1 289 000$
ULS : 20955697
Maison de plain-pied
à vendre
40 Rue Champêtre, Rivière-Beaudette
Venez découvrir cette magnifique maison de style champêtre, nichée sur un grand terrain. L'intérieur se distingue par un plafond cathédrale qui amplifie la sensation d'espace et de lumière, créant une atmosphère accueillante et aérée. Le foyer au gaz, quant à lui, apporte une touche chaleureuse et conviviale, idéale pour se détendre en toute saison. Beaucoup d'espaces de rangement sont à votre disposition pour un confort de vie optimal. La cour arrière intime, possède une piscine avec un pool house. Une véritable invitation à savourer chaque moment dans un cadre de vie à la fois pratique et apaisant. Pourrait être convertit en bi-génération.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Caractéristiques:
- Plancher bois franc
- Comptoir de quartz
- Grand garde-manger avec espace de rangement
- Lavabo double
- Salle de lavage séparée
- Grand garde robe d'entrée
- Sous-sol avec plusieurs espaces rangement
- Grande salle mécanique
- Entrée indépendante au sous-sol
- Béton estampée à l'extérieur
- Cour intimé boisée
- Pool house
- Plancher depoxy au garage
- Quartier familial en demande
- Plancher bois franc
- Comptoir de quartz
- Grand garde-manger avec espace de rangement
- Lavabo double
- Salle de lavage séparée
- Grand garde robe d'entrée
- Sous-sol avec plusieurs espaces rangement
- Grande salle mécanique
- Entrée indépendante au sous-sol
- Béton estampée à l'extérieur
- Cour intimé boisée
- Pool house
- Plancher depoxy au garage
- Quartier familial en demande
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
199' 10" X 152' 7"
Superficie du terrain
2 832,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 3'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 18'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 16'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 35'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle electrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 2'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 2'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle electrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 17'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 2'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (135)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 147 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 635 900 $
- Total
- 782 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 515 $
- Scolaire (2024)
- 530 $
- Total
- 4 045 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, adoucisseur d'eau au sel, système osmose, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe centrale, foyer au gaz propane, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle tous de marque Kitchen Aid, cellier Danby, système de camera (6) Système d'alarme, lit escamotable au sous-sol, piscine en fibre de 14 X 28 au sel avec thermopompe, génératrice intégrée.
Exclusions
Réservoir de propane en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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