394 900$
ULS : 25672553
Maison à étages
à vendre
324 Rue du Roi, Sorel-Tracy (Sorel)
Découvrez cette charmante maison entièrement refaite à neuf où chaque détail a été soigneusement pensé pour marier chaleur et perfection. Vous serez séduit(e) par le choix impeccable des matériaux qui mettent en valeur son caractère unique. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un véritable coup de coeur!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
KATE CLAVEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette charmante maison entièrement refaite à neuf où chaque détail a été soigneusement pensé pour marier chaleur et perfection. Vous serez séduit(e) par le choix impeccable des matériaux qui mettent en valeur son caractère unique.
Elle offre :
* 4 chambres confortables, parfaites pour votre famille.
* Un salon et une cuisine à aire ouverte favorisant convivialité et luminosité.
* Une salle de bains centrale au deuxième étage avec accès direct aux chambres.
* Un sous-sol aménagé, parfait pour vos moments de détente ou de loisirs.
* Une grande cour intime, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité ainsi qu'un garage pratique et spacieux.
Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un véritable coup de coeur!
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* Un salon et une cuisine à aire ouverte favorisant convivialité et luminosité.
* Une salle de bains centrale au deuxième étage avec accès direct aux chambres.
* Un sous-sol aménagé, parfait pour vos moments de détente ou de loisirs.
* Une grande cour intime, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité ainsi qu'un garage pratique et spacieux.
Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un véritable coup de coeur!
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 41' irr.
Année de construction
1947
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' X 120' irr.
Superficie du terrain
523,97 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'6" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 47 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 150 700 $
- Total
- 197 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 309 $
- Scolaire (2024)
- 148 $
- Total
- 2 457 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, toiles, 3 bacs, manette garage, thermopompe murale et climatiseur mural, lave-vaisselle, miroir salle de bains 3x.
Calculatrice de versements hypothécaire
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