625 000$
ULS : 26208520
Maison de plain-pied
à vendre
333 Rue des Saules, Saint-Amable
Située dans un secteur familiale, ce vaste plain-pied avec garage vous permet également de développer votre propre activité commercial directement à domicile. Le garage, actuellement aménagé en salon de coiffure, peut facilement être transformé selon vos besoins professionnels. La maison comprend 4 chambres, ainsi qu'une véranda 4 saisons pour profiter de votre extérieur tout au long de l'année. De plus, un accès indépendant au sous-sol offre des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEE BISSONNETTE
Courtier immobilier
SAMUEL MC DUFF
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Polyvalente, cette propriété constitue une excellente opportunité d'investissement ou de projet de vie combinant domicile et activité professionnelle.
RDC
Entrée accueillante menant directement au salon, avec une mezzanine qui surplombe l'espace, apportant de l'ouverture.
La cuisine, rénovée en 2022, est équipée de comptoirs en quartz, d'un îlot central et de planchers chauffants.
Attenante à la cuisine, une véranda 4 saisons vous permet de profiter de la lumière naturelle omniprésente grâce à ses grandes fenêtres, et dispose également de plancher chauffant.
Vous trouverez 2 chambres à coucher avec rangement, ainsi qu'une salle de bain au goût du jour et une salle de lavage indépendante.
Sous-sol
Le sous-sol est aménagé avec une cuisine, offrant une multitude de possibilités pour l'aménagement d'un espace supplémentaire.
Vous y découvrirez également deux chambres, une salle familiale et un grand espace de rangement.
L'accès indépendant au sous-sol ajoute à la polyvalence de cette propriété.
Commerce au garage
Située dans un secteur zoné pour les activités commerciales, le garage actuellement aménagé en salon de coiffure, offre la possibilité d'exploiter votre propre commerce directement depuis chez vous.
Extérieur
Pergola, remise extérieur, terrain clôturé. La véranda donne accès à la cour par une porte patio, menant directement à la terrasse.
Plus;
Thermopompe mural 2010
Fondation sur pieux 2013
Planchers chauffant verrière 2024
Cuisine 2022
Salle de bain 2020
Toiture 2015
Commerce au garage: coiffure
RDC
Entrée accueillante menant directement au salon, avec une mezzanine qui surplombe l'espace, apportant de l'ouverture.
La cuisine, rénovée en 2022, est équipée de comptoirs en quartz, d'un îlot central et de planchers chauffants.
Attenante à la cuisine, une véranda 4 saisons vous permet de profiter de la lumière naturelle omniprésente grâce à ses grandes fenêtres, et dispose également de plancher chauffant.
Vous trouverez 2 chambres à coucher avec rangement, ainsi qu'une salle de bain au goût du jour et une salle de lavage indépendante.
Sous-sol
Le sous-sol est aménagé avec une cuisine, offrant une multitude de possibilités pour l'aménagement d'un espace supplémentaire.
Vous y découvrirez également deux chambres, une salle familiale et un grand espace de rangement.
L'accès indépendant au sous-sol ajoute à la polyvalence de cette propriété.
Commerce au garage
Située dans un secteur zoné pour les activités commerciales, le garage actuellement aménagé en salon de coiffure, offre la possibilité d'exploiter votre propre commerce directement depuis chez vous.
Extérieur
Pergola, remise extérieur, terrain clôturé. La véranda donne accès à la cour par une porte patio, menant directement à la terrasse.
Plus;
Thermopompe mural 2010
Fondation sur pieux 2013
Planchers chauffant verrière 2024
Cuisine 2022
Salle de bain 2020
Toiture 2015
Commerce au garage: coiffure
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 1" X 33' 4" irr.
Année de construction
1986
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (AU), Salle de lavage (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 102' 2"
Superficie du terrain
762,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
4 saisons
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Puit de lumière
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 203 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 335 900 $
- Total
- 539 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 375 $
- Scolaire (2024)
- 321 $
- Total
- 5 696 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles à rideaux, lave-vaisselle, balayeuse centrale avec accessoires, Pergola, remise extérieur.
Exclusions
Support muraux des télévisions, tout les biens de la locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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