795 000$
Nouveauté
ULS : 20876558
Maison à étages
à vendre
43 Rue Jean-François-Chabot, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Superbe propriété construite en 2001 avec une cour de rêve! Elle offre 3 chambres spacieuses, 1 bureau, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et la chambre des maîtres est munit d'un california closet walk-in. Cour arrière paradisiaque et havre de paix entièrement aménagée avec piscine creusée chauffée, chute d'eau et éclairage, gazebo. Un garage et stationnement pour 4 voitures. Foyer au propane, grandes pièces lumineuses et beaucoup de rénovations. Située dans un cul-de-sac et un quartier recherché, près des écoles, parcs et tous les services essentiels. Près de la 104 et de la 35. Idéale pour la famille! Contactez-nous pour une visite!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
KARINE JEAN-PAUL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez une somptueuse propriété à étage dans le prestigieux secteur des Légendes!
Située au coeur d'un quartier pre, cette maison à étage isolée, construite en 2001, incarne à la perfection l'élégance et le confort moderne. S'étendant sur un terrain spacieux de 6 980 pieds carrés, cette demeure est un véritable havre de paix, idéal pour les familles en quête de sérénité, de praticité et d'un cadre de vie chaleureux.
**Une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle**
Cette propriété offre trois grandes chambres à coucher, un bureau conçu pour le télétravail, deux salles de bain complètes et une salle d'eau. La chambre des maîtres se distingue par son walk-in spacieux le modèle California Closet, parfait pour une organisation optimale. Les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, créant une ambiance invitante et chaleureuse.
Le salon est agrémenté d'un foyer au propane, faisant de cette pièce le coeur de la maison, idéale pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine, modernisée avec un comptoir en quartz, une robinetterie haut de gamme et une hotte GE Café, offre un espace à la fois fonctionnel et esthétique.
**Une cour arrière réaménagée à couper le souffle**
L'extérieur a bénéficié d'un investissement de plus de 115 000 $ pour créer une cour arrière spectaculaire. Elle comprend une piscine creusée au sel, chauffée, de 12x24 pieds, avec une chute intégrée et un éclairage intégré pour des soirées mémorables. Un pavillon en cèdre rouge de l'Ouest, équipé d'électricité, d'un ventilateur et d'un éclairage, constitue un espace parfait pour se détendre ou recevoir.
Le terrain est entièrement aménagé avec un coin feu, un espace hamac et une section sous-bois. Le système d'irrigation et l'éclairage extérieur ajoutent une touche pratique et esthétique à l'ensemble. Un balcon en composite, doté de rampes en métal et de panneaux de verre, offre une vue imprenable sur ce véritable oasis de verdure.
Le garage, avec tuiles de sol synthétiques « CarTrax » et mezzanine, offre un rangement pratique et organisé. À l'extérieur, le stationnement double en pavé-uni pour quatre voitures intègre une borne de recharge électrique, installée en 2024.
**Un quartier recherché, proche de tout
Située dans le secteur de saint-Luc à Saint-Jean-sur-Richelieu, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Proche des écoles, des parcs et des commodités, elle offre également un accès rapide aux principaux axes routiers 35 et la route 104.
**Des rénovations de qualité
Cette propriété a fait l'objet de nombreuses améliorations au fil des années, notamment :
-Réaménagement complet de la cour arrière par Patrick De Munck Design et Éco Verdure (2019).
-Toiture maison et cabanon refaites (2018).
-Installation de thermopompes centrales et remplacement de la fournaise (2020).
-Mises à jour des finitions intérieures, incluant planchers, moulures, peinture, luminaires et plus. Planifiez votre visite!
Située au coeur d'un quartier pre, cette maison à étage isolée, construite en 2001, incarne à la perfection l'élégance et le confort moderne. S'étendant sur un terrain spacieux de 6 980 pieds carrés, cette demeure est un véritable havre de paix, idéal pour les familles en quête de sérénité, de praticité et d'un cadre de vie chaleureux.
**Une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle**
Cette propriété offre trois grandes chambres à coucher, un bureau conçu pour le télétravail, deux salles de bain complètes et une salle d'eau. La chambre des maîtres se distingue par son walk-in spacieux le modèle California Closet, parfait pour une organisation optimale. Les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, créant une ambiance invitante et chaleureuse.
Le salon est agrémenté d'un foyer au propane, faisant de cette pièce le coeur de la maison, idéale pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine, modernisée avec un comptoir en quartz, une robinetterie haut de gamme et une hotte GE Café, offre un espace à la fois fonctionnel et esthétique.
**Une cour arrière réaménagée à couper le souffle**
L'extérieur a bénéficié d'un investissement de plus de 115 000 $ pour créer une cour arrière spectaculaire. Elle comprend une piscine creusée au sel, chauffée, de 12x24 pieds, avec une chute intégrée et un éclairage intégré pour des soirées mémorables. Un pavillon en cèdre rouge de l'Ouest, équipé d'électricité, d'un ventilateur et d'un éclairage, constitue un espace parfait pour se détendre ou recevoir.
Le terrain est entièrement aménagé avec un coin feu, un espace hamac et une section sous-bois. Le système d'irrigation et l'éclairage extérieur ajoutent une touche pratique et esthétique à l'ensemble. Un balcon en composite, doté de rampes en métal et de panneaux de verre, offre une vue imprenable sur ce véritable oasis de verdure.
Le garage, avec tuiles de sol synthétiques « CarTrax » et mezzanine, offre un rangement pratique et organisé. À l'extérieur, le stationnement double en pavé-uni pour quatre voitures intègre une borne de recharge électrique, installée en 2024.
**Un quartier recherché, proche de tout
Située dans le secteur de saint-Luc à Saint-Jean-sur-Richelieu, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Proche des écoles, des parcs et des commodités, elle offre également un accès rapide aux principaux axes routiers 35 et la route 104.
**Des rénovations de qualité
Cette propriété a fait l'objet de nombreuses améliorations au fil des années, notamment :
-Réaménagement complet de la cour arrière par Patrick De Munck Design et Éco Verdure (2019).
-Toiture maison et cabanon refaites (2018).
-Installation de thermopompes centrales et remplacement de la fournaise (2020).
-Mises à jour des finitions intérieures, incluant planchers, moulures, peinture, luminaires et plus. Planifiez votre visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 34' irr.
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
avec mezzanine, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
plancher chauffant alle de bain au 2e étage., Douche indépendante
Sous-sol
chambre froide , 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2018, 8853), Chauffage (2020, 9000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 7" X 134' 8" irr.
Superficie du terrain
648,80 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
borne voiture électrique, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée, système au sel + ligne chute d'eau, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Restaurant, Magasin, Épicerie, Café et plus, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande fenestration
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz, Évier double
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace Lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 3'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 5'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sump-Pump
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 23'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace Bar/Placard chauffe eau
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 3'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Semi-meublé, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 135 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 600 $
- Total
- 477 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 343 $
- Scolaire (2024)
- 414 $
- Total
- 4 757 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 120 $
- Total
- 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système irrigation, les lumières extérieure, gazebo en cèdres rouge 10x14 et la fan, cabanon, thermopompe piscine creusée, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, support muraux des téléviseurs (5), stores électriques (6)Rdc, Les lumières, les rideaux et les tringles, une tablette dans la salle d'eau et une tablette dans la salle de bain sous-sol, borne recharge pour voiture électrique, le système d'alarme (non relié) piscine.
Exclusions
La pergola
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%