619 000$
Nouveauté
ULS : 19554593
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable
407 Rue Blain, Saint-Amable
Charmante propriété contemporaine de plain-pied à St-Amable! Construite en 2022, cette magnifique maison clé en main offre un espace de vie lumineux et moderne à aire ouverte. Avec 4 chambres à coucher, 2 salles de bains réparties sur 2 niveaux, une grande salle familiale au sous-sol, et une cour arrière clôturée avec terrasse en bois et piscine hors-terre, cette maison est idéale pour une famille. À distance de marche des commerces, services et transports en commun, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
LUCIE BOLDUC B.A. COMM.
Courtier immobilier agréé
RE/MAX SIGNATURE INC.
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Emplacement idéal au coeur de St-Amable
Cette propriété contemporaine de plain-pied est située dans un quartier calme et familial, à quelques pas de nombreux commerces et services. Que ce soit pour faire vos courses à l'épicerie, aller à la pharmacie ou profiter des restaurants locaux, tout est à portée de main. Les arrêts de transport en commun à proximité facilitent également l'accès à d'autres secteurs environnants.
Espace de vie ouvert et lumineux
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont harmonieusement disposés pour offrir une ambiance conviviale. La cuisine moderne, fonctionnelle avec ses armoires pleines hauteurs et son grand îlot central, est parfaite pour préparer et partager des repas en famille ou entre amis.
4 chambres et 2 salles de bains
Cette propriété comprend 4 chambres à coucher, deux à chaque niveau, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour chaque membre de la famille. Les deux salles de bains, situées respectivement au rez-de-chaussée et au sous-sol, sont modernes et bien aménagées. Celle du sous-sol inclut également les installations pour une laveuse et une sécheuse, rendant l'organisation familiale encore plus facile.
Sous-sol aménagé pour le divertissement
Le sous-sol spacieux est un véritable espace de divertissement familial. La salle familiale ouverte sur une salle de jeux offre un espace parfait pour se détendre, jouer ou organiser des soirées cinéma. Cet espace polyvalent permet d'aménager la maison selon vos besoins.
Cour arrière prête pour l'été
L'extérieur de cette propriété est également un atout majeur. La cour arrière clôturée offre un grand balcon-terrasse en bois parfait pour les repas en plein air et les moments de détente sous le soleil. De plus, une piscine hors-terre complète cet espace, offrant des journées estivales mémorables pour toute la famille.
Cette maison de plain-pied, construite en 2022 et profitant toujours de la garantie GCR, est un véritable clé en main. Offrant tout le confort moderne dans un cadre familial, elle saura répondre aux besoins des acheteurs à la recherche d'une propriété prête à habiter, située dans un secteur recherché de St-Amable.
Cette propriété contemporaine de plain-pied est située dans un quartier calme et familial, à quelques pas de nombreux commerces et services. Que ce soit pour faire vos courses à l'épicerie, aller à la pharmacie ou profiter des restaurants locaux, tout est à portée de main. Les arrêts de transport en commun à proximité facilitent également l'accès à d'autres secteurs environnants.
Espace de vie ouvert et lumineux
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont harmonieusement disposés pour offrir une ambiance conviviale. La cuisine moderne, fonctionnelle avec ses armoires pleines hauteurs et son grand îlot central, est parfaite pour préparer et partager des repas en famille ou entre amis.
4 chambres et 2 salles de bains
Cette propriété comprend 4 chambres à coucher, deux à chaque niveau, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour chaque membre de la famille. Les deux salles de bains, situées respectivement au rez-de-chaussée et au sous-sol, sont modernes et bien aménagées. Celle du sous-sol inclut également les installations pour une laveuse et une sécheuse, rendant l'organisation familiale encore plus facile.
Sous-sol aménagé pour le divertissement
Le sous-sol spacieux est un véritable espace de divertissement familial. La salle familiale ouverte sur une salle de jeux offre un espace parfait pour se détendre, jouer ou organiser des soirées cinéma. Cet espace polyvalent permet d'aménager la maison selon vos besoins.
Cour arrière prête pour l'été
L'extérieur de cette propriété est également un atout majeur. La cour arrière clôturée offre un grand balcon-terrasse en bois parfait pour les repas en plein air et les moments de détente sous le soleil. De plus, une piscine hors-terre complète cet espace, offrant des journées estivales mémorables pour toute la famille.
Cette maison de plain-pied, construite en 2022 et profitant toujours de la garantie GCR, est un véritable clé en main. Offrant tout le confort moderne dans un cadre familial, elle saura répondre aux besoins des acheteurs à la recherche d'une propriété prête à habiter, située dans un secteur recherché de St-Amable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 36' irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 114' 1" irr.
Superficie du terrain
6 648 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Épicerie, pharmacie, nombreux commerces, Garderie/CPE, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert. Placard double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenêtre
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilot. Porte-patio vers cour
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain + douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 4'6"x7'9"
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche. Inst. laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 97 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 300 $
- Total
- 383 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 484 $
- Scolaire (2024)
- 328 $
- Total
- 3 812 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 249 $
- Total
- 2 249 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, aspirateur central (non installé) et ses accessoires, stores et toiles, tringles et rideaux des 2 chambres du RDC et de la porte-patio, tringle de la chambre au sous-sol, accessoires de la piscine
Exclusions
Rideaux de la chambre du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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