459 000$
ULS : 12116546
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable
419 Rue des Marguerites, Saint-Amable
Bungalow pieuté en 2009 accueillant et lumineux avec poss. 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 salles de bain complètes. Rez-de-chaussée lumineux avec planchers de lattes et pratique hall d'entrée fermé. Sous-sol moderne (fini en 2018) avec grande salle familiale, bureau indépendant, et possibilité de bi-génération. Cour très intime avec haies de cèdres, balcon en bois traité, terrasse en pavé uni, gazebo, et grand cabanon. Près de la piste cyclable, accès facile à l'autoroute, écoles, parc, et transport en commun. Ne manquez pas cette opportunité!841$ de taxes est attribué au commerce et sera enlevé du montant des taxes si pas commerc
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Ce charmant bungalow de 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, combine confort et fonctionnalité. L'intérieur se distingue par ses 2 salles de bain complètes, dont celle du sous-sol, modernisée en 2018, avec une céramique élégante qui monte jusqu'au plafond et un meuble lavabo autoportant. Les 2 chambres du sous-sol sont spacieuses et équipées de grands garde-robes, offrant un espace de rangement généreux. Ce niveau abrite également une grande salle familiale, parfaite pour des moments de détente en famille, ainsi qu'un vaste bureau avec une entrée indépendante, idéal pour un bureau à domicile, une garderie, ou pour convertir en espace bi-génération. Le sous-sol offre encore plus de praticité avec 4 espaces de rangement.
Le rez-de-chaussée est inondé de lumière naturelle grâce à sa disposition ouverte et sa belle fenestration. Vous y trouverez un hall d'entrée fermé, des planchers de lattes en bois, et une salle de bain avec douche indépendante. Le confort thermique est assuré par une thermopompe centrale, garantissant une température agréable toute l'année.
À l'extérieur, la cour arrière est un véritable havre de paix, entourée de haies de cèdres matures sur trois côtés, offrant une intimité totale. Vous pourrez profiter d'un joli balcon en bois traité, doté d'un espace de rangement en dessous, et d'une pergola pour les journées ensoleillées. Une terrasse en pavé uni, partiellement couverte par un gazebo, crée un espace idéal pour les repas en plein air ou les soirées entre amis. De plus, un grand cabanon de 12'x14' avec des portes double largeur offre un espace de rangement pratique pour tous vos équipements de jardin et plus encore.
La propriété est idéalement située, offrant un accès rapide à la piste cyclable, à l'autoroute, aux écoles primaires et secondaires, ainsi qu'aux parcs et aux transports en commun. Ce bungalow est le cadre parfait pour une vie familiale épanouissante, combinant charme, confort et praticité dans un environnement recherché.
*** Notez que des travaux de pieutage ont été réalisés en 2009.
Le rez-de-chaussée est inondé de lumière naturelle grâce à sa disposition ouverte et sa belle fenestration. Vous y trouverez un hall d'entrée fermé, des planchers de lattes en bois, et une salle de bain avec douche indépendante. Le confort thermique est assuré par une thermopompe centrale, garantissant une température agréable toute l'année.
À l'extérieur, la cour arrière est un véritable havre de paix, entourée de haies de cèdres matures sur trois côtés, offrant une intimité totale. Vous pourrez profiter d'un joli balcon en bois traité, doté d'un espace de rangement en dessous, et d'une pergola pour les journées ensoleillées. Une terrasse en pavé uni, partiellement couverte par un gazebo, crée un espace idéal pour les repas en plein air ou les soirées entre amis. De plus, un grand cabanon de 12'x14' avec des portes double largeur offre un espace de rangement pratique pour tous vos équipements de jardin et plus encore.
La propriété est idéalement située, offrant un accès rapide à la piste cyclable, à l'autoroute, aux écoles primaires et secondaires, ainsi qu'aux parcs et aux transports en commun. Ce bungalow est le cadre parfait pour une vie familiale épanouissante, combinant charme, confort et praticité dans un environnement recherché.
*** Notez que des travaux de pieutage ont été réalisés en 2009.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 34'
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' X 98'
Superficie du terrain
4 843,70 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 2'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 3'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 16'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 14'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 12'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 12'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 2'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 2'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 2'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 12'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 78 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 800 $
- Total
- 268 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 681 $
- Scolaire (2024)
- 223 $
- Total
- 3 904 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les stores, les pôles et les rideaux, le lave-vaisselle, le congélateur au sous-sol, le gazebo.
Exclusions
Les électroménagers sont à discuter.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%