399 000$
Nouveauté
ULS : 11740321
Maison de plain-pied
à vendre
413 Rue Pierre-De Coubertin, Sainte-Julie (Du Vieux-Village)
*RARETÉ et OPPORTUNITÉ* Située au coeur de la charmante ville de Sainte-Julie, cette propriété représente une chance unique pour quiconque souhaite créer la maison de ses rêves. Avec ses 3 chambres à coucher, 2 salles de bains son s-s aménagé et une jolie cours clôturée il ne manque que vous. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des parcs, du transport en commun, des épiceries et autres services. De plus, cette propriété est située à deux pas de l'école Aux-Quatre-Vents. Avec un potentiel d'aménagement exceptionnel, elle saura séduire ceux qui recherchent un espace de vie agréable et un secteur sécuritaire!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
LORRAINE BLAIN
Courtier immobilier agréé
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
**Rez-de-chaussée**
L'entrée accueillante vous guide vers un salon baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, avec ses nombreuses armoires et son grand plan de travail inspire la préparation de délicieux repas. Attenante à la cuisine, la salle à manger à aire ouverte facilite le quotidien et dispose d'une porte-patio menant directement à la cour arrière. Le grand salon procède un éclairage naturel grâce à sa grande fenêtre. Deux chambres se trouvent également à cet étage, dont la spacieuse chambre des maîtres. Une douche et une installation laveuse sécheuse a été ajoutée à la chambre secondaire. De plus une salle de bains complète vient parfaire cet espace de vie harmonieux. Idéale pour accueillir toute la famille dans un cadre confortable.
**Sous-sol**
Au sous-sol, toute l'espace dont vous avez besoin.
Une autre chambre à coucher est à votre disposition, une spacieuse salle familiale avec poêle au mazout déposé sur une base imbriquée et adossé à un mur décoratif. De plus, un grand rangement avec espace laveuse-sécheuse et cuve pour le trempage ainsi qu'une autre salle de bains avec douche séparée complète cet espace de vie.
Idéal pour vos ados ou pour recevoir vos invités en toute intimité.
**Extérieur**
La cour arrière clôturée vous offre: un balcon en béton recouvert et une remise pour y ranger vos articles de jardins, vélos ou autres. Tout est pensé pour profiter de l'extérieur en toute sérénité.
Propriété située à deux pas de l'école Aux-Quatre-Vents et du transport en commun.
Sainte-Julie, charmante ville de la Rive-Sud de Montréal, vous offre une qualité de vie paisible et familiale. Réputée pour ses parcs verdoyants, ses écoles de qualités et ses nombreuses activités de plein air. La ville attire aussi bien les jeunes familles que les professionnels.
Grâce à un accès facile aux grands axes routiers, vous pourrez rejoindre rapidement Montréal tout en profitant de la tranquillité d'une banlieue dynamique.
Sainte-Julie se distingue par son environnement sécuritaire, ses commerces de proximité et la chaleur de sa communauté, un endroit où il fait bon vivre.
Ne cherchez plus, voici votre prochaine adresse!
L'entrée accueillante vous guide vers un salon baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, avec ses nombreuses armoires et son grand plan de travail inspire la préparation de délicieux repas. Attenante à la cuisine, la salle à manger à aire ouverte facilite le quotidien et dispose d'une porte-patio menant directement à la cour arrière. Le grand salon procède un éclairage naturel grâce à sa grande fenêtre. Deux chambres se trouvent également à cet étage, dont la spacieuse chambre des maîtres. Une douche et une installation laveuse sécheuse a été ajoutée à la chambre secondaire. De plus une salle de bains complète vient parfaire cet espace de vie harmonieux. Idéale pour accueillir toute la famille dans un cadre confortable.
**Sous-sol**
Au sous-sol, toute l'espace dont vous avez besoin.
Une autre chambre à coucher est à votre disposition, une spacieuse salle familiale avec poêle au mazout déposé sur une base imbriquée et adossé à un mur décoratif. De plus, un grand rangement avec espace laveuse-sécheuse et cuve pour le trempage ainsi qu'une autre salle de bains avec douche séparée complète cet espace de vie.
Idéal pour vos ados ou pour recevoir vos invités en toute intimité.
**Extérieur**
La cour arrière clôturée vous offre: un balcon en béton recouvert et une remise pour y ranger vos articles de jardins, vélos ou autres. Tout est pensé pour profiter de l'extérieur en toute sérénité.
Propriété située à deux pas de l'école Aux-Quatre-Vents et du transport en commun.
Sainte-Julie, charmante ville de la Rive-Sud de Montréal, vous offre une qualité de vie paisible et familiale. Réputée pour ses parcs verdoyants, ses écoles de qualités et ses nombreuses activités de plein air. La ville attire aussi bien les jeunes familles que les professionnels.
Grâce à un accès facile aux grands axes routiers, vous pourrez rejoindre rapidement Montréal tout en profitant de la tranquillité d'une banlieue dynamique.
Sainte-Julie se distingue par son environnement sécuritaire, ses commerces de proximité et la chaleur de sa communauté, un endroit où il fait bon vivre.
Ne cherchez plus, voici votre prochaine adresse!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 37' 5"
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS), Chambre secondaire (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Thermopompe murale (2015, 3100), Revêtement de la toiture (2012, 4430)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 100'
Superficie du terrain
4 000 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3' X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 15'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
SAM attenante
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Laveuse/sécheuse et douche
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'3" X 16'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse/sécheuse et cuve
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 198 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 000 $
- Total
- 377 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 279 $
- Scolaire (2025)
- 218 $
- Total
- 2 497 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 928 $
- Total
- 1 928 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale, système d'alarme relié, poêle à l'huile et remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
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