699 900$
ULS : 19994067
Maison à étages à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
3590 Rue Lomer-Gouin, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Wow!!!! Finalement une chance en or de vous procurer une maison qui fut presque entièrement rénovée avec goût! Vous y trouverez une nouvelle cuisine moderne, toutes les salles de bains rénovées, fraîchement peinturé ainsi que des nouveaux planchers à grandeur! Situé dans un secteur de premier choix au Nord de l'autoroute 40 (accès facile à l'autoroute)! Occupation rapide possible! Voir addenda pour toutes les informations sur cette magnifique propriété!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
171,50 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ERIK DUFRESNE
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
MICHAEL MAURUS
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Bienvenue au 3590 Rue Lomer-Gouin à Vaudreuil-Dorion!
(secteur Village-sur-le-Lac)
Wow!!!! Finalement une chance en or de vous procurer une maison qui fut presque entièrement rénovée avec goût! Vous y trouverez une nouvelle cuisine moderne, toutes les salles de bains rénovées ainsi que des nouveaux planchers à grandeur!
Située dans la section des Premiers Ministres au nord de l'autoroute 40, cette maison est assise sur un terrain de plus de 7 000 pieds carrés et dans un secteur familial des plus recherché de la ville.
Magnifique quartier paisible et très recherché qui vous offrira confort et détente pour toute votre famille. Avec une vaste piste cyclable qui parcourt la ville et les parcs à proximité, cette maison est idéale pour toute la famille. Accès très facile à l'autoroute 40 et à une foule d'autres commodités pratiques, particulièrement le nouvel hôpital présentement en construction!
Quelques points saillants:
- Cuisine neuve et moderne avec comptoir de quartz!
- 2 salles de bains complète (2e étage et sous-sol) ainsi qu'une salle d'eau/lavage (étage principal) et ils sont toutes rénovées!
- Nouveau plancher à grandeur!
- Il y a eu l'ajout de lumières encastrées un peu partout dans la maison pour vous offrir de l'excellente luminosité partout le soir!
- 5 chambres bien aménagées (4 au niveau supérieur + 1 au sous-sol)
- Le sous-sol vous offre 1 chambre à coucher de bonne dimension, salle de bains et une grande salle familiale!
- Garage simple
- Stationnement pouvant accommoder 4 voitures
- Grande cour privée avec arbres matures, clôturée ainsi qu'un nouveau balcon en bois de 17.5p X 9.8p
Ne manquez pas votre chance! Une visite et vous ferez vos boites!
Occupation rapide possible!
*Pieds carrés habitable est basé sur le document du rôle municipale de la municipalité de Vaudreuil-Dorion alors le vendeur/courtier ne peuvent se déclarer garant de cette information.
**La valeur uniformisée de l'évaluation municipale est de $675,566
(secteur Village-sur-le-Lac)
Wow!!!! Finalement une chance en or de vous procurer une maison qui fut presque entièrement rénovée avec goût! Vous y trouverez une nouvelle cuisine moderne, toutes les salles de bains rénovées ainsi que des nouveaux planchers à grandeur!
Située dans la section des Premiers Ministres au nord de l'autoroute 40, cette maison est assise sur un terrain de plus de 7 000 pieds carrés et dans un secteur familial des plus recherché de la ville.
Magnifique quartier paisible et très recherché qui vous offrira confort et détente pour toute votre famille. Avec une vaste piste cyclable qui parcourt la ville et les parcs à proximité, cette maison est idéale pour toute la famille. Accès très facile à l'autoroute 40 et à une foule d'autres commodités pratiques, particulièrement le nouvel hôpital présentement en construction!
Quelques points saillants:
- Cuisine neuve et moderne avec comptoir de quartz!
- 2 salles de bains complète (2e étage et sous-sol) ainsi qu'une salle d'eau/lavage (étage principal) et ils sont toutes rénovées!
- Nouveau plancher à grandeur!
- Il y a eu l'ajout de lumières encastrées un peu partout dans la maison pour vous offrir de l'excellente luminosité partout le soir!
- 5 chambres bien aménagées (4 au niveau supérieur + 1 au sous-sol)
- Le sous-sol vous offre 1 chambre à coucher de bonne dimension, salle de bains et une grande salle familiale!
- Garage simple
- Stationnement pouvant accommoder 4 voitures
- Grande cour privée avec arbres matures, clôturée ainsi qu'un nouveau balcon en bois de 17.5p X 9.8p
Ne manquez pas votre chance! Une visite et vous ferez vos boites!
Occupation rapide possible!
*Pieds carrés habitable est basé sur le document du rôle municipale de la municipalité de Vaudreuil-Dorion alors le vendeur/courtier ne peuvent se déclarer garant de cette information.
**La valeur uniformisée de l'évaluation municipale est de $675,566
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 29' 6" irr.
Année de construction
2000
Superficie habitable
171,50 m²
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 11" X 102' 5" irr.
Superficie du terrain
666,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vestibule fermée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
+Salle lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'1" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe "walk in"
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 5'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenant CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 12'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 4'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Du grenier, Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 172 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 400 $
- Total
- 453 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 199 $
- Scolaire (2025)
- 295 $
- Total
- 3 494 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les installations permanente de chauffage, d'électricité et d'éclairage.
Exclusions
Effets personnel du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%