549 000$
ULS : 17808776
Maison à étages
à vendre
42 Rue Gurnham, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
La maison vous accueille avec son magnifique trottoir et balcon en pavé-uni. Propriété impeccable et très bien entretenue. Elle possède trois chambres à coucher et deux salles de bain. Les recouvrements de planchers sont en bois franc dans la majeure partie de la maison. Au salon on y trouve un chic foyer au bois et une grande fenestration en façade. Mode de chauffage sont des plinthes électrique et thermopompe mural. Le sous-sol est complètement aménagé et possède beaucoup d'espace de rangement. Grand terrain paysagers de plus de 10 000pc. Grande terrasse de 26 x 15 pieds avec gazebo de 11 x 9 pieds. Une visite vous charmera!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 332,42 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Plusieurs rénovations ont été faites durant les deux dernières années, voir DV pour plus de détails. Grand accès à l'entretoit et espace de rangement possible.
Secteur paisibles et à proximité de tous les services. Une visite vous charmera. Faites vite!
Bienvenue chez vous!
Secteur paisibles et à proximité de tous les services. Une visite vous charmera. Faites vite!
Bienvenue chez vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 2" X 45' irr.
Année de construction
1956
Superficie habitable
1 332,42 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 112' irr.
Superficie du terrain
10 080 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 3'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cage d'escalier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 14'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
très grand espace de rangement
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'9" X 7'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 6'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
et rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 119 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 200 $
- Total
- 348 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 820 $
- Scolaire (2025)
- 253 $
- Total
- 3 073 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 427 $
- Total
- 2 427 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, thermopompe murale, lave-vaisselle, micro-onde, foyer au bois, gazebo 11 x 9 pieds , cabanon et étagères de rangement au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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