Vendu
Vendu
ULS : 20099608
Maison de plain-pied
à vendre
403 Rue Monseigneur-Coderre, Saint-Amable
*COUP DE COEUR* Situé dans un quartier paisible et recherché de Saint-Amable, ce magnifique jumelé clé en main offre deux chambres aménagées au sous-sol, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Très lumineux et entretenu avec soin, il a bénéficié de plusieurs améliorations au cours des deux dernières années. Thermopompe murale, un walk-in garde-manger, un patio 2024, et plusieurs inclusions avantageuses ! Ne tardez pas à venir découvrir ce bijou et... tomber en amour !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*** Le 403, rue Monseigneur-Coderre, Saint-Amable ***
Ce jumelé offre confort et commodité, tout en bénéficiant d'une belle lumière naturelle ! Le salon, spacieux et accueillant, a été pensé pour répondre aux besoins du télétravail avec son espace bureau, un atout ! La salle à manger de belles dimensions et le rez-de-chaussée disposent également d'un walk-in garde-manger très pratique, en plus de la jolie salle d'eau. La cuisine offre un grand plan de travail et est en parfait état.
La porte-patio vous donne accès à un grand balcon de 6x12 pieds et à une terrasse de 12x14 pieds, idéale pour improviser de belles soirées autour du feu ! Des cèdres ont été plantés sur le côté et créerons une belle intimité.
L'emplacement de cette propriété est également idéal, avec une vue dégagée à l'avant sur la rue et un le sentier pédestre et cyclable à l'arrière. +++
Le sous-sol offre une grande chambre principale chaleureuse et lumineuse, un beau mur décor qui met en valeur l'espace, des unités de rangement murales incluses et notez que le plancher en bois a récemment été sablé. Vous y trouverez également une chambre secondaire de belle dimension. La salle de bain, spacieuse, est dotée d'une douche en céramique et d'une baignoire séparée.
Équipements :
- Thermopompe mural
- Échangeur d'air
- Thermostats intelligents
- Chauffe-eau 2023
- Cabanon
Un investissement bien pensé comparativement à un condo, car vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec la jolie cour aménagée en prime !
Mais le plus beau est que vous pourrez emménager dès le 22 mars 2025, vous laissant ainsi le temps de profiter pleinement de l'été 2025...
Vous apprécierez assurément l'espace bien agencé et fonctionnel au quotidien. C'est le moment idéal pour visiter cette propriété où il fait bon vivre !
Bienvenue et Joyeux temps des Fêtes !
Ce jumelé offre confort et commodité, tout en bénéficiant d'une belle lumière naturelle ! Le salon, spacieux et accueillant, a été pensé pour répondre aux besoins du télétravail avec son espace bureau, un atout ! La salle à manger de belles dimensions et le rez-de-chaussée disposent également d'un walk-in garde-manger très pratique, en plus de la jolie salle d'eau. La cuisine offre un grand plan de travail et est en parfait état.
La porte-patio vous donne accès à un grand balcon de 6x12 pieds et à une terrasse de 12x14 pieds, idéale pour improviser de belles soirées autour du feu ! Des cèdres ont été plantés sur le côté et créerons une belle intimité.
L'emplacement de cette propriété est également idéal, avec une vue dégagée à l'avant sur la rue et un le sentier pédestre et cyclable à l'arrière. +++
Le sous-sol offre une grande chambre principale chaleureuse et lumineuse, un beau mur décor qui met en valeur l'espace, des unités de rangement murales incluses et notez que le plancher en bois a récemment été sablé. Vous y trouverez également une chambre secondaire de belle dimension. La salle de bain, spacieuse, est dotée d'une douche en céramique et d'une baignoire séparée.
Équipements :
- Thermopompe mural
- Échangeur d'air
- Thermostats intelligents
- Chauffe-eau 2023
- Cabanon
Un investissement bien pensé comparativement à un condo, car vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec la jolie cour aménagée en prime !
Mais le plus beau est que vous pourrez emménager dès le 22 mars 2025, vous laissant ainsi le temps de profiter pleinement de l'été 2025...
Vous apprécierez assurément l'espace bien agencé et fonctionnel au quotidien. C'est le moment idéal pour visiter cette propriété où il fait bon vivre !
Bienvenue et Joyeux temps des Fêtes !
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 3" X 32' 2"
Année de construction
1997
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 4" X 100' 11"
Superficie du terrain
371,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 3'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 100 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 000 $
- Total
- 358 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 260 $
- Scolaire (2024)
- 170 $
- Total
- 2 430 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuses-sécheuse, cuisinière, stores, luminaires, thermopompe murale, hotte de cuisine (2023), pôles et stores sur mesure au sous-sol, armoires Ikea Pax dans la chambre principale, lit de jour dans le bureau, échelle de la SDB, bancs de l'espace feu extérieur, tablette du walk-in garde-manger, tablettes du salon pour l'espace bureau incluant les caissons de rangement blancs.
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux et le bureau à hauteur réglable au salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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