandent qu'à être mises en valeur.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par des espaces lumineux et bien agencés, parfaits pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. En bon état général, cette propriété offre une base solide pour les rénovations qui la transformeront en un véritable bijou contemporain. Ses grandes pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques, qu'il s'agisse d'une maison familiale ou d'un projet d'investissement.
Le terrain spacieux, situé sur un coin de rue, ajoute une dimension précieuse à cette propriété. Cet espace extérieur privé est idéal pour aménager un jardin, installer une aire de jeux ou encore créer un espace de détente où vous pourrez profiter des beaux jours. L'abri d'auto complète cette maison en offrant un côté pratique et fonctionnel au quotidien.
Grâce à sa structure solide et à son potentiel illimité, cette maison est parfaite pour les bricoleurs passionnés ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité unique. Elle offre le cadre idéal pour concevoir un intérieur qui reflète votre style et répond à vos besoins.
Ne laissez pas passer cette occasion rare de transformer cette propriété en une maison de rêve! Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel qu'elle a à offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et imaginer les possibilités infinies qui s'offrent à vous. À voir absolument!
Construite en 1972, cette maison à la façade en brique intemporelle séduit par son charme classique et son potentiel exceptionnel. Située dans un secteur recherché, elle se distingue par son emplacement de choix et ses caractéristiques qui ne demandent qu'à être mises en valeur.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par des espaces lumineux et bien agencés, parfaits pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. En bon état général, cette propriété offre une base solide pour les rénovations qui la transformeront en un véritable bijou contemporain. Ses grandes pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques, qu'il s'agisse d'une maison familiale ou d'un projet d'investissement.
Le terrain spacieux, situé sur un coin de rue, ajoute une dimension précieuse à cette propriété. Cet espace extérieur privé est idéal pour aménager un jardin, installer une aire de jeux ou encore créer un espace de détente où vous pourrez profiter des beaux jours. L'abri d'auto complète cette maison en offrant un côté pratique et fonctionnel au quotidien.
Grâce à sa structure solide et à son potentiel illimité, cette maison est parfaite pour les bricoleurs passionnés ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité unique. Elle offre le cadre idéal pour concevoir un intérieur qui reflète votre style et répond à vos besoins.
Ne laissez pas passer cette occasion rare de transformer cette propriété en une maison de rêve! Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel qu'elle a à offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et imaginer les possibilités infinies qui s'offrent à vous. À voir absolument!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 97'
Superficie du terrain
6 676 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 10'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'8" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'9"
Revêtement :
liège
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 189 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 163 400 $
- Total
- 353 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 422 $
- Scolaire (2024)
- 199 $
- Total
- 2 621 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de cuisinière, et tout ce qui sera laissé sur place le jour de l'acte de vente deviendra automatiquement la propriété de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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