689 000$
ULS : 19159666
Maison à étages
à vendre
3605 Rue Lomer-Gouin, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Cette maison à étage avec garage et 3 chambres à coucher à l'étage est clé en main et prête à accueillir votre famille! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété aussi bien entretenue dans l'un des secteurs les plus prisés de Vaudreuil-Dorion. Cette propriété témoigne de la fierté de ses propriétaires et a été entretenue avec le plus grand soin. Sous-sol fini. Piscine hors-terre et aménagement paysager digne d'un magazine. Haie de cèdres très haute procurant intimité.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cottage avec garage impeccable à Vaudreuil-Dorion -- Proximité du futur hôpital!
Caractéristiques principales :
Superficie habitable de 1464 pi² -- Un espace généreux, parfait pour accueillir votre famille.
3 + 1 chambres -- Idéal pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Confort et commodité assurés pour tous les membres de la famille.
Sous-sol entièrement aménagé -- Comprend une vaste salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma ou les moments de détente.
Garage intégré -- Pratique et sécurisé, parfait pour les hivers Paysagement de rêve -- Une cour arrière soigneusement aménagée avec une piscine hors-terre, offrant un véritable havre de paix
Un emplacement stratégique à Vaudreuil-Dorion:
Située dans un quartier paisible et familial, cette propriété bénéficie d'un emplacement enviable :
À proximité de parcs, d'écoles et de toutes les commodités essentielles.
Accès facile aux principaux axes routiers.
À deux pas du futur hôpital, un atout majeur qui contribuera à la valeur à long terme de votre investissement.
Centres commerciaux, restaurants, et services à quelques minutes seulement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite -- une visite suffira pour tomber sous le charme!
Caractéristiques principales :
Superficie habitable de 1464 pi² -- Un espace généreux, parfait pour accueillir votre famille.
3 + 1 chambres -- Idéal pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Confort et commodité assurés pour tous les membres de la famille.
Sous-sol entièrement aménagé -- Comprend une vaste salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma ou les moments de détente.
Garage intégré -- Pratique et sécurisé, parfait pour les hivers Paysagement de rêve -- Une cour arrière soigneusement aménagée avec une piscine hors-terre, offrant un véritable havre de paix
Un emplacement stratégique à Vaudreuil-Dorion:
Située dans un quartier paisible et familial, cette propriété bénéficie d'un emplacement enviable :
À proximité de parcs, d'écoles et de toutes les commodités essentielles.
Accès facile aux principaux axes routiers.
À deux pas du futur hôpital, un atout majeur qui contribuera à la valeur à long terme de votre investissement.
Centres commerciaux, restaurants, et services à quelques minutes seulement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite -- une visite suffira pour tomber sous le charme!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 32' irr.
Année de construction
1999
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' X 98'
Superficie du terrain
5 651 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'8" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'3" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 13'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 254 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 331 800 $
- Total
- 586 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 131 $
- Scolaire (2024)
- 347 $
- Total
- 3 478 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 303 $
- Total
- 303 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
rideaux, stores, pôles, fixtures électriques, piscine et acc, installation de borne électrique, balayeuse centrale et ses acc., système d'alarme (non-relié) , hotte de poêle, réservoir eau chaude (sera remplacé par un nouveau avant l'acte de vente), système d'atténuation du radon.
Exclusions
laveuse, sécheuse, poêle, réfrigérateur, micro-onde, lave-vaisselle, borne de recharge
Calculatrice de versements hypothécaire
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