539 000$
ULS : 26059624
Maison à un étage et demi
à vendre
36 Place Rousseau, Pincourt
Visite libre ANNULÉE PAC * Charmante propriété bien entretenue au fil des ans, avec garage attaché! Dotée de quatre spacieuses chambres, magnifique cuisine avec comptoirs en quartz et salle de bain moderne du RDC complètement rénovées en 2018, grande fenestration et sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale et espace de rangement. Profitez d'une cour bordée de haies matures sur deux faces, avec patio (2022) et cabanon. Située en coin de rue dans un secteur paisible et familial, à quelques pas du Parc Rousseau et de la Forêt Rousseau (espace protégé), près du bord de l'eau et avec accès rapide à l'autoroute.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Visite libre annulée PAC
Emplacement de choix à proximité de plusieurs espaces verts :
Parc Rousseau [55m]
Parc René-Lévesque [550m]
Forêt Rousseau [150m]
Parc Olympique, offrant une piscine municipale extérieure, un skatepark et une patinoire extérieure [1.2 km]
Parc Bellevue [1.7 km]
Emplacement de choix à proximité de plusieurs espaces verts :
Parc Rousseau [55m]
Parc René-Lévesque [550m]
Forêt Rousseau [150m]
Parc Olympique, offrant une piscine municipale extérieure, un skatepark et une patinoire extérieure [1.2 km]
Parc Bellevue [1.7 km]
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 4" X 25' 2" irr.
Année de construction
1984
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Cuisine (2018), Salle de bains (2018), Patio (2022), Plancher (2010), Fenestration (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
84' 6" X 94' 1" irr.
Superficie du terrain
7 137,54 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Point de mise à l'eau pour bateau, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs en quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 22'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 11'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 174 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 356 700 $
- Total
- 531 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 260 $
- Scolaire (2024)
- 303 $
- Total
- 3 563 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 720 $
- Total
- 2 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, rideaux et cabanon.
Exclusions
Chauffe-eau en location, lave-vaisselle (non-fonctionnel) et étagère métallique du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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