Vendu
Vendu
ULS : 25511875
Maison de plain-pied
à vendre
340 Av. Courtemanche, Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville)
Confort, style et emplacement de rêve! Magnifique bungalow tout brique! Il vous charmera avec ses 3 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine et salle de bain rénovées avec planchers chauffants, ainsi qu'une toiture 2022, il est prêt à vous accueillir! Son espace extérieur conçu pour profiter pleinement de chaque saison! Spa sous gazebo, un grand patio bref, un lieu où réunir parents et amis. L'emplacement est imbattable pour la famille!! Face aux écoles primaire et secondaire, à deux pas de l'aréna, dans un secteur recherché et familial. Un coup de coeur assuré! Venez découvrir votre future maison.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 036 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Propriété protégée par
Addenda
Confort, style et super emplacement!
!! Bungalow TOUT BRIQUE secteur Iberville !!
Il vous charmera avec ses 3 chambres à l'étage, une cuisine et salle de bain rénovées avec planchers chauffants, ainsi qu'une toiture 2022, il est prêt à vous accueillir!
Son espace extérieur conçu pour profiter pleinement de l'extérieur. Spa sous gazebo ainsi qu'un grand patio.
Face à l'école primaire et tout près de l'école secondaire et de l'aréna, cette propriété en fait l'endroit parfait pour la famille.
- 3 chambres sur le même niveau!
- GARAGE isolé, chauffé
- Face à l'école primaire et à proximité de la polyvalente et de l'aréna.
- Toiture 2022
- Cuisine et salle bains rénovée avec plancher chauffant!!!
- La pièce fermée au sous-sol qui est présentement utilisé comme chambre à coucher serait parfaite pour un bureau à la maison!
Un coup de coeur assuré! Venez découvrir votre future maison! Contactez-moi dès aujourd'hui!
À noter que le réservoir de mazout est à changer si l'acheteur désire poursuivre avec cette énergie.
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INTEGRI-T
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans et ne dépassant pas une réclamation de 50 000$. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
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Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 28' irr.
Année de construction
1956
Superficie habitable
1 036 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022), Cuisine (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 5'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande douche céramique
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 18'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poele
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 14'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 158 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 800 $
- Total
- 367 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 613 $
- Scolaire (2024)
- 193 $
- Total
- 2 806 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Store/toiles, Tringles/rideaux, Lustres, Balayeuse centrale et acc. de base (balai à tapis exclu), Poêle Pacific Energy, Thermopompe, Miroir et meubles salles de bains, Support TV, Spa Jaccuzi 2016, Gazebo (tel quel, certains panneaux brisés).
Exclusions
Lave-vaisselle & bancs de comptoir.
Calculatrice de versements hypothécaire
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