779 000$
ULS : 13358495
Maison à étages à vendre - Saint-Amable
343 Rue Benoit, Saint-Amable
Propriété entièrement rénovée à Saint-Amable, parfaite pour les familles! Avec 13 pièces, 4 chambres & 2 salles de bains, cette maison clé en main offre un appartement bigénérationnel de 4 pièces au-dessus du garage, idéal pour loger un proche ou aménager un bureau. Rénovations récentes : cuisine moderne (2020), chauffage avec garantie (2020), toiture (2013) & sous-sol refait. Grande cour privée avec patio, piscine chauffée & coin détente. Proche des commodités, écoles & autoroutes 30/20. Une opportunité unique, alliant confort moderne & flexibilité! Voir la fiche détaillée
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FRANCIS GUAY-BEAUDOIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
GABRIEL FRÉCHETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Charmante propriété rénovée à St-Amable:
Construite en 1988, cette propriété entièrement rénovée est parfaite pour une famille. La maison principale comprend 13 pièces, dont 4 chambres & 2 salles de bains. À cela s'ajoute un appartement bigénérationnel de 4 pièces au-dessus du garage, avec 1 salle de bain & un climatiseur mural, idéal pour accueillir un proche ou pour un espace bureau.
Rénovations récentes & confort moderne offrant une propriété Clé en main:
De nombreuses rénovations ont été effectuées pour un confort optimal. En 2020, la cuisine a été modernisée avec des armoires neuves, un dosseret élégant, des comptoirs en quartz, un plancher en céramique, & une mise à jour complète de la plomberie & électricité. Le salon a également été amélioré avec des lumières encastrées, un foyer électrique & un mur de céramique. Le système de chauffage a été remplacé la même année, avec une garantie sur les pièces jusqu'en 2025.
La toiture en bardeaux d'asphalte, refaite en 2013, est garantie 30 ans. Le sous-sol a également été rénové en 2023 avec de nouveaux planchers & un walk-in & la salle de bains moderne & épurée a été entièrement rénové en 2022. Les fenêtres (2010), portes extérieures (2015) & la porte-patio (2017) contribuent au confort de cette maison clé en main.
Grande cour intime & aménagement extérieur:
La cour arrière, spacieuse & entièrement clôturée, est parfaite pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Un patio aménagé, une piscine hors-terre chauffée & un coin détente avec foyer extérieur complètent l'espace. L'abri pour spa est prêt à accueillir votre installation. Deux cabanons offrent des espaces de rangement supplémentaires pour VTT, tondeuse ou moto. Le grand garage peut accueillir deux véhicules.
Appartement bigénérationnel polyvalent:
Cet espace indépendant, construit en 2013 avec un investissement de 100 000$, dispose d'un balcon privé surplombant la cour. Il est idéal pour loger un membre de la famille ou pour un bureau professionnel. La ville de St-Amable envisage la possibilité de modifier la réglementation afin de permettre des logements indépendants dans la zone. Il est conseillé de consulter la municipalité pour plus d'informations.
Emplacement idéal & proximité des commodités:
St-Amable charme par son ambiance paisible, ses vastes espaces verts, ses sentiers de motoneige & VTT, ainsi que ses parcs. Un cadre idéal pour les familles, proche des commodités & bien connecté aux grandes villes. Située à proximité d'écoles, garderies, parcs, sentiers de motoneige & VTT, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux restaurants, épiceries, pharmacies, SAQ, transport en commun, & aux autoroutes 30 & 20. Une vie pratique dans un environnement paisible.
Une opportunité unique:
Entièrement rénovée, prête à habiter, avec un grand terrain & un appartement supplémentaire, cette propriété est une opportunité rare à saisir pour ceux cherchant un confort familial & de la flexibilité dans l'espace de vie.
Construite en 1988, cette propriété entièrement rénovée est parfaite pour une famille. La maison principale comprend 13 pièces, dont 4 chambres & 2 salles de bains. À cela s'ajoute un appartement bigénérationnel de 4 pièces au-dessus du garage, avec 1 salle de bain & un climatiseur mural, idéal pour accueillir un proche ou pour un espace bureau.
