Vendu
Vendu
ULS : 25072279
Maison de plain-pied
à vendre
397 Rue Samuel-De Champlain, Sainte-Julie (Du Vieux-Village)
Découvrez cette magnifique maison plain-pied située dans un quartier paisible de Sainte-Julie, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Munie de trois chambres à coucher sur planchers de latte, de deux salles de bains complètent et une spacieuse salle familiale au sous-sol sur plancher de latte également ainsi qu'un foyer au propane. Que dire de cette cour de rêve orientation plein sud, véritable oasis privée avec piscine creusée clôturée, système au sel, terrasse avec gazébo pour les moments de détente, balcon à deux niveaux et une remise pour y ranger vos articles de jardins. Une occasion à saisir!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
LORRAINE BLAIN
Courtier immobilier agréé
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dosseret en céramique, évier double et hotte en Inox le tout parfait pour préparer de délicieux repas en famille.
De plus, une plaque chauffante Kitchen-aid, un four encastré GE et un lave-vaisselle Bosch sont inclus.
La salle à manger attenante à la cuisine est munie d'une porte patio donnant accès à votre cour de rêve.
Le salon également sur plancher de latte est prêt à accueillir votre mobilier.
Cette propriété spacieuse comprend 3 chambres à coucher dotées également de planchers de latte ajoutent une touche d'élégance, créant une atmosphère accueillante à chaque pas.
De plus vous apprécierez les deux salles de bains complètes, offrant commodité et intimité pour tous ainsi que la thermopompe murale vous assurant un confort optimal toute l'année.
Le sous-sol se distingue par une gigantesque salle familiale sur plancher de latte agrémentée d'un foyer au propane, créant un espace convivial pour se détendre ou recevoir des amis.
Possibilité d'ajouter d'autres chambres au sous-sol (voir règlementation à la ville).
L'atelier avec une porte de service donnant un accès direct à la cour est idéal pour les projets créatifs et le rangement. Cette pièce pourrait aussi être subdivisée.
À l'extérieur, profitez de la cour ensoleillée avec sa piscine creusée clôturée, parfaite pour les chaudes journées d'été. Une grande terrasse avec gazébo ainsi qu'un balcon sur deux niveaux vous invitent à savourer les soirées en plein air, tandis qu'une remise offre un espace de rangement supplémentaire.
À proximité des services, des écoles, des parcs et du transport en commun.
** Prendre note qu'l n'y a plus de réservoir à propane sur place**
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette propriété IMPECCABLE qui combine espace, confort et style.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite!
De plus, une plaque chauffante Kitchen-aid, un four encastré GE et un lave-vaisselle Bosch sont inclus.
La salle à manger attenante à la cuisine est munie d'une porte patio donnant accès à votre cour de rêve.
Le salon également sur plancher de latte est prêt à accueillir votre mobilier.
Cette propriété spacieuse comprend 3 chambres à coucher dotées également de planchers de latte ajoutent une touche d'élégance, créant une atmosphère accueillante à chaque pas.
De plus vous apprécierez les deux salles de bains complètes, offrant commodité et intimité pour tous ainsi que la thermopompe murale vous assurant un confort optimal toute l'année.
Le sous-sol se distingue par une gigantesque salle familiale sur plancher de latte agrémentée d'un foyer au propane, créant un espace convivial pour se détendre ou recevoir des amis.
Possibilité d'ajouter d'autres chambres au sous-sol (voir règlementation à la ville).
L'atelier avec une porte de service donnant un accès direct à la cour est idéal pour les projets créatifs et le rangement. Cette pièce pourrait aussi être subdivisée.
À l'extérieur, profitez de la cour ensoleillée avec sa piscine creusée clôturée, parfaite pour les chaudes journées d'été. Une grande terrasse avec gazébo ainsi qu'un balcon sur deux niveaux vous invitent à savourer les soirées en plein air, tandis qu'une remise offre un espace de rangement supplémentaire.
À proximité des services, des écoles, des parcs et du transport en commun.
** Prendre note qu'l n'y a plus de réservoir à propane sur place**
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette propriété IMPECCABLE qui combine espace, confort et style.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 25'
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 100' irr.
Superficie du terrain
601 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée, Système au sel
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 9'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'11" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 18'
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte de service
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 262 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 328 300 $
- Total
- 590 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 938 $
- Scolaire (2024)
- 308 $
- Total
- 3 246 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 370 $
- Total
- 2 370 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, rideaux, pôles, stores, lave-vaisselle Bosch, four encastré GE, plaque chauffante Kitchen-aid, aspirateur central et accessoires, remise à jardin, accessoires de piscine, robot zodiac, système au sel, gazebo et système d'alarme non relié.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%