799 000$
Nouveauté
ULS : 20242574
Maison à étages
à vendre
36 Rue Boisé-du-Parc, Pincourt
Superbe maison à étages, idéale pour les jeunes familles et les amateurs de loisirs en plein air, située dans un quartier recherché. À proximité : centre nautique, jeux d'eau, parcs pour enfants, parc à chiens, patinoires, terrains de volleyball, soccer, skatepark et piscine. Cette propriété de 3 chambres et 2 salles de bains offre un intérieur spacieux et lumineux. Garage double et allée pour 4 voitures. Cour arrière privée, clôturée et bordée de cèdres. Terrasse avec gazebo pour profiter des soirées d'été. L'école primaire est à quelques pas. Ne manquez pas cette occasion!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
STÉPHANE BRABANT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Une occasion unique d'acquérir une propriété rare et bien située!
Découvrez cette magnifique maison à étages, immaculée et très bien entretenue, une véritable perle rare sur le marché immobilier. Idéale pour les jeunes familles et les amateurs de loisirs en plein air, cette propriété se situe dans un quartier recherché, à quelques pas des meilleurs centres de loisirs de la région.
Un emplacement idéal pour toute la famille
Profitez d'une localisation exceptionnelle à proximité de tout ce que vous aimez :
-Centre nautique pour les passionnés de sports aquatiques
-Jeux d'eau, parcs pour enfants, parc à chiens, et de nombreuses aires de jeux
-Patinoires pour les moments de glisse en hiver
-Pickleball extérieur, terrains de volleyball, terrains de soccer, skatepark pour les amateurs de sports en plein air
-Piscine à proximité pour vos journées d'été
Un cadre de vie paisible et privé
Cette propriété de 3 chambres et 2 salles de bains offre un intérieur spacieux et lumineux. Vous disposerez également d'un garage double et d'une allée pour 4 voitures, vous garantissant une grande commodité au quotidien.
À l'extérieur, vous apprécierez une cour arrière privée et entièrement clôturée, avec une haie de cèdres vous offrant une intimité totale. Détendez-vous sur la terrasse avec gazebo, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des soirées d'été. De plus, un cabanon dans la cour arrière vous fournira un espace de rangement supplémentaire pour vos outils et équipements.
Un environnement parfait pour les familles
L'école primaire se trouve à quelques pas seulement, ce qui rend cette maison d'autant plus attrayante pour les familles avec enfants. Le quartier est très en demande, et vous apprécierez la tranquillité d'un environnement familial tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Une opportunité rare sur le marché
Les propriétés dans ce quartier sont rarement disponibles, et celle-ci offre une occasion exceptionnelle de vous installer dans un lieu où divertissement, commodité et qualité de vie se rencontrent parfaitement.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison qui offre tous les atouts pour une vie épanouie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même pourquoi cette propriété est l'opportunité idéale pour vous et votre famille.
Découvrez cette magnifique maison à étages, immaculée et très bien entretenue, une véritable perle rare sur le marché immobilier. Idéale pour les jeunes familles et les amateurs de loisirs en plein air, cette propriété se situe dans un quartier recherché, à quelques pas des meilleurs centres de loisirs de la région.
Un emplacement idéal pour toute la famille
Profitez d'une localisation exceptionnelle à proximité de tout ce que vous aimez :
-Centre nautique pour les passionnés de sports aquatiques
-Jeux d'eau, parcs pour enfants, parc à chiens, et de nombreuses aires de jeux
-Patinoires pour les moments de glisse en hiver
-Pickleball extérieur, terrains de volleyball, terrains de soccer, skatepark pour les amateurs de sports en plein air
-Piscine à proximité pour vos journées d'été
Un cadre de vie paisible et privé
Cette propriété de 3 chambres et 2 salles de bains offre un intérieur spacieux et lumineux. Vous disposerez également d'un garage double et d'une allée pour 4 voitures, vous garantissant une grande commodité au quotidien.
À l'extérieur, vous apprécierez une cour arrière privée et entièrement clôturée, avec une haie de cèdres vous offrant une intimité totale. Détendez-vous sur la terrasse avec gazebo, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des soirées d'été. De plus, un cabanon dans la cour arrière vous fournira un espace de rangement supplémentaire pour vos outils et équipements.
Un environnement parfait pour les familles
L'école primaire se trouve à quelques pas seulement, ce qui rend cette maison d'autant plus attrayante pour les familles avec enfants. Le quartier est très en demande, et vous apprécierez la tranquillité d'un environnement familial tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Une opportunité rare sur le marché
Les propriétés dans ce quartier sont rarement disponibles, et celle-ci offre une occasion exceptionnelle de vous installer dans un lieu où divertissement, commodité et qualité de vie se rencontrent parfaitement.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison qui offre tous les atouts pour une vie épanouie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même pourquoi cette propriété est l'opportunité idéale pour vous et votre famille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 44' 2" irr.
Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' 8" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
657,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Avec prise extérieure, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 7'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 32'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 182 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 582 600 $
- Total
- 765 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 429 $
- Scolaire (2024)
- 465 $
- Total
- 4 894 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 960 $
- Total
- 1 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Rideaux, Tringles à rideaux, Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Micro-ondes/Hotte cuisinière, Ouvre porte électrique de garage avec télécommande, Armoires murales de garage, Étagères dans le walk-in de la chambre a coucher principale Étagères au sous-sol Tabourets de bar au sous-sol Aspirateur central et accessoires Système d'alarme
Exclusions
Congélateur sous le comptoir de cuisine, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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