Vendu
Vendu
ULS : 16759573
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Rémi
39A - 39B Rue Ferland, Saint-Rémi
Vous serez totalement sous le charme! Occasion unique à saisir. Soyez chez vous et bénéficiez d'un revenu supplémentaire. La propriété où prends tout le sens de l'expression "clés en main" Même votre locataire se sentira privilégié d'habite dans cette maison. Tout y est impeccable et de bon goût. Des pièces spacieuses avec beaucoup de luminosité. Le logement étant d'origine, tout y est bien pensé. 2 échangeurs d'air, 2 entrées pour laveuse/sécheuse, 2 chauffe-eau. Même le stationnement est très confortable pour accueillir plusieurs autos. NE PERDEZ PAS DE TEMPS et contactez votre courtier pour une visite!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux haut de gamme offrant un milieu de vie lumineux. Que vous cherchiez une maison pour votre famille ou pour investir dans le marché immobilier, cette propriété répondra à vos attentes. Cette propriété possède un logement de 3 1/2, actuellement inoccupé, avec entrée indépendante offrant une opportunité de revenu intéressante si vous le désirez.
Érigée sur un terrain généreux de 6 400 pi², cette propriété de 2010 offre un cadre de vie paisible dans un quartier très familial. Cette propriété entièrement rénovée au goût du jour possède des planchers d'érable québécois, de céramique de porcelaine, comptoir de quartz à la cuisine ainsi qu'à la salle de bain, accessoires de plomberie haut de gamme québécois et plus encore, une visite s'impose vous serez séduit par la finesse des matériaux.
Le bungalow bénéficie d'un garage attaché et aménagé, parfait pour un véhicule ou du rangement supplémentaire, ainsi que d'un stationnement très spacieux. Le balcon extérieur entièrement refait en 2023 avec ses rampes en aluminium ainsi que le patio surplombé du gazébo vous permettra de profiter du plein air dans la tranquillité de votre chez vous.
Située dans un secteur paisible, cette propriété est à deux pas d'un parc, et d'une piste cyclable. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et secondaires, ainsi que des services de loisirs tels que le terrain de golf, le gymnase, et les sentiers VTT. Les commerces essentiels, tels que le supermarché, la pharmacie, et diverses options de restauration, sont également facilement accessibles.
Cette maison bien entretenue est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un lieu de vie pratique, agréable et abordable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et voir par vous-même tout ce que cette propriété peut vous offrir.
Rénovations/améliorations:
Suite à l'incendie, les propriétaires ont rénové la propriété au complet, une portion était selon le devis de l'assureur de 2022 et la balance avec leur apport personnel.
Beaucoup de travaux ont été ajoutés et/ou bonifiés qui ne faisait pas partie du règlement d'assurance suivant l'incendie.
Les pièces et éléments rénovés en 2022(entre autre):
-Cuisine;
-Salle-de-bains principale;
-Toiture incluant la structure, en majorité;
-Revêtements des planchers de toute la maison sauf SDB du logement;
-Escaliers changés pour s'harmoniser avec les nouveaux planchers en érable naturel;
-Ajout d'une trentaine de lumières encastrées au DEL;
-Nouvelle porte patio ainsi que la fenêtre de la petite chambre arrière 2022;
-Balcon arrière a été refait au complet en 2022 et rampes et marches en 2023.
-Thermopompe murale 2024
Érigée sur un terrain généreux de 6 400 pi², cette propriété de 2010 offre un cadre de vie paisible dans un quartier très familial. Cette propriété entièrement rénovée au goût du jour possède des planchers d'érable québécois, de céramique de porcelaine, comptoir de quartz à la cuisine ainsi qu'à la salle de bain, accessoires de plomberie haut de gamme québécois et plus encore, une visite s'impose vous serez séduit par la finesse des matériaux.
Le bungalow bénéficie d'un garage attaché et aménagé, parfait pour un véhicule ou du rangement supplémentaire, ainsi que d'un stationnement très spacieux. Le balcon extérieur entièrement refait en 2023 avec ses rampes en aluminium ainsi que le patio surplombé du gazébo vous permettra de profiter du plein air dans la tranquillité de votre chez vous.
Située dans un secteur paisible, cette propriété est à deux pas d'un parc, et d'une piste cyclable. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et secondaires, ainsi que des services de loisirs tels que le terrain de golf, le gymnase, et les sentiers VTT. Les commerces essentiels, tels que le supermarché, la pharmacie, et diverses options de restauration, sont également facilement accessibles.
Cette maison bien entretenue est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un lieu de vie pratique, agréable et abordable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et voir par vous-même tout ce que cette propriété peut vous offrir.
Rénovations/améliorations:
Suite à l'incendie, les propriétaires ont rénové la propriété au complet, une portion était selon le devis de l'assureur de 2022 et la balance avec leur apport personnel.
Beaucoup de travaux ont été ajoutés et/ou bonifiés qui ne faisait pas partie du règlement d'assurance suivant l'incendie.
Les pièces et éléments rénovés en 2022(entre autre):
-Cuisine;
-Salle-de-bains principale;
-Toiture incluant la structure, en majorité;
-Revêtements des planchers de toute la maison sauf SDB du logement;
-Escaliers changés pour s'harmoniser avec les nouveaux planchers en érable naturel;
-Ajout d'une trentaine de lumières encastrées au DEL;
-Nouvelle porte patio ainsi que la fenêtre de la petite chambre arrière 2022;
-Balcon arrière a été refait au complet en 2022 et rampes et marches en 2023.
-Thermopompe murale 2024
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 37' irr.
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), Couloir (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations
Cuisine (2022, 1), Salle de bains (2022, 1), Revêtement de la toiture (2022, 1), Plancher (2022, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 10" X 114' 5" irr.
Superficie du terrain
595,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 9'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 126 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 260 900 $
- Total
- 386 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 414 $
- Scolaire (2023)
- 339 $
- Total
- 4 753 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 010 $
- Électricité
- 1 780 $
- Total
- 2 790 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles et rideaux, stores, thermopompe murale (2024), ouvre porte de garage élect., gazébo, cabanon, système de traitement d'eau, 2 adoucisseurs, système UV, 2 échangeurs d'air, 2 chauffe-eau.
Exclusions
2 lave-vaisselle, 2 supports t.v., lavabo au garage non raccordé.
Calculatrice de versements hypothécaire
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