349 000$
Nouveauté
ULS : 26277962
Maison de plain-pied à vendre - Vaudreuil-Dorion (Dorion)
382 Av. Ranger, Vaudreuil-Dorion (Dorion)
Voici une maison de plein-pied sur une rue tranquille d'un beau quartier résidentiel de Vaudreuil-Dorion offrant énormément de potentiel! Avec un accès rapide aux autoroutes 20, 30, et 40, cette propriété est à proximité de la gare de train Dorion, épiceries, garderies, écoles, restaurants, cliniques médicales, et plus! Offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, un sous-sol partiellement aménagé, un grand garage, une cour spacieuse, vous pourriez mettre cette propriété à votre goût, ajouter une chambre à coucher et une salle de bain au sous-sol et en faire une superbe demeure! Ne manquez pas cette opportunité!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
950 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
AMELIA GRICH
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
** VENTE DE SUCCESSION **
** EXCELLENT EMPLACEMENT PROCHE DE TOUS LES SERVICES **
** PROPRIÉTÉ AVEC UN SUPERBE POTENTIEL **
L'EMPLACEMENT
* Beau quartier résidentiel à Vaudreuil-Dorion
* À deux pas du parc Bel-Air et de la piste cyclable
* À 5 min en auto de la gare de train Dorion
* À 4 min en auto de l'école secondaire des Échos
* À 15 min de marche / 3 min en auto de l'école primaire du Papillon Bleu
* À 7 min en auto du futur hôpital Vaudreuil-Soulanges
* À 5 min de marche de tous les commerces sur le boulevard Harwood : cafés, restaurants, épiceries, SAQ, bureau de poste, banques, studio de yoga ... et plus!
LA PROPRIÉTÉ
* Maison de plein-pied construite en 1961
* Très belle opportunité de rénovation
* 3 chambres à coucher + 1 salle de bain au rez-de-chaussée
* Sous-sol partiellement aménagé
* Potentiel au sous-sol : salle familiale + chambre + salle de bain + espace de rangement
* Système de chauffage central
* Maison bien entretenue au fil des ans
* Allée de stationnement pour 3 autos
* Grand garage : espace de stationnement + espace atelier
VISITES
* Samedi 16 nov. de 14h à 17h
* Dimanche 7 nov. de 10h à 12h
OFFRES à soumettre avant lundi 18 nov. à 18h
** EXCELLENT EMPLACEMENT PROCHE DE TOUS LES SERVICES **
** PROPRIÉTÉ AVEC UN SUPERBE POTENTIEL **
L'EMPLACEMENT
* Beau quartier résidentiel à Vaudreuil-Dorion
* À deux pas du parc Bel-Air et de la piste cyclable
* À 5 min en auto de la gare de train Dorion
* À 4 min en auto de l'école secondaire des Échos
* À 15 min de marche / 3 min en auto de l'école primaire du Papillon Bleu
* À 7 min en auto du futur hôpital Vaudreuil-Soulanges
* À 5 min de marche de tous les commerces sur le boulevard Harwood : cafés, restaurants, épiceries, SAQ, bureau de poste, banques, studio de yoga ... et plus!
LA PROPRIÉTÉ
* Maison de plein-pied construite en 1961
* Très belle opportunité de rénovation
* 3 chambres à coucher + 1 salle de bain au rez-de-chaussée
* Sous-sol partiellement aménagé
* Potentiel au sous-sol : salle familiale + chambre + salle de bain + espace de rangement
* Système de chauffage central
* Maison bien entretenue au fil des ans
* Allée de stationnement pour 3 autos
* Grand garage : espace de stationnement + espace atelier
VISITES
* Samedi 16 nov. de 14h à 17h
* Dimanche 7 nov. de 10h à 12h
OFFRES à soumettre avant lundi 18 nov. à 18h
Particularités du bâtiment
Année de construction
1961
Superficie habitable
950 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Espace de rangement (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 100'
Superficie du terrain
6 200 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Épiceries,Banques,Pharmacies,Magasins,Restaurants, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon & Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 9'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 32'9"
Revêtement :
Contre-Plaqué
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 36'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 157 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 145 900 $
- Total
- 303 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 232 $
- Scolaire (2024)
- 255 $
- Total
- 2 487 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Luminaires, Établis dans le garage, Étagères dans le garage, Réfrigérateur, Laveuse (électroménagers sans garantie de fonctionnement).
Exclusions
Tous les effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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