Vendu
Vendu
ULS : 14861571
Maison de plain-pied
à vendre
355 Rue Théodore-Robitaille, Varennes
Découvrez ce magnifique plain-pied avec garage au style soigné, et d'une luminosité remarquable grâce à ses grandes fenêtres. Son espace de vie à aire ouverte vous séduira avec un vaste salon, une cuisine moderne et parfaitement fonctionnelle, agrémentée d'un coin repas idéal pour les moments en famille. Cette pièce donne directement accès à une cour intime, idéale pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Ce havre de paix offre 3 chambres confortables, 2 salles de bains, ainsi qu'une vaste salle familiale au sous-sol, parfaite pour vos instants de détente. La cour, entourée d'une haie de cèdres, vous garantit une belle intimité.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
LUCIE BOLDUC B.A. COMM.
Courtier immobilier agréé
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Addenda
Magnifique plain-pied lumineux avec garage intégré.
Ce superbe plain-pied se distingue par une luminosité exceptionnelle, grâce à ses nombreuses fenêtres et à son agencement réfléchi. Parfait pour les amateurs d'espaces ouverts et de confort moderne, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.
Rez-de-chaussée:
Espace de vie ouvert et accueillant.
Hall d'entrée pratique : Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall doté d'un grand placard double, idéal pour organiser manteaux et accessoires.
Salon spacieux et lumineux : Une vaste pièce baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre en baie.
Salle à manger conviviale : Un espace chaleureux agrémenté d'une belle fenestration, parfait pour les repas en famille ou entre amis.
Cuisine fonctionnelle et élégante: Armoires en bois offrant un espace de rangement généreux.
Ilot central pratique, idéal pour cuisiner ou recevoir vos invités.
Coin dinette lumineux grâce à une abondante fenestration.
Porte- jardin menant à une cour accueillante, parfaite pour profiter des belles journées en plein air.
Chambre principale confortable et spacieuse dotée d'un grand walk-in de 8' x 5', offrant tout le rangement nécessaire.
Salle de lavage indépendante : Fonctionnelle, avec beaucoup de rangement pour maximiser l'organisation.
Salle de bains complète : Grande vanité avec rangement intégré, douche circulaire et bain podium, alliant confort et détente.
Sous-sol:
Grande salle familiale polyvalente : Idéale pour des moments en famille, une salle de jeux ou un cinéma maison.
Deux chambres supplémentaires :Bien proportionnées, parfaites pour des enfants, des invités ou un bureau à domicile.
Salle de bains supplémentaire :Fonctionnelle et équipée d'une douche.
Espace de rangement et salle mécanique : Idéal pour entreposer et organiser vos équipements de sports.
Garage: Accès pratique depuis le hall d'entrée, espace suffisant pour un véhicule, des outils ou des équipements saisonniers également une porte d'accès sur le côté de la maison.
Extérieur:
Cour intime, aménagée et bordée d'une haie de cèdres pour une parfaite intimité et une grande remise de jardin
Terrasse en pavé uni : Agrémentée d'une pergola, parfaite pour vos soirées d'été ou vos moments de détente.
Stationnement avec capacité pour deux voitures, en plus d'une au garage.
Cette propriété est idéalement située à proximité de tous les services essentiels : écoles, commerces, parcs et transport en commun. Vous serez charmé par son emplacement pratique et son environnement paisible.
Cette vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Ce superbe plain-pied se distingue par une luminosité exceptionnelle, grâce à ses nombreuses fenêtres et à son agencement réfléchi. Parfait pour les amateurs d'espaces ouverts et de confort moderne, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.
Rez-de-chaussée:
Espace de vie ouvert et accueillant.
Hall d'entrée pratique : Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall doté d'un grand placard double, idéal pour organiser manteaux et accessoires.
Salon spacieux et lumineux : Une vaste pièce baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre en baie.
Salle à manger conviviale : Un espace chaleureux agrémenté d'une belle fenestration, parfait pour les repas en famille ou entre amis.
Cuisine fonctionnelle et élégante: Armoires en bois offrant un espace de rangement généreux.
Ilot central pratique, idéal pour cuisiner ou recevoir vos invités.
Coin dinette lumineux grâce à une abondante fenestration.
Porte- jardin menant à une cour accueillante, parfaite pour profiter des belles journées en plein air.
Chambre principale confortable et spacieuse dotée d'un grand walk-in de 8' x 5', offrant tout le rangement nécessaire.
Salle de lavage indépendante : Fonctionnelle, avec beaucoup de rangement pour maximiser l'organisation.
Salle de bains complète : Grande vanité avec rangement intégré, douche circulaire et bain podium, alliant confort et détente.
Sous-sol:
Grande salle familiale polyvalente : Idéale pour des moments en famille, une salle de jeux ou un cinéma maison.
Deux chambres supplémentaires :Bien proportionnées, parfaites pour des enfants, des invités ou un bureau à domicile.
Salle de bains supplémentaire :Fonctionnelle et équipée d'une douche.
Espace de rangement et salle mécanique : Idéal pour entreposer et organiser vos équipements de sports.
Garage: Accès pratique depuis le hall d'entrée, espace suffisant pour un véhicule, des outils ou des équipements saisonniers également une porte d'accès sur le côté de la maison.
Extérieur:
Cour intime, aménagée et bordée d'une haie de cèdres pour une parfaite intimité et une grande remise de jardin
Terrasse en pavé uni : Agrémentée d'une pergola, parfaite pour vos soirées d'été ou vos moments de détente.
Stationnement avec capacité pour deux voitures, en plus d'une au garage.
Cette propriété est idéalement située à proximité de tous les services essentiels : écoles, commerces, parcs et transport en commun. Vous serez charmé par son emplacement pratique et son environnement paisible.
Cette vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 48' 1" irr.
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 98' 5"
Superficie du terrain
4 844 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert. Placard double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre en baie
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec dinette
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Beaucoup de rangement
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 21'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Encastré
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 6'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 5'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 17'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Mezzanine
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 207 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 332 200 $
- Total
- 539 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 332 $
- Scolaire (2024)
- 325 $
- Total
- 2 657 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 786 $
- Total
- 1 786 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les stores, tringles, le support et télévision du salon, micro-ondes hotte, ventilateur de la chambre au sous-sol, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Rideaux de la chambre des maîtres au rez-de-chaussée, abri Tempo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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