1 468 888$
ULS : 16824239
Maison à étages à vendre - Les Coteaux
40 Rue du Lac, Les Coteaux
Une magnifique demeure de rêve située en bordure du lac Saint-François. La maison comprend 4 chambres à coucher à l'étage, dont la chambre principale avec vue sur l'eau, grand dressing et superbe salle de bain attenante avec baignoire et douche séparée. Il y a également un espace bureau à l'étage et une autre salle de bain avec douche et baignoire indépendantes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace ouvert comprenant une superbe cuisine avec de nombreux rangements, un îlot central, un comptoir en quartz, une salle à manger séparée et un grand salon avec foyer au gaz. Les nombreuses fenêtres offrent une luminosité. A voir!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARIE-LYNN ANDRE
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
JACQUES LAPLANTE
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Vue imprenable sur le lac. Système domotique Lutron installé pour lumières, porte de garage et système d'alarme. Les planchers de la maison sont en noyer noir et en céramique. Un garage attenant pouvant accueillir deux voitures, offrant un espace de rangement et chauffé, est également présent. À l'extérieur, vous trouverez de magnifiques patios en béton et en pavé uni, un auvent électrique, un coin feu, des cabanons et un grand quai surplombant le lac. Cette propriété vous offre la tranquillité de la nature et est enfin disponible pour vous.
Zone riveraine navigable menant aux Grands Lacs
Quai de 100 pieds sur pieux en acier et aluminium, de l'année 2020
Aménagement paysager entier avec arbres matures, réalisé en 2020
Faites vos boites!
Améliorations/rénovations
- Cuisine 2017
- Planchers 2017
- Chauffe-eau 2021
- Pl. chauffant salle de bain en 2017
- Foyer au gaz 2016
- Thermopompe centrale 2017
- Échangeur d'air 2017
- Fenêtres 2017
Zone riveraine navigable menant aux Grands Lacs
Quai de 100 pieds sur pieux en acier et aluminium, de l'année 2020
Aménagement paysager entier avec arbres matures, réalisé en 2020
Faites vos boites!
Améliorations/rénovations
- Cuisine 2017
- Planchers 2017
- Chauffe-eau 2021
- Pl. chauffant salle de bain en 2017
- Foyer au gaz 2016
- Thermopompe centrale 2017
- Échangeur d'air 2017
- Fenêtres 2017
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
canexel, Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 3" X 187' 1"
Superficie du terrain
820,50 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte française
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'10" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
porte-patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
fenestration abondante
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer aux gaz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
de la CCP
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
att a la CCP, bain et douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 393 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 610 500 $
- Total
- 1 003 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 763 $
- Scolaire (2025)
- 561 $
- Total
- 5 324 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, pôles, rideaux, hotte de poêle, ouvre porte électrique garage, 2 remise, quai sur pieux, poêle et frigidaire, lave-vaisselle, micro-onde, réservoir au propane, auvent électrique et système d'alarme.
Exclusions
Rangements dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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