Vendu
Vendu
ULS : 12937203
Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)
3324 Rue Larocque, Sorel-Tracy (Tracy)
Propriété au bord du fleuve Saint-Laurent. Cette propriété unique vous offre une vue à couper le souffle avec sa propre plage vous permettant de vous évader et de vous ressourcer avec cette vue imprenable sur le fleuve. Les poutres apparentes, les boiseries, les magnifiques planchers de bois et l'imposant escalier central confèrent à cette demeure un charme authentique et intemporel. Foyer au bois invitant à la détente. Véranda 3 saisons, piscine creusée, les 3 terrasses avec gazebos offrent des espaces de vie extérieurs uniques. Le grand hall d'entrée spacieux et lumineux peut être transformé en bureau à la maison!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Située au bord du majestueux fleuve Saint-Laurent, cette propriété unique offre une vue à couper le souffle, idéale pour s'évader et se ressourcer. Le grand hall d'entrée spacieux et lumineux peut être transformé en un bureau à la maison, offrant ainsi un espace de travail inspirant et paisible.
Les poutres apparentes, les boiseries chaleureuses, les magnifiques planchers de bois et l'imposant escalier central confèrent à cette demeure un charme authentique et intemporel aux allures de Cap Cod. Le foyer au bois invite à la détente, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Au sous-sol on y retrouve la salle de lavage/Salle d'eau ainsi qu'une douche. Son grand atelier est l'endroit parfait pour laisser libre cours à sa créativité et réaliser de nombreux projets de bricolage
La véranda 3 saisons, la piscine creusée et les terrasses avec gazebos offrent des espaces de vie extérieurs uniques, parfaits pour profiter de la vue imprenable sur le fleuve et pour se détendre en plein air.
Cette propriété est un véritable havre de paix, où l'on peut se retirer du tumulte de la vie quotidienne et se ressourcer en contemplant la beauté du fleuve Saint-Laurent. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour en faire une résidence secondaire, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, charme et tranquillité.
L'emplacement privilégié de la propriété, loin de l'agitation de la ville, permet de profiter pleinement de la quiétude et de la beauté naturelle des environs. La rue peu passante garantit une tranquillité et une intimité optimales, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour se ressourcer en toute quiétude.
Les poutres apparentes, les boiseries chaleureuses, les magnifiques planchers de bois et l'imposant escalier central confèrent à cette demeure un charme authentique et intemporel aux allures de Cap Cod. Le foyer au bois invite à la détente, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Au sous-sol on y retrouve la salle de lavage/Salle d'eau ainsi qu'une douche. Son grand atelier est l'endroit parfait pour laisser libre cours à sa créativité et réaliser de nombreux projets de bricolage
La véranda 3 saisons, la piscine creusée et les terrasses avec gazebos offrent des espaces de vie extérieurs uniques, parfaits pour profiter de la vue imprenable sur le fleuve et pour se détendre en plein air.
Cette propriété est un véritable havre de paix, où l'on peut se retirer du tumulte de la vie quotidienne et se ressourcer en contemplant la beauté du fleuve Saint-Laurent. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour en faire une résidence secondaire, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, charme et tranquillité.
L'emplacement privilégié de la propriété, loin de l'agitation de la ville, permet de profiter pleinement de la quiétude et de la beauté naturelle des environs. La rue peu passante garantit une tranquillité et une intimité optimales, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour se ressourcer en toute quiétude.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1880
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 5" X 195' 10"
Superficie du terrain
984,20 m²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 23'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'7" X 7'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 19'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'6" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 19' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 7'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 10'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 157 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 115 000 $
- Total
- 272 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 887 $
- Scolaire (2023)
- 150 $
- Total
- 3 037 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balayeuse centrale et accessoires, piscine et accessoires, fixtures, lave-vaisselle.
Exclusions
Biens meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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