599 000$
ULS : 13494869
Maison de plain-pied
à vendre
383 Rue du Roussillon, Sainte-Julie (Du Vieux-Village)
Située à Sainte-Julie, cette maison impeccable offre un rez-de-chaussée lumineux avec planchers de bois franc au salon et dans les chambres. Initialement conçue avec 3 chambres à l'étage, les propriétaires actuels ont transformé la 3e en une grande chambre des maîtres, mais elle peut être réaménagée facilement. La cuisine spacieuse avec îlot central est idéale pour recevoir. Au sous-sol, on retrouve une chambre, un bureau, une grande salle familiale avec cuisinette et un foyer au propane. Garage aménagé avec soin. Superbe cour avec piscine hors terre et haies de cèdres matures. Suivez moi à l'addenda pour plus de détails !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JEAN-PHILIPPE MASSIE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété située au 383, rue du Roussillon, Sainte-Julie, dans un secteur recherché. Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'espace de vie bien pensé. Le rez-de-chaussée offre un salon chaleureux avec planchers de bois franc et une cuisine semi-ouverte, dotée d'un îlot central et d'un mur qui délimite l'espace tout en conservant une belle fluidité avec la salle à manger.
À l'étage, la maison comptait initialement trois chambres, mais les propriétaires ont fusionné deux d'entre elles pour créer une grande chambre des maîtres. Il est toutefois possible de retrouver la configuration d'origine et d'avoir trois chambres à l'étage. Une salle de bain complète accompagne cet étage.
Le sous-sol est un véritable atout avec une grande salle familiale, un foyer au propane encastré, une cuisinette pratique, un bureau, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Une autre salle de bain complète y est également aménagée.
Le garage simple est soigneusement aménagé, offrant un bel espace de rangement.
À l'extérieur, profitez d'un terrain paysagé avec une piscine hors terre et des haies de cèdres matures, assurant une intimité optimale dans la cour arrière.
Efficacité énergétique --
Cette maison offre une cote énergétique impressionnante de 80, ce qui témoigne de son excellente performance en matière d'efficacité énergétique. Une cote de 80 signifie que la maison est bien isolée, réduit les pertes de chaleur et permet de minimiser les coûts de chauffage et de climatisation. Résultat ? Un confort thermique supérieur toute l'année, une empreinte écologique réduite et des économies d'énergie appréciables sur le long terme !
Avantages géographiques :
Située à Sainte-Julie, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles et les professionnels. Sainte-Julie offre un milieu de vie paisible, sécuritaire et dynamique, tout en étant à proximité des grands centres, dont Montréal.
Transport pratique : La ville se distingue par du transport collectif local, facilitant les déplacements dans la municipalité.
Écoles et services : À quelques minutes des écoles, parcs, commerces, et services essentiels, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Cette maison a été entretenue avec soin au fil des ans, offrant une qualité exceptionnelle et une ambiance chaleureuse. Une opportunité à ne pas manquer !
À l'étage, la maison comptait initialement trois chambres, mais les propriétaires ont fusionné deux d'entre elles pour créer une grande chambre des maîtres. Il est toutefois possible de retrouver la configuration d'origine et d'avoir trois chambres à l'étage. Une salle de bain complète accompagne cet étage.
Le sous-sol est un véritable atout avec une grande salle familiale, un foyer au propane encastré, une cuisinette pratique, un bureau, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Une autre salle de bain complète y est également aménagée.
Le garage simple est soigneusement aménagé, offrant un bel espace de rangement.
À l'extérieur, profitez d'un terrain paysagé avec une piscine hors terre et des haies de cèdres matures, assurant une intimité optimale dans la cour arrière.
Efficacité énergétique --
Cette maison offre une cote énergétique impressionnante de 80, ce qui témoigne de son excellente performance en matière d'efficacité énergétique. Une cote de 80 signifie que la maison est bien isolée, réduit les pertes de chaleur et permet de minimiser les coûts de chauffage et de climatisation. Résultat ? Un confort thermique supérieur toute l'année, une empreinte écologique réduite et des économies d'énergie appréciables sur le long terme !
Avantages géographiques :
Située à Sainte-Julie, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles et les professionnels. Sainte-Julie offre un milieu de vie paisible, sécuritaire et dynamique, tout en étant à proximité des grands centres, dont Montréal.
Transport pratique : La ville se distingue par du transport collectif local, facilitant les déplacements dans la municipalité.
Écoles et services : À quelques minutes des écoles, parcs, commerces, et services essentiels, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Cette maison a été entretenue avec soin au fil des ans, offrant une qualité exceptionnelle et une ambiance chaleureuse. Une opportunité à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Efficacité énergétique
Cote énergétique (80)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
694 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 6'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 21'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 14'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Cote énergétique (80)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 273 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 300 $
- Total
- 584 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 250 $
- Scolaire (2025)
- 339 $
- Total
- 3 589 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 774 $
- Total
- 1 774 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%