699 900$
ULS : 10635412
Maison de plain-pied
à vendre
3640 Rue St-Pierre O., Saint-Hyacinthe (La Providence)
Vous êtes fervent d'opportunités et aimeriez concrétiser un beau projet d'immobilier? Voici l'occasion rêvé de mettre la main sur une propriété à rénover, où la démolition a déjà été complétée, et qui s'annonce prometteur d'une localisation idéale sur une rue renommée, détenant un rarissime 22 635 p2 de terrain déjà aménagé d'un garage détaché, de remises et d'une piscine creusée. Un loft au-dessus du garage peut également servir pour un membre de la famille. De plus, plusieurs projets sont envisageables sous forme de condos, jumelés ou maisons en rangée. Notez bien que l'immeuble nécessite des travaux majeurs de rénovations ou de démolition.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MAXIME LAJOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JIM MEUNIER
Courtier immobilier
PIERRE-LUC LATOUR
Courtier immobilier résidentiel
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
Addenda
Garage détaché : 13'-4'' x 22'-11''
Remise #1 : 19'-4'' x 13'-1''
Remise #2 : 31'-1'' x 9'-4''
Loft au-dessus du garage : 13'-6'' x 22'-10''
Salle de bains du loft : 8'-1'' x 6'-3''
Il sera de l'entière responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes que le projet qu'il entend mener sur le terrain et/ou la destination qu'il désire donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur.
Il sera également de l'entière responsabilité de l'acheteur de vérifier et/ou confirmer auprès des autorités compétentes que l'immeuble est bel et bien un duplex, malgré l'inscription de 2 logements au compte de taxes municipales.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Remise #1 : 19'-4'' x 13'-1''
Remise #2 : 31'-1'' x 9'-4''
Loft au-dessus du garage : 13'-6'' x 22'-10''
Salle de bains du loft : 8'-1'' x 6'-3''
Il sera de l'entière responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes que le projet qu'il entend mener sur le terrain et/ou la destination qu'il désire donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur.
Il sera également de l'entière responsabilité de l'acheteur de vérifier et/ou confirmer auprès des autorités compétentes que l'immeuble est bel et bien un duplex, malgré l'inscription de 2 logements au compte de taxes municipales.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1969
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Auvent, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché, Simple largeur
Armoires de cuisine
Aucune armoire de cuisine
Salle de bains
À rénover, aucun sanitaire actuellement
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
112' 3" X 222' irr.
Superficie du terrain
2 102,90 m²
Topographie
Plat, En pente
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 11'9"
Revêtement :
Non fini
Détails :
Plafond 10'-7''
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'10"
Revêtement :
Non fini
Détails :
Et salle à manger
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Verrière en façade
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'6"
Revêtement :
Non fini
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Verrière arrière
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'11"
Revêtement :
Non fini
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'8"
Revêtement :
Non fini
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'8" X 28'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Non fini
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 152 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 451 500 $
- Total
- 603 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 707 $
- Scolaire (2025)
- 245 $
- Total
- 4 952 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens meubles actuellement sur place, armoires à l'intérieur des remises.
Calculatrice de versements hypothécaire
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