Rénovations récentes & confort moderne offrant une propriété Clé en main:
De nombreuses rénovations ont été effectuées pour un confort optimal. En 2020, la cuisine a été modernisée avec des armoires neuves, un dosseret élégant, des comptoirs en quartz, un plancher en céramique, & une mise à jour complète de la plomberie & électricité. Le salon a également été amélioré avec des lumières encastrées, un foyer électrique & un mur de céramique. Le système de chauffage a été remplacé la même année, avec une garantie sur les pièces jusqu'en 2025.
La toiture en bardeaux d'asphalte, refaite en 2013, est garantie 30 ans. Le sous-sol a également été rénové en 2023 avec de nouveaux planchers & un walk-in & la salle de bains moderne & épurée a été entièrement rénové en 2022. Les fenêtres (2010), portes extérieures (2015) & la porte-patio (2017) contribuent au confort de cette maison clé en main.
Grande cour intime & aménagement extérieur:
La cour arrière, spacieuse & entièrement clôturée, est parfaite pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Un patio aménagé, une piscine hors-terre chauffée & un coin détente avec foyer extérieur complètent l'espace. L'abri pour spa est prêt à accueillir votre installation. Deux cabanons offrent des espaces de rangement supplémentaires pour VTT, tondeuse ou moto. Le grand garage peut accueillir deux véhicules.
Appartement bigénérationnel polyvalent:
Cet espace indépendant, construit en 2013 avec un investissement de 100 000$, dispose d'un balcon privé surplombant la cour. Il est idéal pour loger un membre de la famille ou pour un bureau professionnel. La ville de St-Amable envisage la possibilité de modifier la réglementation afin de permettre des logements indépendants dans la zone. Il est conseillé de consulter la municipalité pour plus d'informations.
Emplacement idéal & proximité des commodités:
St-Amable charme par son ambiance paisible, ses vastes espaces verts, ses sentiers de motoneige & VTT, ainsi que ses parcs. Un cadre idéal pour les familles, proche des commodités & bien connecté aux grandes villes. Située à proximité d'écoles, garderies, parcs, sentiers de motoneige & VTT, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux restaurants, épiceries, pharmacies, SAQ, transport en commun, & aux autoroutes 30 & 20. Une vie pratique dans un environnement paisible.
Une opportunité unique:
Entièrement rénovée, prête à habiter, avec un grand terrain & un appartement supplémentaire, cette propriété est une opportunité rare à saisir pour ceux cherchant un confort familial & de la flexibilité dans l'espace de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
62' 5" X 29' 8" irr.
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Intégré
Particularités du bâtiment
Intergénération - À l'étage
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS), Dans l'appartement (2)
Armoires de cuisine
Comptoir en Quartz, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Sous-sol (2023, 5000), Fenestration (2010), Électricité (2020, 2500), Cuisine (2020, 40000), Chauffage (2020, 23000), Plomberie (2020, 2000), Appartement au dessus du garage (2013, 100000), Revêtement de la toiture (2013, 5500), Salle de bains (2022, 22000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
96' 4" X 167' 8"
Superficie du terrain
1 500 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
rural
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Hors terre, 18pi
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, Commerces essentiels, services médicaux, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 16'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'8" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 17'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer électrique
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 4'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Peu servir de chambre à couche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Climatiseur mural, Cour privée, Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Voir Exclusion pour système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (56)
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 115 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 298 900 $
- Total
- 414 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 830 $
- Scolaire (2025)
- 357 $
- Total
- 4 187 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 885 $
- Total
- 2 885 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-2 Abris solaires dont un à toit rigide et l'autre avec toile -3 cabanons -Un abri pour BBQ -Sump-Pump avec batterie d'urgence -Tous les luminaires -Tous les rideaux sauf les panneaux du salon (bleu) -Tous les toiles ou verticaux -Tous les tringles sauf ceux avec les panneaux du salon (bleu) -Armoire IKA dans chambre du sous-sol -Meuble de rangement dans salle de lavage (sous-sol) -Lave-Vaisselle
Exclusions
- Système d'alarme et son contrat de 55$/mois de la compagnie ADT. Au besoin, le VENDEUR accepterais d'inclure le système d'alarme si l'ACHETEUR prend en charge le contrat de service.
Calculatrice de versements hypothécaire
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