Vendu
Vendu
ULS : 22571273
Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)
3263 Rue Annie, Sorel-Tracy (Tracy)
IMPECCABLE maison située dans le prestigieux quartier Les Terres d'en Haut. Entourée d'arbres matures, vous aurez l'impression d'être en campagne tout en étant près de TOUT. À proximité du Parc des Grèves et avec un accès rapide à la route 132 et à l'autoroute 30. Vous pourrez profiter de la quiétude et des activités de plein air, tout en restant à proximité des commodités et des services. Cette demeure est spacieuse, chaleureuse et possède un magnifique plafond cathédral qui crée un effet de grandeur et une ambiance enveloppante, majestueuse et chaleureuse . Elle dispose également d'un magnifique garage double et d'un grand stationnement.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ROXANNE LACHAPELLE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
MICHAEL GUÉRIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Vous êtes à la recherche d'une vaste maison avec du CACHET ? Découvrez cette élégante maison de prestige située dans Les Terres d'en Haut. Nichée dans un environnement verdoyant et à proximité du Majestueux Fleuve Saint-Laurent. Cette demeure au design unique est baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration des plus abondante, offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux.
Cette propriété a été minutieusement entretenue au fil des années. Elle est tout simplement IMPECCABLE.
En entrant dans cette propriété, vous serez ébahi par la majestuosité du plafond cathédrale et du vaste espace à aire ouverte. D'une hauteur sous plafond de 9 pieds au RDC. La qualité de la finition intérieure et les matériaux qu'elle possède vous charmera à coup sûr. La cuisine haut de gamme avec ses comptoirs de quartz, garde-manger, dispose d'un coin repas de type dinette et d'une élégante et vaste salle à manger, parfaite pour recevoir bon nombre de convives.
Un grand salon doté d'un plafond cathédrale en bois et agrémenté d'un foyer au propane avec son superbe manteau de foyer, offrent des espaces parfaits pour des soirées conviviales.
La salle d'eau des plus pratique accueille l'espace lessive. Du rangement est à votre disposition pour ainsi y ranger tous vos essentiels.
À l'étage, la maison propose deux chambres spacieuses, puis d'un joli espace bureau doté d'un walk-in. Au deuxième, vous aurez une vue magnifique et vue imprenable sur l'entrée et le salon principal de par la balustrade. La fenestration surdimensionnée des plus généreuse offre une luminosité naturelle indéniable.
Le sous-sol est conçu pour le divertissement et les soirées films avec une grande salle familiale pour les moments de détente et de jeux et détient plusieurs espaces polyvalents pouvant vous offrir la possibilité d'ériger une 3ième chambre à coucher avec l'ajout d'une fenêtre et un vaste espace de rangement.
Le sous-sol bénéficie d'un escalier qui mène directement à la porte accédant au garage.
La vaste cour arrière de plus de 18 000 pieds carrés est des plus INTIME. Celle-ci est entourée de haies de cèdres matures et de verdure luxuriante où la tranquillité est assurée ! Vous aurez le sentiment d'être en campagne tout en demeurant en ville.
La magnifique terrasse en béton ne requiert pas d'entretien et est en excellente condition. Un espace et boîtier électrique sont prévus et disponibles pour l'installation d'un spa.
Vous rêvez d'une piscine creusée ? Vous aurez AMPLEMENT l'espace pour en faire installer une !
Le vaste stationnement vous permettra d'y stationner facilement plus de 4 véhicules. Le garage de double largeur pour sa part permet aisément de ranger deux voitures à l'abri des intempéries.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite dans cette charmante propriété.
Cette propriété a été minutieusement entretenue au fil des années. Elle est tout simplement IMPECCABLE.
En entrant dans cette propriété, vous serez ébahi par la majestuosité du plafond cathédrale et du vaste espace à aire ouverte. D'une hauteur sous plafond de 9 pieds au RDC. La qualité de la finition intérieure et les matériaux qu'elle possède vous charmera à coup sûr. La cuisine haut de gamme avec ses comptoirs de quartz, garde-manger, dispose d'un coin repas de type dinette et d'une élégante et vaste salle à manger, parfaite pour recevoir bon nombre de convives.
Un grand salon doté d'un plafond cathédrale en bois et agrémenté d'un foyer au propane avec son superbe manteau de foyer, offrent des espaces parfaits pour des soirées conviviales.
La salle d'eau des plus pratique accueille l'espace lessive. Du rangement est à votre disposition pour ainsi y ranger tous vos essentiels.
À l'étage, la maison propose deux chambres spacieuses, puis d'un joli espace bureau doté d'un walk-in. Au deuxième, vous aurez une vue magnifique et vue imprenable sur l'entrée et le salon principal de par la balustrade. La fenestration surdimensionnée des plus généreuse offre une luminosité naturelle indéniable.
Le sous-sol est conçu pour le divertissement et les soirées films avec une grande salle familiale pour les moments de détente et de jeux et détient plusieurs espaces polyvalents pouvant vous offrir la possibilité d'ériger une 3ième chambre à coucher avec l'ajout d'une fenêtre et un vaste espace de rangement.
Le sous-sol bénéficie d'un escalier qui mène directement à la porte accédant au garage.
La vaste cour arrière de plus de 18 000 pieds carrés est des plus INTIME. Celle-ci est entourée de haies de cèdres matures et de verdure luxuriante où la tranquillité est assurée ! Vous aurez le sentiment d'être en campagne tout en demeurant en ville.
La magnifique terrasse en béton ne requiert pas d'entretien et est en excellente condition. Un espace et boîtier électrique sont prévus et disponibles pour l'installation d'un spa.
Vous rêvez d'une piscine creusée ? Vous aurez AMPLEMENT l'espace pour en faire installer une !
Le vaste stationnement vous permettra d'y stationner facilement plus de 4 véhicules. Le garage de double largeur pour sa part permet aisément de ranger deux voitures à l'abri des intempéries.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite dans cette charmante propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 6" X 32' 1" irr.
Année de construction
1988
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
133' X 190' 2" irr.
Superficie du terrain
1 710,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 15'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 32'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 32'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 8'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (130)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 106 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 348 100 $
- Total
- 454 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 351 $
- Scolaire (2023)
- 339 $
- Total
- 4 690 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 130 $
- Électricité
- 2 300 $
- Total
- 2 430 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, stores, foyer au propane et accessoires, poêle au bois, thermopompe centrale et accessoires, lave-vaisselle, cuisinière, frigo du sous-sol, table de billard et accessoires, ouvre-porte électrique de garage, armoires fixées au mur dans le garage, étagères dans l'atelier au sous-sol, aspirateur central et accessoires et ventilateurs de plafond.
Exclusions
SPA et accessoires, luminaires mural du salon du tableau, armoires non fixées dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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