838 000$
ULS : 28962614
Maison de plain-pied
à vendre
359 Rue D'Iberville, Varennes
Située dans un quartier prisé de Varennes, cette maison de plain-pied est idéale pour les familles. Le salon lumineux, avec foyer au bois et planchers en bois, offre une ambiance chaleureuse. La cuisine rénovée, avec ses comptoirs en quartz de qualité, s'ouvre sur une grande terrasse parfaite pour les réceptions. La salle de bain propose une vanité double et une douche indépendante. Au sous-sol, les chambres avec portes françaises et la salle familiale sont parfaites pour les loisirs. Garage attenant, cour intime avec piscine chauffée et gazebo : tout y est pour un cadre de vie exceptionnel. Contactez nous dès maintenant!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 328 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JASMIN MORIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
MICHAËL GRAVEL
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Située dans un quartier recherché de Varennes, cette spacieuse maison de plain-pied de 5 chambres à coucher allie harmonieusement charme classique et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Entourée de verdure et située à proximité du majestueux fleuve Saint-Laurent et du terrain de golf du Vieux Varennes, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air.
À l'intérieur :
L'intérieur se distingue par des espaces de vie vastes et lumineux, avec des planchers en lattes de bois sur les deux niveaux, apportant une touche de chaleur et d'élégance. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois et d'un plafond semi-cathédrale, constitue un espace de choix pour créer des moments de convivialité et de détente. La cuisine, entièrement rénovée, est dotée de comptoirs en quartz, d'appareils encastrés, et d'armoires au goût du jour, offrant une combinaison parfaite de style et de praticité. Le comptoir en quartz ajoute une touche à la fois pratique et élégante, idéal pour cuisiner et partager des repas en famille. De plus, la cuisine s'ouvre sur une terrasse spacieuse, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de repos.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres spacieuses, bien agencées, offrant un espace privé et confortable pour chaque membre de la famille. La salle de bain principale, récemment modernisée, dispose d'une nouvelle vanité avec double lavabos contemporains, d'un miroir rétroéclairé et d'une douche indépendante. Un espace buanderie intégré apporte une touche de praticité à cet espace de vie principal.
Sous-sol aménagé :
Le sous-sol, entièrement aménagé, est un espace polyvalent, avec une vaste salle familiale parfaite pour des soirées cinéma ou des activités en famille. Les chambres, agrémentées de portes françaises, ajoutent une touche élégante. Ce niveau comprend également une quatrième chambre, un bureau idéal pour le télétravail, et une deuxième salle de bains équipée d'une douche angulaire. L'accès direct au garage depuis le sous-sol constitue un atout pratique, surtout en hiver.
À l'extérieur :
La cour arrière est une véritable oasis de détente, intime et soigneusement aménagée. Elle comprend une piscine creusée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une remise et un gazebo offrent des espaces de rangement et de repos supplémentaires, tandis qu'une imposante haie de cèdres, qui clôture entièrement le terrain, assure une grande intimité. Une terrasse en ciment estampé et un aménagement paysager soigneusement conçu ajoutent une touche finale d'élégance à cet espace extérieur.
À l'intérieur :
L'intérieur se distingue par des espaces de vie vastes et lumineux, avec des planchers en lattes de bois sur les deux niveaux, apportant une touche de chaleur et d'élégance. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois et d'un plafond semi-cathédrale, constitue un espace de choix pour créer des moments de convivialité et de détente. La cuisine, entièrement rénovée, est dotée de comptoirs en quartz, d'appareils encastrés, et d'armoires au goût du jour, offrant une combinaison parfaite de style et de praticité. Le comptoir en quartz ajoute une touche à la fois pratique et élégante, idéal pour cuisiner et partager des repas en famille. De plus, la cuisine s'ouvre sur une terrasse spacieuse, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de repos.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres spacieuses, bien agencées, offrant un espace privé et confortable pour chaque membre de la famille. La salle de bain principale, récemment modernisée, dispose d'une nouvelle vanité avec double lavabos contemporains, d'un miroir rétroéclairé et d'une douche indépendante. Un espace buanderie intégré apporte une touche de praticité à cet espace de vie principal.
Sous-sol aménagé :
Le sous-sol, entièrement aménagé, est un espace polyvalent, avec une vaste salle familiale parfaite pour des soirées cinéma ou des activités en famille. Les chambres, agrémentées de portes françaises, ajoutent une touche élégante. Ce niveau comprend également une quatrième chambre, un bureau idéal pour le télétravail, et une deuxième salle de bains équipée d'une douche angulaire. L'accès direct au garage depuis le sous-sol constitue un atout pratique, surtout en hiver.
À l'extérieur :
La cour arrière est une véritable oasis de détente, intime et soigneusement aménagée. Elle comprend une piscine creusée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une remise et un gazebo offrent des espaces de rangement et de repos supplémentaires, tandis qu'une imposante haie de cèdres, qui clôture entièrement le terrain, assure une grande intimité. Une terrasse en ciment estampé et un aménagement paysager soigneusement conçu ajoutent une touche finale d'élégance à cet espace extérieur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Superficie habitable
1 328 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' X 108'
Superficie du terrain
7 792 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse/lavabos doubl
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 20'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 15'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
sous escaliers
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 154 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 100 $
- Total
- 392 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 443 $
- Scolaire (2024)
- 336 $
- Total
- 2 779 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores qui sont sur place, thermopompe centrale, micro-onde, système d'aspirateur central, système de caméra de surveillance installé en novembre 2023, luminaires sur place, réfrigérateur, étagères au sous-sol, gazebo en bois rouge.
Calculatrice de versements hypothécaire
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