625 000$
ULS : 24570990
Maison à étages à vendre - Saint-Amable
356 Rue Bianca, Saint-Amable
Le 356 rue Bianca est une SUPERBE nouveauté qui répondra à tous vos critères, Un WOW pour son cachet! ENTRETENUE avec soin et DES AMÉLIORATIONS de qualité, Un seul propriétaire depuis sa construction. Emplacement est idéal pour une famille, située à quelques pas d'école primaire, CPE, et plus ! Vous offrant CINQ (5) chambres, 2 salles de bains complètes, UNE COUR INTIME entièrement AMÉNAGÉE avec patio au sol sur dalle de béton et grande galerie en COMPOSITE sans entretien, piscine CHAUFFÉE et remise s'ajoutent à tout ses atouts. SUIVEZ-NOUS à l'addenda et OSEZ la visiter !!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JOSEE BISSONNETTE
Courtier immobilier
RE/MAX SIGNATURE INC.
SAMUEL MC DUFF
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Bienvenue au 356 rue Bianca !
** Dès l'accueil vous avez une vue d'ensemble remarquable **
Hall d'entrée sur plancher de céramique
Le revêtement mural du foyer tout en pierres procure un effet grandiose qui s'harmonise avec le toit cathédral pour un salon des plus chaleureux !
Les pièces, salon, cuisine et salle à manger sont à aires communes et sont très lumineuses.
En contre-bas du rez-de-chaussée, une pièce actuellement utilisée pour un bureau pourrait être une chambre; de belles fenêtres y sont présentes avec rangement et sur plancher radiant.
** A L'Étage **
A l'étage, avec une jolie vue du rez-de-chaussée, On y retrouve trois autres chambres à coucher.
La chambre principale possède deux rangements et plancher nouvellement changé en 2023
Salle de bain aux couleurs joyeuses, douche de coin et vanité avec un espace de rangement.
** Son sous-sol **
Une 5ième chambre à coucher s'y retrouve avec plancher radiant pour un confort assuré!
La salle familiale est également munie de plancher radiant,
Salle de bain complète avec les installations laveuse sécheuse.
Et deux espaces de rangement sont également présents au sous-sol, pour une salle mécanique et chambre froide.
** Son extérieur **
Le bel aménagement paysagé met en valeur la façade ainsi que sa cour arrière très intime par ses haies matures.
Piscine chauffée avec son accès indépendant.
Un grand patio sur dalle de béton au sol.
Galerie sans entretien tout en composite et rampe de verre.
Un espace avec gravier est présent pour garer votre véhicule récréatif.
Une patinoire (fait maison) avait été construite pour les loisirs des enfants ( celle-ci ne sera pas retirée )
Faites vite et Bonne visite !!
Et voici quelques améliorations appréciables:
Thermos des fenêtres et porte patio changés en 2019
Planchers flottant salle familiale et chambre du sous-sol changés en 2023
Plancher bois de la chambre principale changé en 2023
Aspirateur central changé en 2023
Réparation de l'ouvre porte du garage 2024
Sump pump avec clapet changé en 2023
Ajout Chauffe piscine en 2022
Aménagement de la cour arrière en 2020
Piscine hors terre 2020
Patio sur 2 paliers en composite en 2020
Revêtement du plancher du garage en époxy et ajout de rangements intégrés.
Bardeaux 2012
Ajout de pierres concassées pour stationner le VR sur le coté gauche de la maison
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 4" X 34' 3" irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement époxy , Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 11" X 103' 6" irr.
Superficie du terrain
660,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant( ou bureau)
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher radiant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher radiant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 7' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 6'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 94 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 900 $
- Total
- 318 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 661 $
- Scolaire (2023)
- 335 $
- Total
- 3 996 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, ventilateurs au plafond, aspirateur central avec accessoires, support mural de la télé au sous-sol, casiers rouges du garage, piscine hors terre avec accessoires ainsi que la thermopompe (chauffe piscine), ouvre porte électrique du garage, patinoire sur le côté de la maison est donnée sans garantie et ne sera pas enlevé par le vendeur (fait maison )
Exclusions
Stores, rideaux et tringles à rideaux, armoires blanches non fixées au mur de la salle familiale au sous-sol, tablettes de rangements dans la chambre froide, classeur dans le garde-robe du bureau, rack à souliers non fixé dans l'armoire du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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