615 000$
Nouveauté
ULS : 28638048
Maison à étages à vendre - Sainte-Julie (De la Vallée)
422 Rue des Marguerites, Sainte-Julie (De la Vallée)
LA PLUS INTÉRESSANTE DANS LE SECTEUR! Bienvenue dans cette résidence bien entretenue qui comblera assurément tous vos besoins avec ses 4 chambres, 2 salles de bain, salle familiale, grande terrasse avec gazebo, thermopompe murale, garage et bien plus encore! La cour privée et clôturée est dotée d'une piscine hors-terre, un spa et d'une remise pour le rangement saisonnier. Localisée dans un secteur familial recherché, vous serez à proximité de tous les services essentiels. Cette propriété parfaite pour une jeune famille vaut définitivement la peine d'être visitée! Ne passez pas à côté...
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CAROLANE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
MICHAËL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ QUI S'OFFRE À VOUS! Cette maison est prête à vous accueillir! Vous serez agréablement surpris de découvrir tout ce qu'elle a à offrir!
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Dès votre arrivée dans L'ENTRÉE avec plafond cathédrale et puits de lumière, vous aurez une vue d'ensemble qui vous permettra d'apprécier l'ambiance chaleureuse.
LE SALON doté d'une belle fenestration en coin laisse pénétrer des flots de lumière tout au long de la journée.
Adjacente à la cuisine, LA SALLE À MANGER placée à l'arrière surplombe la cour. Une porte-fenêtre s'ouvre sur une grande terrasse avec gazebo donnant accès directement à la piscine.
Fonctionnelle, LA CUISINE qui bénéficie de beaucoup de rangement est équipée d'armoires en mélamine avec bordures en chêne.
UNE SALLE D'EAU faisant également office de salle de lavage complète bien cet étage.
À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:
Dotée de 2 garde-robes, la CHAMBRE PARENTALE assure tout le confort nécessaire pour les maîtres.
DEUX AUTRES CHAMBRES offrent plusieurs possibilités. Vous pourrez y aménager des chambres d'enfants, un bureau à la maison ou une salle d'exercices.
LA SALLE DE BAIN dotés d'une baignoire sur podium, d'une vanité avec rangement ainsi qu'une douche séparée.
LE GARAGE avec porte latérale sera idéal pour le bricoleur, le mécanicien ou pour y ranger tous vos articles en trop.
LE SOUS-SOL SUR PLANCHERS FLOTTANTS COMPREND:
UNE SALLE FAMILIALE pour vos soirées avec famille et amis.
UNE 4E CHAMBRE À COUCHER qui sera parfaite pour votre adolescent ou encore pour vos invités.
UNE SECONDE SALLE DE BAIN munie d'une douche en céramique.
Un grand espace de RANGEMENT pour entreposer vos articles en trop.
EXTÉRIEUR:
La cour arrière privée est aménagée d'une piscine hors-terre, un spa et une remise pour y ranger les articles saisonniers. Ce petit coin de paradis vous permettra de recevoir vos invités afin de profiter des belles journées d'été!
PROXIMITÉS:
* Près écoles et parcs
* Accès facile aux autoroutes 20 et 30
* À 5 minutes du Costco Boucherville
* À 15 minutes des Promenades St-Bruno
* À 20 minutes du Quartier 10/30 et du REM à Brossard.
* Près des nombreux commerces incluant marché d'alimentation, restaurants, pharmacies, cafés, banques, etc.
* Prés du terminus d'autobus pour se déplacer vers Montréal, Métro
Longueuil et Saint-Hyacinthe.
EN CONCLUSION, cette maison représente un lieu de vie idéal pour une famille qui recherche le confort.
NE MANQUEZ PAS VOTRE CHANCE!
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Dès votre arrivée dans L'ENTRÉE avec plafond cathédrale et puits de lumière, vous aurez une vue d'ensemble qui vous permettra d'apprécier l'ambiance chaleureuse.
LE SALON doté d'une belle fenestration en coin laisse pénétrer des flots de lumière tout au long de la journée.
Adjacente à la cuisine, LA SALLE À MANGER placée à l'arrière surplombe la cour. Une porte-fenêtre s'ouvre sur une grande terrasse avec gazebo donnant accès directement à la piscine.
Fonctionnelle, LA CUISINE qui bénéficie de beaucoup de rangement est équipée d'armoires en mélamine avec bordures en chêne.
UNE SALLE D'EAU faisant également office de salle de lavage complète bien cet étage.
À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:
Dotée de 2 garde-robes, la CHAMBRE PARENTALE assure tout le confort nécessaire pour les maîtres.
DEUX AUTRES CHAMBRES offrent plusieurs possibilités. Vous pourrez y aménager des chambres d'enfants, un bureau à la maison ou une salle d'exercices.
LA SALLE DE BAIN dotés d'une baignoire sur podium, d'une vanité avec rangement ainsi qu'une douche séparée.
LE GARAGE avec porte latérale sera idéal pour le bricoleur, le mécanicien ou pour y ranger tous vos articles en trop.
LE SOUS-SOL SUR PLANCHERS FLOTTANTS COMPREND:
UNE SALLE FAMILIALE pour vos soirées avec famille et amis.
UNE 4E CHAMBRE À COUCHER qui sera parfaite pour votre adolescent ou encore pour vos invités.
UNE SECONDE SALLE DE BAIN munie d'une douche en céramique.
Un grand espace de RANGEMENT pour entreposer vos articles en trop.
EXTÉRIEUR:
La cour arrière privée est aménagée d'une piscine hors-terre, un spa et une remise pour y ranger les articles saisonniers. Ce petit coin de paradis vous permettra de recevoir vos invités afin de profiter des belles journées d'été!
PROXIMITÉS:
* Près écoles et parcs
* Accès facile aux autoroutes 20 et 30
* À 5 minutes du Costco Boucherville
* À 15 minutes des Promenades St-Bruno
* À 20 minutes du Quartier 10/30 et du REM à Brossard.
* Près des nombreux commerces incluant marché d'alimentation, restaurants, pharmacies, cafés, banques, etc.
* Prés du terminus d'autobus pour se déplacer vers Montréal, Métro
Longueuil et Saint-Hyacinthe.
EN CONCLUSION, cette maison représente un lieu de vie idéal pour une famille qui recherche le confort.
NE MANQUEZ PAS VOTRE CHANCE!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 25' irr.
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100' irr.
Superficie du terrain
5 000 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Spa, Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Divers commerces, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Ski alpin, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Plafond cathédrale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Porte-fenêtre donne sur terr
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Armoires mélamine
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 5'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
+ salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
2 garde-robes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium/douche séparée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en céramique
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 4'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 160 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 300 $
- Total
- 354 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 890 $
- Scolaire (2025)
- 301 $
- Total
- 3 191 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 800 $
- Total
- 2 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateur luminaires, pôles et rideaux, thermopompe murale, stores/toiles, gazebo, piscine hors-terre et ses accessoires, spa, cabanon, chauffe-eau, manette porte de garage.
Exclusions
Tous les électros et biens meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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