Photo Photo principale de la propriété
389 900$
ULS : 9532168

Maison de plain-pied à vendre
41 Rue Larin, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)

Charmant bungalow au coeur de Salaberry-de-Valleyfield! Cette maison abordable de 2+1 CAC (possibilité de refaire 3 CAC au RDC) et 2 salles de bains offre la configuration idéale pour une jeune famille. Dotée d'un sous-sol complètement aménagé, beaucoup de rangement, réservoir à eau chaude neuf et d'une cour spacieuse parfaite pour les enfants. Bien entretenue, avec un accès facile aux commerces et services locaux, cette propriété allie confort et commodité. Ne manquez pas cette perle rare, elle ne restera pas longtemps sur le marché!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains

JONATHAN MAILHOT

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

Année de construction 1975
Fenestration PVC
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 75' X 100' irr.
Superficie du terrain 685,80 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'1" X 4'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'5" X 11'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 11'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'6" X 11'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'5" X 8'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'3" X 11'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 9'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'3" X 11'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'5" X 7'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'1" X 11'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'0" X 11'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au gaz
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
86 500 $
Évaluation du bâtiment
156 800 $
Total
243 300 $

Taxes

Municipale (2024)
2 170 $
Scolaire (2024)
175 $
Total
2 345 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 040 $
Total
2 040 $

Inclusions

Luminaires, fixtures, rideaux et tringles, stores, réservoir d'eau chaude, thermopompe murale vendue sans garantie de fonctionnement, poêle au gaz propane sans garantie de fonctionnement.

Exclusions

Set de cuisine, set de salon, réfrigérateur, cuisinière, congélateur, laveuse, sécheuse.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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