449 900$
Nouveauté
ULS : 12326185
Maison de plain-pied
à vendre
36 Rue Filiatreault, Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée)
Charmant plain-pied à Valleyfield, offrant un accès facile aux commodités ! Aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée, planchers de bois et thermopompe murale pour un confort optimal. Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires et îlot central. Spacieuse chambre des maîtres avec grand walk-in et salle de bain attenante incluant laveuse-sécheuse. Sous-sol aménagé avec 2 chambres, salle familiale avec foyer au bois et salle de bain avec douche. Cour clôturée avec patio sur plusieurs paliers, piscine hors terre et coin repas. Rénovations récentes : Toiture, panneau électrique et thermopompe remplacés en 2023. Contactez-nous pour une visite !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Charmant plain-pied à vendre à Valleyfield, offrant un accès facile à toutes les commodités !
Dès l'entrée, l'aire ouverte du rez-de-chaussée crée une belle impression d'espace et de luminosité, mise en valeur par une grande fenestration. Les planchers de bois ajoutent du cachet, tandis que la thermopompe murale assure un confort en toute saison. La cuisine fonctionnelle propose de nombreuses armoires de rangement ainsi qu'un îlot central, idéal pour cuisiner et recevoir.
La chambre des maîtres se distingue par ses dimensions généreuses, son grand walk-in de 9x8 pi et sa salle de bain attenante, où laveuse et sécheuse sont intégrées pour plus de commodité.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend deux chambres supplémentaires, une vaste salle familiale avec foyer au bois et une salle de bain avec douche.
À l'extérieur, la cour clôturée est soigneusement aménagée avec un grand patio sur plusieurs paliers, parfait pour les soirées BBQ et les moments de détente. Une piscine hors terre et un coin repas complètent cet espace idéal pour profiter des belles journées d'été.
Plusieurs rénovations récentes : toiture, panneau électrique et thermopompe remplacés en 2023.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.
Dès l'entrée, l'aire ouverte du rez-de-chaussée crée une belle impression d'espace et de luminosité, mise en valeur par une grande fenestration. Les planchers de bois ajoutent du cachet, tandis que la thermopompe murale assure un confort en toute saison. La cuisine fonctionnelle propose de nombreuses armoires de rangement ainsi qu'un îlot central, idéal pour cuisiner et recevoir.
La chambre des maîtres se distingue par ses dimensions généreuses, son grand walk-in de 9x8 pi et sa salle de bain attenante, où laveuse et sécheuse sont intégrées pour plus de commodité.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend deux chambres supplémentaires, une vaste salle familiale avec foyer au bois et une salle de bain avec douche.
À l'extérieur, la cour clôturée est soigneusement aménagée avec un grand patio sur plusieurs paliers, parfait pour les soirées BBQ et les moments de détente. Une piscine hors terre et un coin repas complètent cet espace idéal pour profiter des belles journées d'été.
Plusieurs rénovations récentes : toiture, panneau électrique et thermopompe remplacés en 2023.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Hôpital, Autoroute, École primaire, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 23'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 9x8
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 7'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 7'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 7'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 7'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 80 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 300 $
- Total
- 340 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 729 $
- Scolaire (2024)
- 191 $
- Total
- 2 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Installation permanente de chauffage et d'éclairage, Stores, rideaux, poles à l'exception de la chambre au sous-sol, Grande armoire a droite du poêle a bois, grand bureau au sous-sol, rack dans le walk-in chambre principale, meubles dans la salle de bain au sous-sol, aspirateur central et accessoires, Plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, cabanon, piscine hors-terre et accessoires, système d'alarme non relié.
Exclusions
Réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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