Vendu
Vendu
ULS : 18110080
Maison de plain-pied à vendre - Richelieu
370 15e Avenue, Richelieu
Occupation RAPIDE! LA CLASSIQUE À VOTRE BUDGET! Bienvenue au 370 15e Avenue à Richelieu, la voici votre maison à proximité de la rivière Richelieu! Avec l'avantage de profitez d'abri d'auto, ce plein pied est situé sur un grand terrain de plus de 9,600 p.c. Vous aurez tout l'espace voulu avec ces MAGNIFIQUES espaces verts dégagés arrière INTIMITÉ ET QUIÉTUDE! Système de chauffage central à air pulsé avec thermopompe pour plus de confort. Possibilité de 4 chambres, vaste sous-sol et espace de rangements. L'EXCEPTIONNELLE de sa catégorie, ne tardez pas!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX SIGNATURE INC.
RICHARD PERRAULT
Courtier immobilier agréé
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Au centre d'un quartier résidentiel!
L'amalgame de la campagne à la ville!
Débutons la visite!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Conviviale et accueillante!
Hall d'entrée ouvert sur le vaste salon lumineux.
Grande cuisine dégagée aux nombreuses armoires de bois avec îlot centrale/comptoir lunch offrant places assises.
Une salle à manger séparée qui s'ouvre sur le salon. Cette magnifique pièce polyvalente des plus lumineuse pourrait reprendre sa fonction initiale de 3e chambre au rez-de-chaussée ou vous offrir votre coin bureau à domicile... à vous de choisir!
2 autres chambres à coucher dont la principale d'excellente dimension avec sa grande garde-robe.
Fenestration abondante laissant entrer la lumière généreusement.
Accès à la terrasse à la cour arrière par la porte-fenêtre.
Profitez d'une seconde entrée extérieure située sur le côté de la propriété qui permet l'accès au stationnement sous l'abri et aussi l'accès vers le sous-sol.
SOUS-SOL
Spacieuse salle familiale et/ou coin boudoir/jeux annexée.
Chambre à coucher supplémentaire.
Salle d'eau.
Coin lessive.
Grande pièce atelier/rangement.
EXTÉRIEUR...NOS PLUS ET NOS ATOUTS
- Grande terrasse arrière avec accès par la porte-fenêtre.
- Vaste terrain aménagé offrant une atmosphère feutrée et harmonieuse; tonnelles de jardin, haies, arbres, cèdres et arbustes.
- L'avantage indéniable d'un abri d'auto.
- Grande remise déposée sur dalle de béton.
* Plusieurs inclusions pourraient être négociés à l'ACHETEUR, informez-vous!
Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2023: Remplacement de l'entrée d'eau (municipalité)
2023: Panneau électrique et ajout de chauffage SDB
2023: Remplacement des colonnes de soutien abri d'auto
2022: Revêtement de la toiture de la remise
2017: Cote énergétique selon rapport Réno-climat
2017: Thermopompe murale
2015: Chauffe-eau
2009: Revêtement de la toiture
*** En raison de la visite libre organisée ce dimanche 8 septembre 2024 de 14-16 heures, le VENDEUR donne instruction au COURTIER inscripteur d'aviser les courtiers et leurs clients qu'il sera disponible pour recevoir toute promesse d'achat, le cas échéant, qu'à compter de lundi le 9 septembre 2024 , un délai de réponse à toutes PA de 24 heures.***
L'amalgame de la campagne à la ville!
Débutons la visite!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Conviviale et accueillante!
Hall d'entrée ouvert sur le vaste salon lumineux.
Grande cuisine dégagée aux nombreuses armoires de bois avec îlot centrale/comptoir lunch offrant places assises.
Une salle à manger séparée qui s'ouvre sur le salon. Cette magnifique pièce polyvalente des plus lumineuse pourrait reprendre sa fonction initiale de 3e chambre au rez-de-chaussée ou vous offrir votre coin bureau à domicile... à vous de choisir!
2 autres chambres à coucher dont la principale d'excellente dimension avec sa grande garde-robe.
Fenestration abondante laissant entrer la lumière généreusement.
Accès à la terrasse à la cour arrière par la porte-fenêtre.
Profitez d'une seconde entrée extérieure située sur le côté de la propriété qui permet l'accès au stationnement sous l'abri et aussi l'accès vers le sous-sol.
SOUS-SOL
Spacieuse salle familiale et/ou coin boudoir/jeux annexée.
Chambre à coucher supplémentaire.
Salle d'eau.
Coin lessive.
Grande pièce atelier/rangement.
EXTÉRIEUR...NOS PLUS ET NOS ATOUTS
- Grande terrasse arrière avec accès par la porte-fenêtre.
- Vaste terrain aménagé offrant une atmosphère feutrée et harmonieuse; tonnelles de jardin, haies, arbres, cèdres et arbustes.
- L'avantage indéniable d'un abri d'auto.
- Grande remise déposée sur dalle de béton.
* Plusieurs inclusions pourraient être négociés à l'ACHETEUR, informez-vous!
Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2023: Remplacement de l'entrée d'eau (municipalité)
2023: Panneau électrique et ajout de chauffage SDB
2023: Remplacement des colonnes de soutien abri d'auto
2022: Revêtement de la toiture de la remise
2017: Cote énergétique selon rapport Réno-climat
2017: Thermopompe murale
2015: Chauffe-eau
2009: Revêtement de la toiture
*** En raison de la visite libre organisée ce dimanche 8 septembre 2024 de 14-16 heures, le VENDEUR donne instruction au COURTIER inscripteur d'aviser les courtiers et leurs clients qu'il sera disponible pour recevoir toute promesse d'achat, le cas échéant, qu'à compter de lundi le 9 septembre 2024 , un délai de réponse à toutes PA de 24 heures.***
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 26' 1" irr.
Année de construction
1974
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 8" X 139' 6" irr.
Superficie du terrain
894,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Proximité
Rivière Richelieu, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Actuellement SAM
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'0" X 23'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'11" X 17'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 11'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Biénergie, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 196 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 200 $
- Total
- 376 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 942 $
- Scolaire (2025)
- 287 $
- Total
- 3 229 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 180 $
- Total
- 1 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remise, thermopompe murale, luminaires, hotte, cuisinière, réfrigérateur, stores, rideaux, bureau et bibliothèque au sous-sol, carpettes ( 3 ) sous-sol, contenu du cabanon ( chaises et outils de jardinage, etc. ), meubles dans la cuisine, miroirs salle de bains, chauffe-eau.
Exclusions
rideaux chambres, lustre du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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