Vendu
Vendu
ULS : 23240408
Maison à étages
à vendre
43 Rue des Bordages, Varennes
Ayant subit de belles rénovations selon les tendances actuelles, ce cottage spacieux offre 5 chambres, 3 salles de bains et une salle d'eau, parfait pour une famille. Sa grande cuisine moderne et conviviale, ouverte et repensée pour maximiser l'espace, deviendra le coeur de votre quotidien. Vous apprécierez aussi la salle à manger privée et le salon avec foyer au bois, propice à la détente. Pratique, la maison comprend une salle de lavage au rez-de-chaussée et un sous-sol entièrement aménagé. Cour intime bordée d'une haie de cèdres pour plus de tranquillité. Une propriété coup de coeur à découvrir sans tarder !
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par le cachet et l'élégance de cette somptueuse propriété. Son vestibule fermé, agrémenté d'une porte française double, ouvre la voie vers un intérieur où confort et modernité se rencontrent avec harmonie.
À droite, un mudroom bien pensé, équipé d'une garde-robe double et d'un espace laveuse-sécheuse, simplifie le quotidien et offre un accès direct à la cuisine et au garage.
Le salon lumineux bénéficie d'un foyer au bois invitant à la détente. Adjacente, la salle à manger, baigné de lumière naturelle, est parfait pour des moments conviviaux. Mais le véritable joyau de cette demeure est sans conteste sa cuisine spectaculaire, entièrement repensée pour s'adapter à un mode de vie dynamique et moderne. Avec ses nombreuses armoires, ses deux îlots (dont un avec comptoir-lunch), son somptueux comptoir de quartz, son dosseret raffiné et sa porte-patio menant à la cour, elle allie à la perfection fonctionnalité et esthétisme.
Une salle d'eau discrète et bien située complète ce niveau.
ÉTAGE
La chambre principale est un véritable havre de paix. Spacieuse et lumineuse, elle dispose d'un walk-in bien aménagé, d'un coin bureau intégré et d'une salle de bains privée, où le raffinement est à l'honneur : douche en céramique et double vasque pour un confort absolu.
À l'opposé de l'étage, pour plus d'intimité, les deux chambres secondaires offrent un espace accueillant et se partagent une salle de bains complète.
SOUS-SOL
Le sous-sol entièrement aménagé prolonge l'espace de vie avec une vaste salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma, les jeux ou simplement pour se retrouver en famille. Deux chambres additionnelles et une salle de bain avec douche indépendante complètent cet étage, offrant une flexibilité idéale pour accueillir vos invités ou créer un espace bureau.
EXTÉRIEUR
Dès que vous mettez les pieds dans la cour, vous serez conquis par son intimité exceptionnelle, préservée par une haie de cèdres matures. Profitez pleinement de l'été grâce à sa piscine creusée et clôturée, parfaite pour se rafraîchir, et son cabanon pratique pour ranger tout le nécessaire.
Idéalement située dans un secteur recherché, cette propriété offre un accès rapide à Montréal, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et familial.
Le 43 des Bordages, une adresse où confort et élégance se rencontrent. Une visite s'impose !
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par le cachet et l'élégance de cette somptueuse propriété. Son vestibule fermé, agrémenté d'une porte française double, ouvre la voie vers un intérieur où confort et modernité se rencontrent avec harmonie.
À droite, un mudroom bien pensé, équipé d'une garde-robe double et d'un espace laveuse-sécheuse, simplifie le quotidien et offre un accès direct à la cuisine et au garage.
Le salon lumineux bénéficie d'un foyer au bois invitant à la détente. Adjacente, la salle à manger, baigné de lumière naturelle, est parfait pour des moments conviviaux. Mais le véritable joyau de cette demeure est sans conteste sa cuisine spectaculaire, entièrement repensée pour s'adapter à un mode de vie dynamique et moderne. Avec ses nombreuses armoires, ses deux îlots (dont un avec comptoir-lunch), son somptueux comptoir de quartz, son dosseret raffiné et sa porte-patio menant à la cour, elle allie à la perfection fonctionnalité et esthétisme.
Une salle d'eau discrète et bien située complète ce niveau.
ÉTAGE
La chambre principale est un véritable havre de paix. Spacieuse et lumineuse, elle dispose d'un walk-in bien aménagé, d'un coin bureau intégré et d'une salle de bains privée, où le raffinement est à l'honneur : douche en céramique et double vasque pour un confort absolu.
À l'opposé de l'étage, pour plus d'intimité, les deux chambres secondaires offrent un espace accueillant et se partagent une salle de bains complète.
SOUS-SOL
Le sous-sol entièrement aménagé prolonge l'espace de vie avec une vaste salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma, les jeux ou simplement pour se retrouver en famille. Deux chambres additionnelles et une salle de bain avec douche indépendante complètent cet étage, offrant une flexibilité idéale pour accueillir vos invités ou créer un espace bureau.
EXTÉRIEUR
Dès que vous mettez les pieds dans la cour, vous serez conquis par son intimité exceptionnelle, préservée par une haie de cèdres matures. Profitez pleinement de l'été grâce à sa piscine creusée et clôturée, parfaite pour se rafraîchir, et son cabanon pratique pour ranger tout le nécessaire.
Idéalement située dans un secteur recherché, cette propriété offre un accès rapide à Montréal, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et familial.
Le 43 des Bordages, une adresse où confort et élégance se rencontrent. Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 33' 1"
Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2013)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' 5" X 16633' 10" irr.
Superficie du terrain
884 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Clôturée, Creusée
Proximité
Transport en commun, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 20'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 19'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
CCP
Salle de bains privée
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'2" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 386 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 534 600 $
- Total
- 920 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 727 $
- Scolaire (2024)
- 568 $
- Total
- 4 295 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, stores, rideaux, système irrigation non fonctionnelle, ouvre porte de garage, hotte, piscine creusée et accessoires. Tous laissés sans garantie légale.
Exclusions
Cuisinière, cellier, lave-vaisselle, réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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