579 900$
Nouveauté
ULS : 16571103
Maison à étages
à vendre
343 Rue Desmarais, Verchères
Bienvenue au 343 Desmarais. Au RDC, salon lumineux avec foyer au gaz, une salle à manger donnant sur un balcon, une cuisine moderne avec îlot, une salle d'eau et une salle de lavage. À l'étage, trois chambres, dont la chambre principale avec salle de bain attenante avec bain sur pied et douche vitrée.Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale, une pièce pouvant servir de bureau ou autre et un atelier. À l'extérieur, une grande cour bordée d'arbres matures, d'une haie et un balcon en façade. Près de école primaire, commerces et grands axes routiers. Voir ADDENDA pour plus de détails
Nb de pièces
9
Superficie habitable
173,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette magnifique maison unifamiliale située dans un quartier paisible et recherché de Verchères. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée à aire ouverte donnant sur un espace de vie lumineux et convivial. Le rez-de-chaussée propose un salon spacieux baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un foyer au gaz pour créer une ambiance chaleureuse. Adjacent à ce dernier, vous trouverez une salle d'eau pratique ainsi qu'une salle de lavage bien aménagée.
La grande salle à manger, parfaite pour recevoir famille et amis, s'ouvre sur un balcon grâce à une porte-patio. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, est équipée de nombreuses armoires deux tons allant jusqu'au plafond, de comptoirs en quartz, et d'un îlot central au comptoir lunch en bois pouvant accueillir trois places assises.
À l'étage, la maison offre trois chambres, idéales pour une grande famille. La chambre principale munie d'un walk-in, est dotée d'un accès direct à une salle de bain moderne comprenant un bain sur pied et une grande douche vitrée en céramique.
Les planchers en lattes de bois, présents dans la majorité de la maison, au rez-de-chaussée et à l'étage, ajoutent une touche chaleureuse et élégante à chaque pièce.
Le sous-sol, entièrement aménagé, dispose d'un plancher en béton chauffé pour un confort optimal. Il comprend une grande salle familiale à configurer selon vos goûts, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, un atelier spacieux pour les bricoleurs, ainsi qu'un généreux espace de rangement.
À l'extérieur, la cour est bordée d'une haie et d'arbres matures, offrant un cadre verdoyant. La façade est agrémentée d'un beau balcon en bois traité, idéal pour profiter des belles journées, tandis qu'à l'arrière, un second balcon offre un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir. De plus, la cour permet l'installation d'une piscine et peut être aménagée selon vos envies, faisant de cet espace extérieur un véritable havre de paix.
Cette propriété bénéficie également d'une localisation idéale, à proximité des commodités essentielles : épicerie, pharmacie, cafés et restaurants se trouvent à quelques minutes. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire et garderies. Pour les déplacements, l'accès rapide aux axes routiers, notamment l'autoroute 30 et la route 132, facilite les trajets vers Montréal et les environs.
Cette maison combine à merveille modernité, confort, et commodité dans un environnement calme et familial. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette propriété unique!
Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat avant 20h, lundi le 27 janvier 2025.
La grande salle à manger, parfaite pour recevoir famille et amis, s'ouvre sur un balcon grâce à une porte-patio. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, est équipée de nombreuses armoires deux tons allant jusqu'au plafond, de comptoirs en quartz, et d'un îlot central au comptoir lunch en bois pouvant accueillir trois places assises.
À l'étage, la maison offre trois chambres, idéales pour une grande famille. La chambre principale munie d'un walk-in, est dotée d'un accès direct à une salle de bain moderne comprenant un bain sur pied et une grande douche vitrée en céramique.
Les planchers en lattes de bois, présents dans la majorité de la maison, au rez-de-chaussée et à l'étage, ajoutent une touche chaleureuse et élégante à chaque pièce.
Le sous-sol, entièrement aménagé, dispose d'un plancher en béton chauffé pour un confort optimal. Il comprend une grande salle familiale à configurer selon vos goûts, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, un atelier spacieux pour les bricoleurs, ainsi qu'un généreux espace de rangement.
À l'extérieur, la cour est bordée d'une haie et d'arbres matures, offrant un cadre verdoyant. La façade est agrémentée d'un beau balcon en bois traité, idéal pour profiter des belles journées, tandis qu'à l'arrière, un second balcon offre un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir. De plus, la cour permet l'installation d'une piscine et peut être aménagée selon vos envies, faisant de cet espace extérieur un véritable havre de paix.
Cette propriété bénéficie également d'une localisation idéale, à proximité des commodités essentielles : épicerie, pharmacie, cafés et restaurants se trouvent à quelques minutes. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire et garderies. Pour les déplacements, l'accès rapide aux axes routiers, notamment l'autoroute 30 et la route 132, facilite les trajets vers Montréal et les environs.
Cette maison combine à merveille modernité, confort, et commodité dans un environnement calme et familial. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette propriété unique!
Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat avant 20h, lundi le 27 janvier 2025.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 32' irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
173,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' X 139' 3" irr.
Superficie du terrain
8 515 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, près du fleuve
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
comptoir quartz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CAP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 14'5" irr.
Revêtement :
Béton chauffé
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 10'
Revêtement :
Béton chauffé
Détails :
ou chambre supplémentaire
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'0" X 10'
Revêtement :
Béton chauffé
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 134 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 600 $
- Total
- 420 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 832 $
- Scolaire (2024)
- 362 $
- Total
- 4 194 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 155 $
- Électricité
- 1 955 $
- Total
- 2 110 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, luminaires, échangeur d'air, lave-vaisselle, foyer au gaz propane, pompe submersible électrique, système plancher radian au sous-sol au glycol, établie, étagères.
Exclusions
Pharmacie antique de la salle de lavage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%