950 000$
Nouveauté
ULS : 20844881
Maison de plain-pied
à vendre
4203 Ch. du Cordon, Varennes
Maison plain-pied, située au coeur de la nature, cette charmante propriété de 2 chambres vous offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces. Construite sur une vaste parcelle de terrain boisée, cette propriété se situe loin de l'agitation urbaine. Il y a plusieurs années les propriétaires faisaient du sirop d'érable. Cette érablière avait jusqu'à 800 entailles. Une visite vous séduira!
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Liste des bâtiments:
Hangar pour le tracteur et rangement 26 X 36.
Hangar à bois 18 X 47.
Garage double 24 X 41.
Le côté gauche du garage est non chauffé et non isolé.
Le côté droit est chauffé et isolé et un lounge de 11 X 24.
Un rangement de 18 x 9 non chauffé, non isolé est attaché à la maison du côté droit, c'est le réservoir pour l'eau d'érable.
La propriétaire va laisser plusieurs autres inclusions qui seront discuté avec le futur acheteur.
Hangar pour le tracteur et rangement 26 X 36.
Hangar à bois 18 X 47.
Garage double 24 X 41.
Le côté gauche du garage est non chauffé et non isolé.
Le côté droit est chauffé et isolé et un lounge de 11 X 24.
Un rangement de 18 x 9 non chauffé, non isolé est attaché à la maison du côté droit, c'est le réservoir pour l'eau d'érable.
La propriétaire va laisser plusieurs autres inclusions qui seront discuté avec le futur acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' X 82'
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
acier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
47 233,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Erabilière, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29' X 17'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Pas chauffer/pas isolée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Inconnu
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 118 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 87 300 $
- Total
- 205 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 673 $
- Scolaire (2024)
- 75 $
- Total
- 748 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, thermopompe, réservoirs d'eau chaude, poêle à bois dans la cuisine, Lave-vaisselle, télévision avec attache, penderie dans la ccp, évaporateur et équipements pour l'érable.
Calculatrice de versements hypothécaire
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