349 000$
Visite libre
ULS : 23097595
Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)
412 Rue Victoria, Sorel-Tracy (Sorel)
Charmante propriété située dans un secteur très convoité, offrant un design unique parmi les maisons de cette époque. Cette demeure dispose de 3 chambres au rez-de-chaussée, d'un salon lumineux avec de grandes fenêtres et de plafonds cathédrale qui apportent une belle hauteur et de l'élégance. La cour, intime et bordée de haies matures, vous assure tranquillité et espace. Un garage avec accès direct à la maison facilite le quotidien. Au sous-sol, une grande salle familiale fonctionnelle complète l'espace de vie.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 100 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 27/10/24
de 14:00 à 16:00
CASSIE DURAND LAROCQUE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PERFORMANCE INC.
Addenda
Charmante propriété située dans un secteur très convoité, offrant un design unique parmi les maisons de cette époque.
Cette demeure dispose de 3 chambres au rez-de-chaussée, d'un salon lumineux avec de grandes fenêtres et de plafonds cathédrale qui apportent une belle hauteur et de l'élégance.
La cour, intime et bordée de haies matures, vous assure tranquillité et espace.
Un garage avec accès direct à la maison facilite le quotidien.
Au sous-sol, une grande salle familiale fonctionnelle complète l'espace de vie.
Proche de l'hôpital, du fleuve Saint-Laurent, de nombreuses pistes cyclables et des écoles, c'est l'endroit idéal pour profiter d'une vie de quartier dynamique tout en bénéficiant d'une propriété de caractère.
Oui une visite vous convaincra!
Cette demeure dispose de 3 chambres au rez-de-chaussée, d'un salon lumineux avec de grandes fenêtres et de plafonds cathédrale qui apportent une belle hauteur et de l'élégance.
La cour, intime et bordée de haies matures, vous assure tranquillité et espace.
Un garage avec accès direct à la maison facilite le quotidien.
Au sous-sol, une grande salle familiale fonctionnelle complète l'espace de vie.
Proche de l'hôpital, du fleuve Saint-Laurent, de nombreuses pistes cyclables et des écoles, c'est l'endroit idéal pour profiter d'une vie de quartier dynamique tout en bénéficiant d'une propriété de caractère.
Oui une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 7" X 40' 3"
Année de construction
1962
Superficie habitable
1 100 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 6" X 99' 7"
Superficie du terrain
493,60 m²
Topographie
En pente
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 12'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 12'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 16'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 4'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 6'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 44 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 100 $
- Total
- 197 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 242 $
- Scolaire (2024)
- 136 $
- Total
- 2 378 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balayeuse centrale, lave-vaisselle, air climatiser mural, luminaires, stores, rideaux, toiles, plaque à cuisson, hôte de poêle, four encastré et système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%