1 089 000$
ULS : 24028651
Maison à étages à vendre - Sainte-Julie (De la Vallée)
344 Rue Lamoureux, Sainte-Julie (De la Vallée)
Plongez dans l'élégance et le confort de ce bijou clé en main, rénové et agrandi avec des matériaux haut de gamme pour une qualité de vie exceptionnelle. Conçue pour répondre aux besoins des familles modernes, cette maison offre un espace de vie harmonieux où chaque détail a été pensé avec soin. Profitez de son vaste garage double à planchers chauffants et de son design raffiné. Située dans un secteur recherché avec de grands arbres matures, à quelques pas des écoles, commerces et transports en commun, elle allie tranquillité et accessibilité. Saisissez cette rare occasion et venez nous visite.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
LAURENCE DROUIN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PLUS INC.
MATHIEU PRÉVOST-LABRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLUS INC.
FREDERIC PREVOST
Courtier immobilier
RE/MAX PLUS INC.
Addenda
Bienvenue à Sainte-Julie, sur la rive sud de Montréal, où cette maison clé en main d'exception vous attend. Nichée dans une rue paisible, cette propriété a été entièrement rénovée et agrandie avec un souci du détail et une qualité de matériaux qui ne laisseront personne indifférent. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'élégance moderne et la fonctionnalité qu'elle offre, répondant à tous vos critères et bien plus encore.
Le terrain de 9 769 pieds carrés accueille cette demeure spacieuse, idéale pour une vie familiale épanouie. Avec ses 5 chambres, dont une possibilité d'en ajouter une sixième, et un sous-sol complètement aménagé avec deux chambres fermées, cette maison offre un espace généreux pour chacun des membres de votre famille. Les pièces de vie sont inondées de lumière naturelle, mettant en valeur les finitions soignées et le design sur mesure qui caractérisent cette maison. Les amateurs de cuisine seront enchantés par la cuisine moderne, dotée d'équipements haut de gamme et d'un plan de travail spacieux, parfait pour les repas en famille ou pour recevoir des invités.
Le garage double en béton chauffé de 29 x 32 pieds carrés est un autre atout majeur de cette propriété. Que ce soit pour garer vos véhicules, aménager un atelier, ou simplement profiter d'un espace supplémentaire, ce garage offre un confort inégalé, surtout en hiver.
La maison est située dans un quartier où tout est à portée de main. Les écoles, les commerces, et les transports en commun sont à proximité, rendant la vie quotidienne plus facile et agréable. De plus, vous êtes à seulement 5 minutes de l'autoroute 20, ce qui facilite vos déplacements vers Montréal ou les environs. Pour les amateurs de plein air, les pistes cyclables, les parcs, et le Mont Saint-Bruno, situé à 8 minutes, vous offrent un éventail d'activités allant du ski à la randonnée.
Cette propriété ne se contente pas de vous offrir un lieu de vie exceptionnel; elle vous propose un style de vie sans compromis. Que vous soyez une grande famille à la recherche d'espace et de confort, ou que vous souhaitiez simplement un chez-vous où chaque détail a été soigneusement pensé, cette maison est faite pour vous.
Ne manquez pas cette rare opportunité sur le marché de Sainte-Julie. Une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans un cadre où la qualité de vie et la sérénité se rencontrent. Venez découvrir ce qui pourrait être votre prochain foyer, un lieu où chaque membre de la famille trouvera son bonheur, que ce soit pour des moments de détente, de jeu, ou de travail.
Cette maison clé en main est bien plus qu'un simple bien immobilier; c'est une invitation à vivre dans un environnement où chaque journée est synonyme de confort, de plaisir et de bonheur partagé. Saisissez cette chance unique et transformez ce rêve en réalité!
Le terrain de 9 769 pieds carrés accueille cette demeure spacieuse, idéale pour une vie familiale épanouie. Avec ses 5 chambres, dont une possibilité d'en ajouter une sixième, et un sous-sol complètement aménagé avec deux chambres fermées, cette maison offre un espace généreux pour chacun des membres de votre famille. Les pièces de vie sont inondées de lumière naturelle, mettant en valeur les finitions soignées et le design sur mesure qui caractérisent cette maison. Les amateurs de cuisine seront enchantés par la cuisine moderne, dotée d'équipements haut de gamme et d'un plan de travail spacieux, parfait pour les repas en famille ou pour recevoir des invités.
Le garage double en béton chauffé de 29 x 32 pieds carrés est un autre atout majeur de cette propriété. Que ce soit pour garer vos véhicules, aménager un atelier, ou simplement profiter d'un espace supplémentaire, ce garage offre un confort inégalé, surtout en hiver.
La maison est située dans un quartier où tout est à portée de main. Les écoles, les commerces, et les transports en commun sont à proximité, rendant la vie quotidienne plus facile et agréable. De plus, vous êtes à seulement 5 minutes de l'autoroute 20, ce qui facilite vos déplacements vers Montréal ou les environs. Pour les amateurs de plein air, les pistes cyclables, les parcs, et le Mont Saint-Bruno, situé à 8 minutes, vous offrent un éventail d'activités allant du ski à la randonnée.
Cette propriété ne se contente pas de vous offrir un lieu de vie exceptionnel; elle vous propose un style de vie sans compromis. Que vous soyez une grande famille à la recherche d'espace et de confort, ou que vous souhaitiez simplement un chez-vous où chaque détail a été soigneusement pensé, cette maison est faite pour vous.
Ne manquez pas cette rare opportunité sur le marché de Sainte-Julie. Une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans un cadre où la qualité de vie et la sérénité se rencontrent. Venez découvrir ce qui pourrait être votre prochain foyer, un lieu où chaque membre de la famille trouvera son bonheur, que ce soit pour des moments de détente, de jeu, ou de travail.
Cette maison clé en main est bien plus qu'un simple bien immobilier; c'est une invitation à vivre dans un environnement où chaque journée est synonyme de confort, de plaisir et de bonheur partagé. Saisissez cette chance unique et transformez ce rêve en réalité!
Particularités du bâtiment
Dimensions
70' X 36' irr.
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 354'
Superficie du terrain
9 760 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
îlot de quartz 3x9
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 23'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage / p. chauffant
Mud Room
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou bureau
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain douche/plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
attenante à c.a.c principale
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 23'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 16'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 189 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 144 500 $
- Total
- 333 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 763 $
- Scolaire (2024)
- 282 $
- Total
- 3 045 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, frigo encastré et lave-vaisselle Fisher & paykel, hotte de cuisine, foyer électrique salon rez de chaussé, pax walk in et bureau 2eme étage, 2 thermopompes murales et 1 climatiseur mural, meuble télé sous-sol, miroirs salle de bains, chauffe-eau 2019, 2 échangeurs d'air, SPA, piscine hors terre et ses accessoires, chauffe-eau piscine, modules extérieurs pour enfants.
Exclusions
Biens et meubles des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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