585 000$
Nouveauté
ULS : 10840326
Maison à étages
à vendre
35 Rue De Bienville, Coteau-du-Lac
Maison à étages dans un secteur paisible de Coteau-du-Lac. Rénovations en 2024 (planchers et fenêtres). Au rdc : joli hall d'entrée, salon lumineux avec grande fenêtre, salle à manger à aire ouverte, cuisine moderne et salle d'eau. À l'étage : 3 chambres, dont une avec walk-in, et une salle de bain avec bain/douche vitrée et vanité spacieuse. Sous-sol aménagé avec 1 chambre, salle de bain moderne avec douche vitrée et coin laveuse-sécheuse. Superbe cour d'une belle dimension avec balcon, à quelques pas d'un parc et près de l'école primaire et de l'autoroute. Parfait pour une famille!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Maison à étages, située dans un secteur paisible et recherché de Coteau-du-Lac! Cette propriété a récemment bénéficié de rénovations en 2024, avec des planchers neufs et des nouvelles modernes, apportant une touche de fraîcheur à l'ensemble de la propriété. À l'entrée, un vestibule pratique avec garde-robe double porte vous accueille. Le rez-de-chaussée, avec son joli salon baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, s'ouvre sur une salle à manger à aire ouverte, idéale pour les repas en famille. La cuisine, moderne et intemporelle, complète parfaitement cet espace. Une jolie salle d'eau vient finaliser l'aménagement du rez-de-chaussée.
À l'étage, trois chambres vous attendent, dont la chambre principale avec son walk-in. La splendide salle de bain dispose d'un bain / douche vitrée avec mur marbré et d'une vanité spacieuse pour un rangement optimal. Le sous-sol aménagé offre une quatrième chambre, une salle de bain moderne avec douche vitrée et coin laveuse-sécheuse, ainsi qu'un espace de rangement pratique. De jolis planchers ajoutent une ambiance chaleureuse au sous-sol.
À l'extérieur, la cour clôturée est munie d'un balcon et est géniale pour profiter des journées ensoleillées ou pour faire un BBQ l'été. Vous serez également à quelques pas d'un parc, près de l'autoroute et à seulement deux minutes en voiture de l'école primaire du quartier. Cette maison est parfaite pour une famille et elle offre un cadre de vie alliant confort, modernité et emplacement stratégique!
À l'étage, trois chambres vous attendent, dont la chambre principale avec son walk-in. La splendide salle de bain dispose d'un bain / douche vitrée avec mur marbré et d'une vanité spacieuse pour un rangement optimal. Le sous-sol aménagé offre une quatrième chambre, une salle de bain moderne avec douche vitrée et coin laveuse-sécheuse, ainsi qu'un espace de rangement pratique. De jolis planchers ajoutent une ambiance chaleureuse au sous-sol.
À l'extérieur, la cour clôturée est munie d'un balcon et est géniale pour profiter des journées ensoleillées ou pour faire un BBQ l'été. Vous serez également à quelques pas d'un parc, près de l'autoroute et à seulement deux minutes en voiture de l'école primaire du quartier. Cette maison est parfaite pour une famille et elle offre un cadre de vie alliant confort, modernité et emplacement stratégique!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 4" X 30' 3" irr.
Année de construction
2002
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 4" X 100' 5"
Superficie du terrain
579,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 5'6"x5'11"
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 180 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 283 800 $
- Total
- 464 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 116 $
- Scolaire (2024)
- 261 $
- Total
- 2 377 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
gazebo, tous les luminaires, stores, rack à vin, banc d'entrée, miroirs, comptoir dans le garage
Exclusions
Lave-vaiselle, rideaux, téléviseurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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