399 900$
ULS : 9532168
Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
41 Rue Larin, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Charmant bungalow au coeur de Salaberry-de-Valleyfield! Cette maison abordable de 2+1 CAC (possibilité de refaire 3 CAC au RDC) et 2 salles de bains offre la configuration idéale pour une jeune famille. Dotée d'un sous-sol complètement aménagé, beaucoup de rangement, réservoir à eau chaude neuf et d'une cour spacieuse parfaite pour les enfants. Bien entretenue, avec un accès facile aux commerces et services locaux, cette propriété allie confort et commodité. Ne manquez pas cette perle rare, elle ne restera pas longtemps sur le marché!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JONATHAN MAILHOT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 100' irr.
Superficie du terrain
685,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 86 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 156 800 $
- Total
- 243 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 170 $
- Scolaire (2024)
- 175 $
- Total
- 2 345 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 040 $
- Total
- 2 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, rideaux et tringles, stores, réservoir d'eau chaude, thermopompe murale vendue sans garantie de fonctionnement, poêle au gaz propane sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
Set de cuisine, set de salon, réfrigérateur, cuisinière, congélateur, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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