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Photo Photo principale de la propriété
798 000$
ULS : 26301282

Split level - Paliers multiples à vendre
337 Rue Dominique, Saint-Amable

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Charmante propriété à Saint-Amable avec logement accessoire et terrain exceptionnel ! Points forts : Immense terrain privé bordé de haies pour une intimité absolue. Piscine creusée pour des étés mémorables. Grand garage double, parfait pour vos véhicules ou projets de bricolage. Deux grands stationnements pouvant aisément accueillir un motorisé ou une grande roulotte. Logement accessoire offrant des possibilités multiples (revenus, espace pour un proche, etc.). Chambre des maîtres spacieuse, dotée d'une salle de bain adjacente, SDB rénovée à l'étage pour un confort moderne. Maison récemment pieutée et pourvue d'une toiture de tôle
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

ALEXANDRE QUIRION

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

514 754-1579
Voir le site web du courtier
Propriété coup de coeur à Saint-Amable : espace, confort et possibilités infinies !

Découvrez cette superbe maison située dans un secteur familial prisé, à deux pas des écoles primaires et secondaires. Parfaite pour répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un projet multigénérationnel, cette propriété a tout pour plaire !

Ses atouts incomparables :

Immense terrain privé bordé de haies, offrant une intimité totale.
Piscine creusée, idéale pour profiter des belles journées d'été.
Grand garage double pour vos véhicules ou vos projets de bricolage.
Deux grands stationnements, parfaits pour accueillir un motorisé ou une grande roulotte.
Logement accessoire, offrant flexibilité et opportunités (revenus ou espace pour un proche).
Chambre des maîtres impressionnante, avec salle de bain adjacente, facilement reconvertible en deux chambres standards.
Salle de bain rénovée à l'étage pour une touche moderne.
Maison récemment pieutée et dotée d'une toiture de tôle, pour une tranquillité d'esprit à long terme.
Située dans un secteur calme et recherché, cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour profiter pleinement de la vie en famille, tout en étant près de toutes les commodités essentielles.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter cette perle rare à Saint-Amable -- elle ne restera pas longtemps sur le marché !
Dimensions 61' 1" X 31' irr.
Année de construction 1985
Fenestration PVC
Revêtement de la toiture Tôle
Garage Double largeur ou plus, Attaché
Particularités du bâtiment Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS), Rangement (RC)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Dimensions du terrain 105' 8" X 166' 1"
Superficie du terrain 1 705,30 m²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Allée (10), Garage (2)
Piscine Creusée
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, École secondaire, Parc, Piste cyclable

Unité 1 (Section intergénérations)

Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'8" X 8'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'0" X 12'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'7" X 12'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'0" X 10'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'4" X 9'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'1" X 20'3"
Revêtement : Béton
Détails :

Unité 2 (Unité résidentielle principale)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 5'2" X 4'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 11'0" X 16'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 15'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'3" X 8'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'4" X 11'8"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'0" X 7'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Laveuse & Sécheuse
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 11'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 5'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 8'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 26'1" X 11'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'7" X 7'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
304 500 $
Évaluation du bâtiment
586 100 $
Total
890 600 $

Taxes

Municipale (2024)
8 401 $
Scolaire (2024)
480 $
Total
8 881 $

Dépenses énergétiques

Électricité
5 130 $
Total
5 130 $

Inclusions

Pôles, rideaux, stores, cabanon, deux thermopompes murales, gazebo, supports de télévision, lave-vaisselle, luminaires.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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